如果你違約了，那麼你就得負相應的違約責任，今天小編給大家帶來的是門面租賃合同違約賠償，歡迎借鑑。
門面租賃合同違約賠償篇一
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，爲明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
一、 房屋地址
甲方將號商鋪(以下簡稱“該商鋪”)出租給乙方。該商鋪建築面積合計爲㎡，該面積爲計算租金面積，若該面積與產權登記面積有差異，以產權登記面積爲準。該商鋪爲商業用途，乙方承租用於經營 ，未經甲方書面同意不得變更經營項目
二、 租賃期限
雙方商定房屋租期爲__ ___年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
租金按照該商鋪的建築面積計算，具體如下：
年 月 日至 年 月 日，租金單價爲元/月/㎡，即每月租金合計爲人民幣(大 寫) 整 ( ￥： 元)。
年 月 日至 年 月 日，租金單價爲元/月/㎡，即每月租金合計爲人民幣(大 寫)整 ( ￥： 元)。
租金按月份(指公曆月)計算，乙方須於每月 日前以現金或銀行轉帳方式將當月份租金支付至甲方。
三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達 天的，並賠償違約金 元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物
價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商後作適當調整。
四、 租金及交納方式
1、每年租金爲人民幣 ，大寫： 萬 仟元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定爲每半年支付一次，並必須提前一個月時間，於 年 月 日前交至出租方。
3、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
六、 各項費用的繳納
1、 物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納;
2、 水電費：由乙方自行繳納;(水錶底數爲_________度，電錶底數爲_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
3、維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
七、 出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的'書面同意。取得使用權的第三方即成爲本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
八、 違約金和違約責任
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視爲甲方違約，負責賠償違約金 元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視爲乙方違約，乙方負責賠償違約金 元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視爲違約，應支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
九、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
十、 爭議的解決方式
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十二、 本合同雙方簽字蓋章後生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執1份。
出租方(蓋章)： ____________ 承租方(蓋章)： ____________
法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________
聯繫電話： ____________ 聯繫電話： ____________
聯繫地址： ____________ 聯繫地址： ____________
身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________
日 期： 年 月 日日 期： 年 月 日
門面租賃合同違約賠償篇二
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據《合同法》及有關法律、法規規定，爲明確雙方的權力義務，經雙方協商一致氣簽定本合同供雙方共同遵守、執行。
一、租賃門面位置、面積：甲方將位於柳州市居上好人家門面商鋪出租給乙方用於經營。該門面建築面積共145.59平方米。
二、租賃門面用途：乙方租賃門面作爲商業和辦公使用。
三、租賃期限：自年月日至 年月 日。
合同履行期間，甲方可以根據本合同第八條的約定提前解除合同，乙方應在接到甲方解除租賃合同通知之日起30日內將門面完好退還給甲方。
四、租賃金額、交款方式、時間及保證金：
1、租金爲每月每平方根據市場情況另行商定。
2、交款方式、時間：租金按月交，乙方在每月度的15日前支付當月租金，租金以現金方式支付。
3、保證金：爲保證甲方財產、設施不被損害及乙方按時交納租金，在簽訂本合同時，乙方向甲方交納保證金人民幣 元整。
4、門面租金需交各種稅費由乙方自行負責。
五、甲方的權利與義務：
1、有權按合同約定向乙方收取租金。
2、有權監督乙方按本合同約定使用租賃門面，甲方有權檢查乙方使用門面用途是否符合約定及是否存在安全隱患。
3、租賃門面區域的供水、供電設施由甲方提供，水電費由乙方承擔並按月交納。
六、乙方的權利和義務：
1、按本合同的約定按時向甲方交納租金和水電費。
2、使用租賃門面必須依照國家法律法規的規定進行。
3、在租賃期間不得將門面轉租給第三方，也不得轉借給第三方使用，或用於與第三方合作。如有違約，甲方有權解除合同。如需轉讓，則需雙方協商，甲方同意。
4、在租賃期間做好門面配套設施維護保養工作，與門面相鄰的牆不得破壞，不得開設門窗。如有違約，甲方有權解除合同。
5、在租賃期間應對門面使用好，凡被偷、被盜、失火、自然災害等所造成的任何損失均由乙方負責，甲方不對乙方安全擔任何責任。
七、乙方不準破壞門面結構設施，違反的要立即除、修復，不聽勸阻的，甲方有權終止本合同。
八、在合同期限內，如遇到政府行爲或國家徵用土地等不可抗力行爲，甲方需提前30
天書面通知乙方，乙方在收到甲方書面通知之日起第30日，本合同終止履行，乙方應在本合同終止履行當日將門面交還給甲方。
九、本合同期滿後，甲方如有繼續出租門面意願的，在同等條件下乙方有優先租賃權。
雙方有意續租的，應在租賃期滿30日前續訂租賃合同。無續租意願的，甲方在租賃期滿後10個工作日內退還乙方保證金。甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於租賃期限滿之日交還門。乙方逾期交還門面的，甲方有權要求乙方按雙倍租金標準支付佔用門面期間的租金。乙方逾期10日不搬清門面內的商品、物品，視作乙方放棄對門面中商品、物品的一切權利，甲方有權對乙方遺留的一切商品、物品進行處理。
十、租賃門面的維修保養。
1、乙方在租賃期間享有租賃門面的專用權，負責門面及設施的維修、維護、保養，並保證在本合同終止時以正常狀態歸還甲方，如因乙方原因造成租賃門面或公用設施損壞的，乙方應負責修復，費用由乙方承擔。如不能修復的，應照價賠償。
2、本着誰使用誰負責的原則，乙方對門面及其附屬物負有妥善使用及維護的責任，對出現損壞、故障和危險應及時維修，以避免發生安全事故，否則若發生門面及人身安全或重大事故的，甲乙雙方的一切損失由乙方負責賠償，造成門面不能正常使用的，甲方有權解除合同並追究乙方賠償責任。
十一、違約責任：
1、除本合同第八條約定的情況外，甲方不得提前收回門面，甲方提前收回租賃門面的，應當向乙方支付違約金，違約金按剩餘租賃期限內乙方應交租金的10%計算。
2、乙方延遲向甲方支付租金的，水電費及垃圾清運費的，每日按欠租金的百分之一向甲方支付違約金，乙方逾期支付租金達10日的，甲方有權解除合。甲方解除合同時，乙方除應支付拖欠租金及違約金外，甲方收取乙方的保證金不予退還。
3、乙方未按約定使用門面或儲蓄根據違禁物品和易燃、易爆、有毒及腐蝕性物品的，甲方有權解除合同，甲方收取乙方的保證金不予退還。
4、根據本合同第八條終止履行合同的，乙方未能在合同終止履行當日將門面交還給甲方，視爲乙方將門面貨物丟棄，門面內貨物由甲方處理，材料費及處理貨物期間的門面租金由乙方承擔。
十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商或調解不成的，依法向人民法院起訴。
十三、本合同如有未盡事宜，雙方可以協商簽訂補充協議，補充協議與本合同不一致的，以補充協議爲準。
十四、本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：
法定代表人或代理人：
簽訂日期：
乙方： 法定代表人或代理人： 簽訂日期：