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關於工程項目成本管理的思考

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關於工程項目成本管理的思考
項目成本管理是在保證滿足工程質量、工期等合同要求的前提下,對項目實施過程中所發生的費用,透過計劃、組織、控制和協調等活動實現預定的成本目標,並儘可能地降低成本費用的一種的管理活動,它主要透過技術(如施工方案的制定比選)、(如覈算)和管理(如施工組織管理、各項規章制度等)活動達到預定目標,實現盈利的目的。

  成本是項目施工過程中各種耗費的總和。成本管理的很廣泛,貫穿於項目管理活動的全過程和每個方面,從項目中標籤約開始到施工準備、現場施工、直至竣工驗收,每個環節都離不開成本管理工作,就成本管理的完整工作過程來說,其內容一般包括:成本預測、成本控制、成本覈算、成本和成本考覈等。下面僅就工作項目的成本預測、成本控制、降低成本的有效途徑三方面引以闡述。

  1搞好成本預測、確定成本控制目標

  成本預測是成本計劃的基礎,爲編制科學、合理的成本控制目標提供依據。因此,成本預測對提高成本計劃的科學性、降低成本和提高經濟效益,具有重要的作用。加強成本控制,首先要抓成本預測。成本預測的內容主要是使用科學的,結合中標價根據各項目的施工條件、機械設備、人員素質等對項目的成本目標進行預測。

  1.1工、料、費用預測

  ①首先分析工程項目採用的人工費單價,再分析工人的工資水平及勞務的市場行情,根據工期及準備投入的人員數量分析該項工程合同價中人工費是否包住。

  ②材料費佔建安費的比重極大,應作爲重點予以準確把握,分別對主材、地材、輔材、其它材料費進行逐項分析,重新覈定材料的供應地點、購買價、運輸方式及裝卸費,分析定額中規定的材料規格與實際採用的材料規格的不同,對比實際採用配合比的水泥用量與定額用量的差異,彙總分析預算中的其它材料費,在混凝土實際操作中要摻一定量的外加劑等。

  ③機械使用費:投標施組中的機械設備的型號,數量一般是採用定額中的施工方法套算出來的,與工地實際施工有一定差異,工作效率也有不同,因此要測算實際將要發生的機使費。同時,還得可能發生的機械租賃費及需新購置的機械設備費的攤銷費,對主要機械重新覈定臺班產量定額。

  1.2施工方案引起費用變化的預測

  工程項目中標後,必須結合施工現場的實際情況制定技術上先進可行和經濟合理的實

  施性施工組織設計,結合項目所在地的經濟、地理條件、施工工藝、設備選擇、工期安排的實際情況,比較實施性施組所採用的施工方法與標書編制時的不同,或與定額中施工方法的不同,以據實作出正確的預測。

  1.3輔助工程費的預測

  輔助工程量是指工程量清單或設計圖紙中沒有給定,而又是施工中不可缺少的,例如

  混凝土拌合站、隧道施工中的三管兩線,高壓進洞等,也需根據實施性施組作好具體實際的預測。

  1.4大型臨時設施費的預測

  大型臨時工作費的預測應詳細地調查,充分地比選論證,從而確定合理的目標值。

  1.5小型臨時設施費、工地轉移費的預測

  小型臨時設施費內容包括:臨時設施的搭設,需根據工期的長短和擬投入的人員、設備的多少來確定臨時設施的規模和標準,按實際發生並以往工程施工中包乾控制的數據確定目標值。工地轉移費應根據轉移距離的遠近和擬轉移人員,設備的多少覈定預測目標值。

  1.6成本失控的風險預測

  項目成本目標的風險分析,就是對在本項目中實施可能目標實現的因素進行事前

  分析,通常可以從以下幾方面來進行分析:

  1)對工程項目技術特徵的認識,如結構特徵,地質特徵等。

  2)對業主單位有關情況的分析,包括業主單位的信用、資金到位情況、組織協調能力等。

  3)對項目組織系統內部的分析,包括施組設計、資源配備、隊伍素質等方面。