20xx年，區住建局認真貫徹落實區委、區政府提出的“抓項目、治環境、惠民生”工作思路，採取有力措施，全面加強住建行業的監督管理和服務，紮實有效推動各項工作的落實，較好地完成了全年各項工作目標任務。現將2015年工作情況總結如下：
一、20xx年主要開展工作及成效
（一）加大扶持，促進建築業持續發展。
區住建局按照區委、區政府做大做強建築業“總部經濟”，振興發展建築業的部署，加大對建築業的監管指導和服務，幫助企業轉變經濟發展方式，提升內在素質，努力促進建築業實現新的跨越發展。一是建築業產值增長加快。今年來，全區工程報建項目共38項（其中房地產項目6項，學校創強10項，其他項目22項），建築總面積爲794726.51平方米，工程建築造價爲13億元。建築業產值在複雜的經濟環境下仍然保持着一定的增長。二是建築業規模不斷壯大。認真貫徹落實區委、區政府《關於加大扶持力度促進建築業發展的意見》，積極扶持引導建築企業轉型升級，做大做強。目前，在我區註冊的建築企業30家，其中，總承包一級資質企業5家，二級資質企業8家，三級資質企業17家，建築業規模的壯大，爲我區的稅收作出了積極的貢獻。根據稅務部門提供的數據，2015年1至11月地稅收入21.77億元，其中建築業創稅4.29億元，佔19.71%。
（二）加強引導，推進鎮級房地產市場健康發展。
區住建局積極貫徹區委、區政府大力推進鎮級房地產業發展的戰略，加強對鎮級房地產開發投資的引導，大力推進沙琅、林頭、麻崗、旦場、嶺門、樹仔等基礎條件較好的鎮發展房地產業，推動各鎮擴容提質，提升城鎮化水平，把沙琅、林頭、麻崗等鎮打造成房地產業新的增長極。目前，旦場鎮美好家園項目，沙琅鎮怡景花園商住樓項目，嶺門鎮富景花園、翰林苑住宅樓項目和麻崗鎮華美豪苑項目等相繼開工建設，有力的拉動了鎮級經濟發展。
（三）加強整治，積極推進城鄉清潔工程。一是切實加強領導。
區成立了區政府主職領導任組長的城鄉清潔工程領導小組，出臺了《關於加快推進“城鄉清潔工程”工作的`實施意見》，同時召開了“城鄉清潔工程”“區、鎮、村”三級工作會議，強力推進城鄉清潔工程工作。二是抓好“環衛市場化”工作。透過“政府主導，村民自治”模式，鼓勵全區各村開展農村生活垃圾收集清運有償收費服務。至目前止，全區共有359條村（居）委會已有250多條村（居）委會實行了垃圾有償收費服務。涌現出沙院裏鋪仔村、旦場鎮花園村、嶺門鎮海港村、霞洞鎮馬路頭村等一大批示範點村，我區農村環境衛生進一步好轉。三是抓好全區各鎮（街）“六亂”整治工作。今年來，繼續以“六亂”整治行動作爲“城鄉清潔工程”重要抓手，逐步向鎮（街）、村（居）委會延伸，目前我區21個鎮（街）已全部啓動了“六亂”整治大行動，對亂擺亂賣、佔道經營、亂停亂放等“髒、亂、差”現象進行大力整治，使城鄉清潔面貌得到了明顯的改善。四是抓好城鄉清潔工程“走、聽、看、比”活動。組織各鎮（街）主職領導、分管“城鄉清潔工程”領導、村委會幹部以及羣衆代表到各鎮（街）相互參觀交流學習60多場次，透過“走、聽、看、比”活動，進一步調動了廣大幹部、羣衆參與“城鄉清潔工程”的積極性。
（四）加強監管，推進建設領域安全生產形勢持續穩定。
今年來，我區切實加強建設領域安全生產工作的監管，深入開展一系列安全生產大檢查工作，確保我區建設領域安全形勢持續穩定。一是加強建築施工安全監管。深入開展“打非治違”、“安全生產月”等活動。2015年我局出動人員500多人次，對全區27個在建建築工地進行安全大檢查7次，腳手架、臨時用電、深基坑等專項檢查6次，發現安全隱患125處，發出安全隱患整改通知書39份，其中停工整改通知書9份，並對違規的責任主體人員實行動態管理扣分50例。確保了我區建築施工安全生產形勢持續穩定。二是加強燃氣安全監管。全年我局累計出動人員120多人次，專項督查4次，查扣氣瓶500多個，取締無證經營點1間，移交公安機關1人。三是加強商品混凝土質量監管。對全區混凝土攪拌站安裝了生產視頻監控系統，對混凝土生產進程進行全程監督，同時，加強對商品混凝土出站、運輸過程及施工現場的抽檢力度，確保商品混凝土質量。
（五）突出重點，確保重點工作穩步推進。
根據區委、區政府重點工作分工的安排，區住建局着重抓好二項重點工作的落實。一是開展小磚廠專項整治工作。今年以來，採取高壓的態勢，強力推進整治工作。至目前止，我區發出《停業生產取締拆除》、《停止供電》等通知書163分，強制性拆除紅磚廠1家，責令停產取締不符規定水泥環保小型磚廠13家，自行停產粘土磚廠12家，轉型升級環保、頁岩機磚廠7家，取得了初步的整治成效。二是全面開展農村危房改造工作。今年，經覈查，我區農村危房改造任務爲3063戶，至目前止，開工3118戶，開工率101.8%，竣工2376戶，竣工率達到77.6%，切實改善農村困難家庭居住環境。
二、存在問題
今年來，我區住房和城鄉建設工作雖然取得了較好成效，但也還存在一些問題及不足。主要是在：一是在指導建築行業轉型升級，扶持做大做強，促進建築業發展方面力度還有待加強和提高；二是建築工程質量和建築安全監管工作仍然十分嚴峻，違法、“帶病”施工等現象依然存在，文明施工水平還有待進一步提高；三是勘察設計、質量監督、安全監督等專業技術人才欠缺，質量、安全監管壓力十分大。四是農村危房改造工作任務分配不夠合理，推進仍存在較大的困難。
三、20xx年工作設想
（一）抓建築業轉型升級，促做大做強。加快培育龍頭骨幹企業。積極培育和扶持有條件的一級、二級資質企業晉升爲特級和一級資質企業，全面扶持三級資質企業提升資質，進一步提高我區建築業競爭力。鼓勵基礎和條件較好的國有建築企業改革經營體制，加快轉型升級。
（二）抓房地產業管理，促房地產市場健康平穩發展。一是規範商品房預售活動，重點查處房地產開發企業未取得預售許可擅自預售等違規行爲；二是繼續加強對房地產開發投資的引導，大力推進沙琅、麻崗、林頭、嶺門、旦場等基礎條件較好的鎮發展產地產業，提升城鎮化水平。
（三）抓村鎮建設，促城鎮化建設進程加快發展。一是加快開展宜居城鄉創建指導工作，加強指導鎮中心村建設。二是積極引導各鎮抓好房地產項目規劃建設。三是加強對村莊整治工作的指導，着力改善農村人居環境，建設生態鄉村、美麗鄉村，全面提升我區宜居水平。四是抓好鎮村“城鄉清潔工程”工作。積極推進“戶分類、村收集、鎮轉運”的農村垃圾處理模式，在農村推廣實行生活垃圾分類處理，實現生活垃圾分類化、減量化；推廣“村民自治、有償服務”的模式，解決農村生活垃圾處理經費不足的問題。五是加大督促指導力度，推進農村危房改造工作任務按時完成。
（四）抓建設領域安全監管，促安全生產形勢持續穩定。加強對建築施工企業的安全巡查，嚴厲打擊各種違規建築施工行爲，深入開展各項專項檢查和專項整治工作，進一步規範建設領域安全生產監管秩序。實行“分組分片、全方位監管、不定時巡查、各負其責”的安全監管模式加強建築施工安全監督管理，提高巡查頻率，及早發現安全隱患，依法查處安全生產違法違規行爲；繼續突出抓好以預防高處墜落和施工坍塌兩類事故爲重點的安全隱患專項整治。
（五）抓服務提升，促重點項目建設。結合住建職能實際，加強服務，落實班子成員對口聯繫協辦項目，爲推進項目落實開通綠色通道，提高辦事效率，積極配合做好園區、重點項目的招投標、工程報建、施工安全監管以及竣工驗收等工作，促進項目的順利建成投產。
今年以來，城鎮建設工作在縣委、縣政府的堅強領導下，在縣人大、縣政協的監督支援下，創新“四種模式”，加快“四個轉變”，奮力推進新型城鎮化。
一、主要經濟指標完成情況
非工業類固定資產投資完成15.46億元，增長28.3%；
房地產投入完成13.38億元，增長54.13%；商品房銷售28.39萬平方米，增長27.31%；
建築業產值完成13.8億元，增長15%；
對上爭取完成9115.81萬元，完成目標任務的182%；
新增城鎮建成區面積0.8平方公里，新增城鎮人口0.81萬人，城鎮化率提高2個百分點。
二、工作開展情況
（一）圍繞規劃抓管理。抓好規劃成果運用，進一步加強對城市規劃建設的規範引導和約束。縣城市總體規劃已經省住建廳評審透過，待省人民政府批准後實施；編制完成《縣城市規劃管理技術規定（2015版）》和《縣城市綠線管理辦法》、《縣城市藍線管理辦法》、《城市綠地系統規劃》；建立縣域大地座標系統，完成基礎測繪成果的座標轉換工作。開展與省規劃院戰略合作關係，舉辦城鄉規劃設計專題講座，着力提升規劃建設管理水平。
（二）圍繞項目抓進度。一是加快基礎設施建設，增強城鎮綜合承載力。啓動振興路南段、財富中心周邊市政道路、電信路改造、校園周邊道路整治、民生路綜合整治，開工建設麒麟廣場、中巖廣場三星級公廁和城市之星、中巖廣場停車場，提前完成“百園之市”目標任務，提升改造機械大道和錦繡大道竹景觀綠化，完成振興路北段、濱江新區南通道、南溪廣場、青衣大道以北市政道路建設和錦繡大道、眉青快速通道綠化堆坡工程。二是強力推進“百萬安居工程建設行動”，加快危舊房棚戶區改造。對上爭取棚戶區改造專項資金1.076億元、國開行棚戶區貸款1.62億元、中國農發重點建設基金有限公司對羽翔城市投資有限公司增資1000萬元，投資近8億元，持續推進1983戶城市棚戶區續建改造，啓動實施2763戶城市棚戶區改造，提前實施2016年1809戶棚戶區改造；創新中心城區棚戶區改造工作機制，將XX區開放式小區下水管網整治與中心城區棚戶區改造項目有機結合，着力解決開放式小區配套設施缺失問題。採取籌集、購買、長期租賃、籌建等方式，完成503套公共租賃住房建設。三是促進房地產業和建築業平穩健康發展。推進以財富中心、城市之星、中巖廣場商業綜合體建設爲重點的9大樓盤建設，出臺《引導鼓勵農村居民進城落戶促進城鄉統籌發展的試行意見》，加大了“去庫存”力度，穩定了住房消費，全年銷售商品房2579套，同比增長156%，其中農民進城購房1621套，補貼資金3570萬元。大力發展建築業，鼓勵建築施工企業做大做強，4家建築施工總承包企業成功升級，新增1家建築施工總承包企業。四是奮力推進第九屆竹文化節重點項目建設。採用epc模式建設國際竹藝城市政基礎設施及旅遊配套設施項目，啓動實施竹藝街片區和竹藝大道北段棚戶區改造項目。五是以國家級重點鎮、省級試點鎮、市級特色鎮爲抓手，統籌推進城鄉建設。完成黑龍鎮丹甫大道和污水處理廠建設，完成投資約2400萬元；推進西龍鎮市政基礎設施建設和錦繡大道堆坡綠化及綠地小廣場建設，完成投資約3640萬元。堅持古鎮古韻，全力抓好漢陽場社區省級傳統村落保護，積極申報國家級傳統村落保護，建成漢陽鎮溼地公園。六是積極探索徵地拆遷貨幣化安置模式。積極推進城市危舊房棚戶區改造貨幣化安置，完成濱江新區國有土地上危舊房拆除113戶。七是積極開展城市建設招商引資工作。堅持“三高四有三避讓”原則，開展濱江新區、城市防洪排澇及地下綜合管廊建設項目招商，先後與太平洋建設集團、重慶建工集團、國發城鎮化發展股份公司等國內知名企業進行項目合作洽談，成功引進重慶建工集團股份有限公司簽訂戰略合作框架協議，實施基礎設施建設和城市片區綜合開發。
（三）圍繞創建抓治理。一是以“四城同創”爲載體，深入開展省級園林縣城、省級環境優美示XX縣城創建活動，以創促建、以創促管，以春秋兩季綠化爲抓手，大力實施“綠海明珠”工程，完成錦繡大道、機械大道、竹藝大道等城市骨幹道及城市公園、庭園竹景觀改造，積極推進中心城區拆牆透綠、屋頂增綠，中心城區綠地率達30.06%，綠化覆蓋率達36.48%，成功創建省級園林縣城、省級環境優美示XX縣城。二是開展中心城區揚塵治理，科學規劃貨車行駛路線，規範設定貨車入城禁行標誌，建立健全車輛入城管理制度，城區環境質量明顯改善；狠抓建築施工場地規範管理，全縣建築施工圍擋全部實現社會核心價值觀上牆。三是開展違法建設專項治理工作，查處違法建設48起，面積3200餘平方米，有效震攝了違法建設行爲。
（四）圍繞行業抓管理。一是全面開展工程質量治理兩年行動和建築工地綜合大檢查，加大對違法違規行爲的查處力度，全年對全縣在建工程實施安全生產大檢查14次，日常巡查80餘次，發出停工整改通知書10份，施工安全隱患整改通知書36份，隱患整改率100%，做到了零傷亡、零事故。二是成功實現與四川省建築科學研究院簽署院縣合作框架協議，邀請省建科院資深專家、教授蒞青舉辦兩年質量行動治理培訓班，有效提高了我縣質量安全管理水平。三是深入開展建築工地揚塵治理，加大治理監管力度，督促在建工地增設自動高壓噴淋系統、沖洗池等設備，採取裸土覆蓋、道路硬化、功能分區等措施，切實抓好揚塵治理工作。四是燃氣監管責任落實，加強對全縣液化石油氣經營點、華龍天然氣公司、恆輝天然氣公司、淼龍燃氣公司安全管理工作，並簽訂目標責任書，落實專人負責全縣液化石油氣和天然氣安全管理，建立聯席會議制度，召集相關部門對城鎮燃氣行業開展安全大檢查7次，有效做到防患於未然。
（五）圍繞信訪抓穩定。一是積極開展依法治縣工作，找準我局依法治縣的主引擎、主路徑、主抓手，緊盯着力重點，創新工作舉措，夯實工作責任，深入推進依法治縣，全年開展法制宣傳5次，發放宣傳資料2000餘份。二是充分發揮羣衆來訪接待辦公室的平臺作用，對涉穩重點人員進行了分類定級和規範建檔，對涉穩重點人員實行了動態管理。三是堅持信訪工作“一崗雙責”和當天辦理制度，做好了維穩工作平臺和四川省網上信訪資訊系統、大調解資訊系統的及時錄入和管理，全年接待羣衆來訪件47件，300餘人次，息訪辦結47件，辦結率達100%，有效化解了錦繡大道、城市之星、中巖廣場、天和鑫城、萬象六期、華瑞國際等項目建設中的勞資糾紛。
（六）圍繞扶貧抓攻堅。一是推進新村基礎設施建設，採取省上補、農戶投、自身擠、整合籌等形式多元籌資，投入資金1528萬元，實施南城鎮蘭溝村、瑞峯鎮黃桷村、白果鄉羅灣村、高臺鄉百家池村、漢陽鎮新路村和向陽村新村基礎設施建設。
二是狠抓農家新居建設，爭取中央專項補助資金169.5萬元，將農村危房改造工程與扶貧攻堅緊密結合，啓動實施瑞峯鎮、漢陽鎮、河壩子鎮、白果鄉30個貧困村226戶貧困戶農村危房改造工程，12月底前將全部竣工。按照統一規劃佈局、統一建築風格、統一庭院綠化，採取規劃引領、功能吸引等措施，建成1566戶農家新居；三是紮實開展精準扶貧工作，廣泛發動全局幹部職工及所屬單位、企業積極參與“奉獻一份愛心，點燃一盞希望”精準扶貧活動，爲白果鄉白廟村募集到產業扶貧基金10萬餘元，開展“一對一”特色扶貧，爲55戶貧困戶無償提供雜柑苗2000餘株，化肥2000公斤，雞苗1000餘隻。
（七）圍繞發展抓黨建。一是適應“黨要管黨、從嚴治黨”的新常態，踏石留痕，紮實開展“三嚴三實”專題教育活動；以星級管理推進基層黨組織標準化建設，投入3萬元打造標準化黨員活動陣地，爭創五星級機關黨支部；認真貫徹落實《發展黨員工作細則》，發展2名預備黨員，計劃發展黨員2名。二是透過派駐黨建指導員方式增強基層黨組織戰鬥力，選派局黨組成員、紀檢組長劉炯擔任青城鎮五更橋社區第一書記，幫扶後進基層黨組織全面轉化升級；選派建設股股長彭利擔任白果鄉白廟村第一書記，促進扶貧攻堅。三是持續開展直聯工作，全年共資助鹽關村、王壩村幫扶資金約5.5萬多元用於村道簡易路燈安裝、農村生活垃圾治理等方面，改善村容村貌。
（八）圍繞正風抓肅紀。一是從嚴落實“兩個責任”。 局黨組會四次專題研究反腐倡廉工作，層層簽訂《黨風廉政建設責任書》，局領導班子成員開展提醒談話和廉政教育60餘人次；按照行政權力執行平臺建設要求，全年錄入行政處罰81件，行政徵收208件，行政確認1389件，其他行政權力227件，深化懲防體系建設。二是從嚴抓好宣傳教育。廉政教育堅持“逢會必講、逢節必提、逢例必宣、逢患必談”，做到“警鐘長鳴”；開展黨風廉政建設和反腐敗工作專題宣傳，發放宣傳資料340餘份，制發廉政手提袋2000個。三是從嚴解決“四風”的問題。開展“整治庸懶散浮拖現象”專項督查11次，書面通報4次，談話7人次，配合紀委查處1人次，幹部職工作風持續好轉。開展重點項目專項督查12次，督促整改問題4個，確保項目高效、廉潔推進。以土地徵收、農村危房改造、保障性安居工程、違法建設拆除爲重點，切實解決發生在羣衆身邊的“四風”和腐敗問題，對查找的5個廉政風險點及保障性安居工程審計中發現的4個問題全部予以整改。
（九）圍繞職能抓保密。按照國家保密局、縣保密辦工作要求和部署，將黨政領導幹部保密責任制納入單位工作目標，確定2名同志負責全系統保密工作，切實強化保密管理；使用縣保密辦統一採購的保密設備，嚴格辦公電腦和保密檔案管理，黨政網執行定點維護和維修管理；加強保密法及實施條例等宣傳學習，積極開展“六五”保密法制宣傳教育。進一步規範城建檔案的接收、整理和保管，全年共接收23個項目工程檔案，整理、錄入工程檔案367卷（其中圖紙116卷），接待查閱20餘人次、提供利用檔案資料複印30餘份。