投資性房地產公允價值計量模式初探

2006年2月16日，財政部在北京舉行會計審計準則體系發佈會，宣佈了39項企業會計準則和48項註冊會計師審計準則，標誌着適應中國市場經濟發展要求、與國際慣例趨同的`企業會計和註冊會計師審計準則體系正式建立。新會計準則（以下簡稱新準則）規定，企業出租或者持有並準備增值後出讓的土地使用權和出租的建築物是投資性房地產，可採用成本模式、公允價值模式中之一進行計量。新準則於2007年1月1日起在上市公司執行，但從各上市公司的2007年年報中可以發現，只有十幾家公司對投資性房地產採用公允價值模式進行計量。