根據中共北侖區委、北侖區人民政府、開發區管委會《關於印發〈北侖區(開發區)機構改革實施方案〉的通知》(侖委發〔2011〕28號)，設立寧波市北侖區住房和城鄉建設局，掛寧波市北侖區人民防空辦公室牌子。區住房和城鄉建設局是主管全區住房和城鄉建設工作的區政府工作部門。
寧波市北侖區住房和城鄉建設局機構職能
(一)貫徹落實國家、省、市有關的住房和城鄉建設的法律、法規、規章和政策;擬訂本區管理辦法，經批准後組織實施。
(二)根據本區國民經濟與社會發展的總體目標和規劃，組織或參與編制城市基礎設施建設、住宅與房地產業、建築業、勘察設計業、建築節能的發展規劃和年度計劃。
(三)會同或協助有關部門制定建設標準、建設用地等管理制度，並參與監督實施;參與重大市政基礎設施工程的竣工驗收。
(四)負責全區城鎮房屋登記、產權產籍和直管公房、私房政策的監督管理。
(五)負責全區房地產市場的監督管理。負責房地產項目履約情況的跟蹤、監督;負責或參與區內房地產開發項目的'建設條件論證、擴初會審和竣工驗收工作;負責房地產開發、房屋抵押、房屋轉讓、房屋租賃、房地產估價與經紀的監督管理;負責商品房預售管理，核發商品房預售許可證和現售備案證;組織開展房地產市場監測分析;指導全區物業和房屋安全管理工作。
(六)指導全區村鎮建設，促進城鄉建設統籌發展。參與指導村鎮規劃;指導村鎮基礎設施建設;參與指導農村住房建設和改造工作;參與指導村鎮建設試點工作。
(七)負責全區建築業、房地產業、勘察設計業等行業管理。指導監督市場準入、建設工程招投標、施工許可、工程監理、合同管理;負責房地產企業、物業服務企業等單位的資質管理;負責建築業企業、預拌砼企業、工程檢測單位，以及與上述行業相關的建設監理、勘察設計、招標代理諮詢等單位的資質管理。
(八)負責全區建設工程質量和安全生產監督管理。參與或組織建設工程質量事故、安全事故的調查處理;負責房屋安全鑑定機構的資質管理;負責建設工程施工圖審查工作;負責房屋安全鑑定和白蟻防治工作。
(九)負責住房和城鄉建設行業科技進步和建築節能工作。負責制定建設行業科技發展規劃;組織或參與開展科技項目攻關和新產品、新技術、新材料推廣應用，促進科技成果轉化。
(十)貫徹執行人民防空工作的法律、法規和政策;編制全區人民防空建設規劃和計劃;組織開展人防指揮工作;負責制定防空預案和各項保障方案並組織落實;確定經濟防護重點目標;制定平戰結合、搶險救災和應急救援工作方案;負責 812 工程和自建人防工程的日常管理、執行、維護，做好安全保密工作;負責人防通訊、報警設施建設與管理;監督檢查人防工程建設;負責民用建築防空地下室的設計審查和竣工驗收;指導人防結建工程交付後的管理、維護;開展人民防空教育、編制人防經費的預決算。
(十一)負責全區建設市場和人民防空工作的執法監察。
(十二)組織制定建設行業人才培養計劃，指導建設行業繼續教育;負責建設系統各專業的執業資格管理工作。
(十三)負責建設工程造價管理。
(十四)指導新型牆體材料改革和使用散裝水泥管理工作。
(十五)承辦區政府交辦的其他事項。