六月份廣州將出臺公積金新政策了，但是對廣大需要買房的市民來說是否真的是好事呢?下面一起了解下。
昨日，廣州市房地產中介協會發布報告顯示，雖然6月廣州市出臺公積金新政，但一方面由於新政對樓市刺激作用有限，首付兩成幾乎做不到。此外，由於公積金貸款存在審批放款時間過長的缺點，業主普遍抗拒使用公積金貸款付款的買家。
廣州公積金貸款首付難做兩成
2015年6月8日，廣州市執行新的公積金個人住房貸款政策，主要對四方面做出了調整：一是對於申請公積金貸款購買首套普通自住房的，不論面積，最低首付款比例均降至20%，利率爲基 準利率;二是對擁有一套房但無貸款記錄或者擁有一套房並已結清房貸的，最低首付款比例爲 30%，對擁有一套房但未結清相應房貸的，最低首付款比例爲40%;三是將非本市常住戶口申請公積金貸款需連續繳存12個月的門檻降低至6個月，與本市常住戶口的.門檻一致;四是調整貸款額度計算公式。
緊接着，市住房公積金管理中心再發消息稱公積金貼息貸款已獲得原則同意 ，即將徵求公衆意見。然而，據廣州市房地產中介協會的註冊經理人反映，看起來“大放利好 ”的公積金貸款，卻仍然不如商業貸款受歡迎。
據大部分板塊的經理人介紹，目前暫未有首套房首付兩成或二套房首付四成的交易案例，僅有個別客戶以最新條件申請公積金貸款的交易。
公積金貸款遭業主“嫌棄”
調查顯示，目前市場多爲組合貸款，亦有一定比例的純商業貸款，但純公積金貸款較少。主要是由於商業貸款放款快、可貸額度相對較高，而公積金貸款存在審批放款時間過長的缺點。因此，業主普遍抗拒使用公積金貸款付款的買家。
廣州市昌華興業房地產中介服務有限公司西關分行經理何嘉穎表示，公積金貼息的政策對於市場是利好消息，不過具體實施效果視乎兩方面，一是公積金貸款的實際放審速度，二是業主對於公貸客戶的接受程度。