有關投資性的精選知識 最新文章
投資性房地產會計處理問題探討02-08
2005年7月29日，財政部爲了規範企業對投資性房地產的'會計處理和相關資訊的披露，頒佈了“企業會計準則——投資性房地產（徵求意見稿）”。我們在認真研讀了該徵求意見稿後，對稿中的絕大部分內容表示贊同。但是，對稿中的某些...
談新會計準則之投資性房地產09-28
摘要：《企業會計準則第3號—投資性房地產》已於2007年1月1日起施行。如何準確地理解這個準則並將其運用於實際工作是我們目前面臨的重要問題。本文將從投資性房地產的概念、性質特徵、初始和後續計量、轉換與處置等方...
一、投資性房地產與公允價值計量模式的概述(一)投資性房地產的基本概念房地產是指房屋和土地及其產權的總稱。隨着我國房地產市場的不斷髮展，房屋交易也日趨活躍，企業持有的房地產，除了自身的生產經營活動以外，出現了將房...
投資性房地產會計處理的淺談論文10-17
一、投資性房地產會計處理的主要演變過程投資性房地產主要指的是企業爲了賺取一定的租金或使本來資產增值而持有的房產資源。在過去，人們一般將企業進行投資的房地產看成企業的一般固定資產，按照其預估的使用年限進行折...
在學習和工作中，大家都不可避免地會接觸到論文吧，論文寫作的過程是人們獲得直接經驗的過程。相信很多朋友都對寫論文感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的我國投資性房地產會計準則與國際會計準則比較的論文，歡迎大家借...
投資性房地產財務風險管理12-21
房地產投資者在持有物業期間，在關注房地產景氣循環及其週期的基礎上，要根據不同階段的市場情況不斷調整經營策略，在微觀上，根據指標的預測系統，做出財務預警，定位風險根源。以下是小編J.L爲大家分享的關於投資性房地產財務...
對投資性房地產運用公允價值的思考01-08
【摘要】《企業會計準則第3號——投資性房地產》規範了投資性房地產的確認、計量和表露,對於客觀、公允地反映企業投資性房地產的價值具有重要意義。本文透過分析投資性房地產公允價值變動對利潤表的影響,比較上市公...
摘要：新的《企業會計準則》對投資性房地產的後續計量引入了公允價值模式，這一模式的採用將大幅度提升企業的資產價值和經營業績。此前普遍預計地產企業會採用公允價值模式計量投資性房地產，然而2007年的中報顯示絕大部分...
投資性房地產的會計處理02-16
根據《企業會計準則第3號——投資性房地產》的規定，投資性房地產，是指爲賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：(1)已出租的土地使用權;(2)持有...
投資性房地產轉換的會計處理02-14
投資性房地產與固定資產的轉換以及投資性房地產成本計量模式與公允價值計量模式之間的轉化，在各種考試中都會涉及。尤其在實務中操作，需要尤爲關注。下面是本站小編爲大家帶來的投資性房地產轉換的會計處理的知識，歡迎閱...
中外投資性房地產會計準則的比較09-15
摘要：本文對2007年1月1日正式執行的會計準則----投資性房地產，從投資性房地產的定義，初始計量，後續計量，轉換，處置，披露等方面與國際會計準則第40號----投資性房地產比較，找出不同處，並簡要分析。關鍵詞：投資性房地產；後續計量;...
談公允價值在投資性房地產的運用及影響06-13
摘要：隨着新會計準則的出臺，公允價值的應用是其中的一大亮點。本文着重分析了公允價值在我國投資性房地產中的應用及影響，對投資性房地產中公允價值模式計量做了進一步的剖析。關鍵詞：投資性房地產公允價值新會計準則財政...
投資性房地產後續計量模式差異及影響分析02-11
財政部於2006年2月15日頒佈了《企業會計準則第3號——投資性房地產》，規定在投資性房地產的後續計量中，可以選擇採用成本和公允價值計量兩種模式。兩種模式下的會計處理、稅務處理及所得稅納稅調整項目間的差異如表1所...
關於投資性房地產公允價值後續計量模式探討05-22
論文關鍵詞：性房地產；模式；公允價值模式論文提要：根據最新準則的規定，投資性房地產的後續計量可採用成本模式和公允價值模式，不同模式對企業利潤等方面產生不同影響。本文從投資性房地產後續計量模式選擇出發，分析投資性房地...
公允價值計量投資性房地產會計實務的思考09-28
【摘要】公允價值計量是現代財務會計最富挑戰性的一個領域。就投資性房地產而言，據統計，從2007年開始實施新準則以來，存在投資性房地產的有630家上市公司，但是這些公司絕大多數對投資性房地產採用了成本計量模式，僅有18家...
摘要：投資性房地產準則的計量、公允價值模式的選擇、對企業財務、稅務的影響及審計過程中應選擇的實質性程序。?關鍵詞：房地產；投資；準則?《企業會計準則第3號－投資性房地產》出臺後，使得具有投資或增值目的的房地產從“固...
淺談公允價值計量投資性房地產08-09
投資性房地產作爲一項帶有投資性質的非金融資產，其確認和計量是理論界和實務界關注的焦點。新企業會計準則首次將投資性房地產作爲一項單獨的資產予以確認，並首次在對非金融資產計量中引入了公允價值。該準則的頒佈實現...
投資性房地產財務風險度量分析06-13
【摘要】房地產行業本身就是典型的高風險行業，但是實踐中有些投資者對投資性房地產的財務風險熟悉不足，以爲房地產只會增值或者至少保值但不會貶值，這種觀念給投資性房地產帶來了巨大的潛伏風險隱患。因此，在規範投資性房...
投資性房地產轉換業務中的所得稅會計處理06-13
摘要：2007年1月1日新企業會議準則實施，我國的會計準則已與國際會計準則趨同，用例子計算投資性房地產轉換業務中所得稅。?關鍵詞：投資性；新企業會計準則；資本公積?...
關於投資性房地產盈餘管理的空間與防範探析04-13
論文摘要：性房地產準則的出臺和近年來房地產價格的上漲爲企業的盈餘創造了新的空間，“世茂股份”和“海南航空”兩家的案例具有典型意義。準則制定機構可以透過重新規定後續計量模式的適用範圍，增加不同類別資產二次轉換...
談公允價值計量在投資性房地產中的運用10-04
摘要：文章從公允價值計量在新會計準則中的具體應用出發，以會計分錄的形式對具體準則做了實際賬務處理，並分析了公允價值法對投資性房地產確認和計量的影響。關鍵詞：公允價值計量；投資性房地產；運用考慮到會計國際趨同的要求...
新會計準則中投資性房地產設定背景及舉例07-27
目前投資性房地產業快速發展，有關房地產和物業投資漸成一些企業的一種重要投資手段，甚至成爲這些企業的新經濟增長點。而人們習慣將投資性房地產作爲一般的固定資產來看待，估計使用年限提折舊。這次新會計準則把此內容獨...
論文：房地產會計處投資性09-28
一、投資性房地產的歸屬問題本稿“第七條：企業採用成本模式計量的，對於固定資產形式的投資性房地產，應當比照《企業會計準則××號———固定資產》的相關規定處理；對於無形資產形式的投資性房地產，應當比照《企業會計準則...
【摘要】以中航地產爲例，本文分析了中航地產在投資性房地產後續計量會計政策選擇對其財務指標的影響及選擇動因。根據對中航地產的分析，對企業選擇會計政策提供借鑑作用。【關鍵詞】投資性房地產;會計政策選擇;盈餘管理...
投資性房地產公允價值計量模式初探06-13
2006年2月16日，財政部在北京舉行會計審計準則體系發佈會，宣佈了39項企業會計準則和48項註冊會計師審計準則，標誌着適應中國市場經濟發展要求、與國際慣例趨同的`企業會計和註冊會計師審計準則體系正式建立。新會計準則（以...