摘要：很多國內外專家學者認爲，城市是隨着商業發展而衍生出來的，如我國唐朝的長安、洛陽，歐洲地中海城、羅馬的古羅馬城等，在商業貿易發達的地域，會聚集很多商人，這種產業鏈條會隨着商業交易不斷擴大。由此可見，一個城市的長遠發展離不開商業圈的發展
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摘要：很多國內外專家學者認爲，城市是隨着商業發展而衍生出來的，如我國唐朝的長安、洛陽，歐洲地中海城、羅馬的古羅馬城等，在商業貿易發達的地域，會聚集很多商人，這種產業鏈條會隨着商業交易不斷擴大。由此可見，一個城市的長遠發展離不開商業圈的發展和擴大。
商業空間在城市建設中的重要性
城市商業空間是商品交易的主要場所，所以通常情況下，商業空間的樣式呈多樣化發展。城市可持續發展戰略是城市長遠發展的重要保障，如何提高商業空間形式的可持續發展性，是我國城市建築師們研究討論的熱點問題。自改革開放之後，我國城市化建設逐漸滲透到各省市的各個領域中，作爲商業空間建築設計的主導思想，可持續發展理念展現給人們的並不只是節約環境資源、實施環保建設，而是透過商業空間形式讓人們感受到城市化建設的人性化、個性化。城市建設的可持續發展體現了人與自然環境的和諧相處關係，實現了人們對建築美的追求。在商品社會不斷髮展進步的今天，一個具有文明特色的城市，不僅要具備完善的工業產業鏈條，還要擁有合理的商業空間形式。中國是一個發展中國家，面對工業生產、城市建設的資源消耗問題，開展城市化可持續發展戰略是必然的選擇，爲了適應這些環境壓力，商業產業模式變得更加豐富多彩，新型商業模式正在爲商業和城市共同的可持續發展提供積極方向。
商業空間形式和城市可持續發展的關係
（一） 商業空間可持續發展建設的表現
在城市化發展的大環境下，商業空間形式已逐漸偏離了原有的城市發展軌道，很多商業中心呈現“統一化”建築模式。個性化城市的缺失，使我國城市化建設發展水平嚴重下降，所以這種商業空間模式存在很多發展漏洞。透過上文分析可知，商業空間建築和城市化建設是緊密相連的，商業建設是城市化建設的重要組成部分，是一個城市實現可持續發展目標的主要媒介，是一個城市發展特色建設的重要手段，商業空間形式和城市可持續發展的關係如圖1所示，主要體現在以下幾點：人文特色，一個城市的地域特色主要從人文景觀體現，其商業空間形式和商務建築風格和城市所處的地理特點是相輔相成、相互依託的，城市可持續發展狀態下的人文特色，既可以表現區域內人類文明發展智慧，也可以體現階段性地域發展情況；建築風格，建築是組成商業空間的單元結構，所以每個建築都決定着整體商業空間建築的風格，應用可持續發展理論的商業建築，其建築綜合應用性能非常好，不僅能夠充分體現出資訊化建築理念，還能有效提高空間利用率；功能性，立體式、複合式的建築更適用於現代商業建築中心，這種商業綜合建築結構的功能性很好，各單元建築之間的功能連接更緊密，與傳統建築相比，新型空間形式組合更符合城市可持續發展目標。
（二） 可持續發展理念在現代商業空間設計中的應用策略
1。空間氛圍。
空間是塑造建築結構的主要體現，空間氛圍意在強調城市建築和商業中心建築的和諧關係。“美”是設計師在設計建築結構時追求的終極目標，每個時期的“美”學觀念不同，所以各時期的商業中心空間氛圍不同。進入21世紀，我國城市化建設越來越注重人和自然的和諧關係，同時也認識到生態平衡對人們生活的重要性。在設計商業空間時，應着重強調人與環境的空間氛圍，展現城市可持續發展理念。商業空間形式中的園林景觀建築是商業建築可持續發展理念的重要體現，將商業建築和園林景觀有機的結合在一起，不僅可以增加商業建築的恬靜氛圍，還能有效的將可持續發展理論和現代化建築設計觀念完美融合在一起。工業材料、照明、色彩、生態環境、空間氛圍燈都是商業空間設計的重要元素，建築師們透過合理的設計、科學的策劃，創造出相對安全、穩定、環保的空間文化。綠色植物是實現綠色空間氛圍的主要媒介，由綠色植物組成的生態環境更能體現出商業建築可持續發展的建築理念。由此可見，生態元素是營造和諧、環保型商業空間氛圍的主要組成部分，生態元素在室內空間設計和室外空間設計中的應用範圍十分廣泛，綠色空間設計形式已逐漸在現代商業空間設計中佔據主導地位。
2。添加人性化因素。
人性化理念是可持續發展理念的組成部分，利用生態建築思維模式，將商業空間設計、商業建築設計、周圍環境設計引入自然生態系統中，不僅可以滿足人們對空間形態的需求，還能提高人和自然的交流關係。人性化商業空間形式設計，主要體現在以下幾個方面：生態平衡，生態環境和人們的健康息息相關，要保證城市化建設的可持續發展理念很好的落實，必須協調好建築和建築周圍環境之間的關係，在環境的承載範圍內，選擇合適的商業空間形式，讓商業建築和自然環境做到有機融合；公衆消費需求，商業空間形式存在價值是滿足公衆的消費需求，所以建築師在設計商業空間形式時，應注重考慮人們的消費觀念，將現代人類的.消費觀念和可持續發展觀念融合在空間設計方案中，在滿足人們日常消費需求的同時，完成合理的、規範的商業空間建設；感官享受，商業空間設計產生的直觀美感不僅可以刺激公衆消費，還能讓整體商業建築更具人性化，作爲人們消費的重要場所，商業空間必須具備高舒適度的設計理念，在人性化設計的基礎上，實現商業建築的設計價值、建築價值、藝術價值，給人以感官的享受。
3。正確處理空間與環境的關係。
空間和環境之間的關係是建築設計師在設計商業空間形式時要考慮的重要問題，提高空間和環境資源的利用率，提升空間和環境資源的和諧程度，是解決城市可持續發展問題的主要手段。其具體實施步驟如下：資源，在整個商業空間建築中，會應用消耗掉大量工程材料和人力資源，這種耗時耗力的建築設計方法不適用於城市可持續發展建設，所以要想正確處理好商業空間和環境之間的關係，必須合理利用各種生產資源；提高空間和資源利用率，利用率是優化空間資源和建築資源的主要途徑，所以要想提高商業空間的功能性，必須有效控制建築施工的“尺度”，在把握好商業建築各建築元素共生關係的同時，儘量避免各單元建築的空間浪費；應用生態環境設計，在空間建築中應用大量綠色植被，不僅可以增加建築的環保性能，還能提升控制商業空間和資源的利用率，生態環境設計將成爲我國城市商業空間設計的重要發展方向。
現代城市商業空間形式的創新
（一） 街區式商業形式
街區式商業形式是指商業空間沿用傳統城市街道建設的空間結構，是傳統的商業空間設計形式，俗稱爲商業一條街。現階段，我國各大城市多存在街區式的商業空間形式，如北京的鑼鼓巷、成都的寬窄巷子、上海的南京路、瀋陽中街等。利用固有特殊建築和人文特點，引用種類多樣的商業形態，建立以商業爲主的消費中心。這種街區式商業空間形式雖然在一定程度上可以展現出城市商業發展特點和地域文化特色，但是這種建築風格會嚴重限制商業空間的拓展發展，街區式商業中心會阻斷商業建築和汽車景觀建築的協調發展，使城市商業化發展過分依賴於交通。由此而衍生出的商業空間形式，不僅無法體現其固有的商業價值，還會讓商業建築失去其可持續發展的理念。
（二） 旅遊景觀式商業形式
旅遊景觀由人文景觀和自然景觀構成，這兩種景觀形成的商業帶不僅可以優化商業中心的景觀格局，還能完善商業空間形式的自由體系。城市資源和旅遊資源應用在旅遊景觀中，可以帶給商業空間不一樣的景觀環境，使其更具開放性，更具活力。旅遊景觀式商業形式具有非同一般的吸引力和發展力，這種形式的商業空間可以同時服務於本地居民和其他遊客。購物和消費是商業中心創建和運營的主要目的，作爲人口聚集的地區，其商業活動的景觀結構倍受人們關注。
（三） 改造式商業形式
現階段，很多商業項目建築都紛紛引用了傳統建築結構和風格，在傳統建築特色的基礎上，融入現代化商業建築特色，這種主題鮮明的結構創建風格，可以展現出特色的建築魅力和藝術價值。在具有歷史痕跡的建築基礎上重新開發商業形態，建築設計師不但要考慮人和城市之間的關係，還要考慮人和時間的關係、人和消費之間的關係，必須在建立傳統消費紐帶的前提下，保證商業中心和消費者之間良好的消費關係。與此同時，城市原有的記憶和痕跡還能爲商業項目提供兼具獨創力與成本效益的設計方案，使項目獨特的創意性與商業的現實性完美融合。
基於城市可持續發展的商業空間形式發展展望
透過上文對城市可持續發展和商業空間形式的發展關係進行系統分析可知，商業空間形式對城市發展具有重要影響，是城市發展的主要表現和重要依據，據相關數據統計，自2008年後，我國城市化進程速度不斷加快，其商業形式種類也發生了很大變化，本文以福建省商業空間形式變化爲研究對象，具體數據如表1所示。
透過對錶1數據進行分析可知，城市可持續發展是商業空間建設的主要依據，對城市良性發展具有積極意義，福建省由單一空間形式逐漸轉變成複合型空間形式，這種空間形式上的轉變，標誌着我國城市商業空間形式已經進入全新階段。採用綠色材料和先進技術，將其應用在商業建築建設和商業空間形式設計中，不僅有利於城市文化和城市肌理的延續，還有利於城市市場經濟的發展和繁榮。
結論
綜上所述，商業中心不僅應具有自己獨特的商業氛圍和特點，還應體現出可持續發展理念，透過現代化空間形式設計，爲消費者營造豐富視覺體驗的同時，向大衆展現具有城市人文情懷、地域特色的商業形象。從傳統單元建築轉變爲複合型綜合功能的定位，勢必會對城市的空間形態和發展產生更大影響。所以在發展商業建築的同時，應謹慎面對商業建設和環境、資源間的關係，不要強行介入到自然和人文空間環境中，要立足於整體開發，研究城市合理佈局、區位優勢，使商業地產有效推動城市的某個商圈，乃至擴大到推動整個城市整體商業環境的持續改善。