近年來，區住建局在區委、區政府的堅強領導下，緊緊圍繞“三新” 珠暉奮鬥目標，牢牢把握城市建設這一主線，突出抓好舊城改造、園林綠化、住房保障三大重點，不斷完善城市功能，進一步提升城市面貌，努力實現珠暉城市建設事業新跨越。
一、2013年主要工作
2013年是緊張繁忙的一年。這一年，區住建局克服人手不足、工作強度大的困難，全局上下團結拼搏、加壓苦幹，攻克一個個難關，圓滿完成了市政府下達的目標考覈任務和區委、區政府交辦的重點工作。
(一)舊城提質改造。我區2013年舊城提質改造範圍分爲南、中、北三個片區共3.128平方公里，涉及一個鄉鎮、一個廣場、4個街道25個社區，重點爲轄區內老廠區、老城區、老市場。改造工程於去年7月正式啓動，11月全面完工，着力打造了扶小裏鐵路片區、冶金片區、新湘片區三個老居民小區，建設了廣西路、湖南路兩條特色樣板街，並超額新建五小設施21處，拆除違章建築4700多平方，拆除換新防盜網14680多平方，經審訂共計完成工程投資2537.8萬元。
(二)人行道提質改造。按照海兵市長“以修整和完善爲主，達到精緻耐用效果”的指示，我區對湘江東路、東風北路、東風支路、湖北路、光明街、臨江路、湖南路、玉麟路、粵漢路、廣西路、廣東路共11條主次幹道人行道進行維修和提質改造。11條主次幹道人行道總面積12萬平方米，維修面積1.6萬平方米，投入資金749.527萬元。
(三)園林綠化建設。一是根據市政府的統一部署，去年我區對東風北路的花壇綠化全面進行了提質改造，改造面積9600平方米，改造金額按市長辦公會議決定每平方280元標準計算，共投入268.8萬元。二是遵照區委、區政府指示，在東風北路地段，打造了一條綠化整治樣板路，投入46萬元(含設計費用);對湖北路、光明街、臨江路、老橋頭、湖南路等主次幹道補種樹木和玉龍草246棵，投入49.2萬元。按照市區兩級要求，去年園林綠化建設共投入資金384萬元，現已從市財政撥付的500萬元主次幹道及綠化專項經費中支付工程款199.2萬元。
(四)住房保障工作。2013年全區住房保障的主要工作有兩項。一是廉租住房租賃補貼補貼發放工作。去年，全區共發放廉租住房租賃補貼3369戶，新增補貼對象301戶，超額完成市政府下達的全年3250戶、新增100戶任務;二是農村危房改造工作。該項工作是去年6月才正式移交給我局，啓動較晚，但我局仍克服困難，如期圓滿完成100戶危房改造，其中五保戶、低保戶、殘疾貧困戶佔40%，改造面積5537平方米，解決了近300名羣衆的住房困難問題，工作得到了上級的肯定，榮獲了2013年度衡陽市農村危房改造先進單位。
(五)樓宇亮化美化。一是根據市政府工作部署，爲讓市民歡度一個祥和的春節，我區在春節前夕，完成了對風光帶樓宇、區政府機關大院和東風北路道路兩側花壇的亮化。風光帶亮化長2.6公里，需要亮化的樓宇有27處46棟，其中：區政府負責公共部分樓宇9處18棟，投入資金180萬元;開發商負責自己樓盤18處29棟，具體是凌江酒店、湘江名苑、興衡花苑、創景外灘和湘水明珠五個樓盤，工程經費由開發商自行承擔。區政府機關大院亮化投入改造資金40萬元。東風北路花壇亮化長1980米，立杆205根，安裝LED射燈600個，投入資金143.5萬元(含稅金)。三項亮化工程總計投入資金363.5萬元，工程款全部由區財政負責，分5年付清，目前已支付180萬元。二是按照去年海兵市長視察衡州大道時的工作指示，我區對老大橋至三角線地段衡州大道兩側樓宇進行了牆面美化，先行啓動了4棟樣板樓宇的美化。按照歐美風格設計，牆面採用納米仿瓷塗料新工藝，共美化立面牆體7650平方米，拆除廣告牌620平方，拆除改造防盜網960平方，拆除違章建築370平方米，投入資金180萬元。這筆180萬元資金沒有明確是由市財政投入還是由區財政負責，目前已支付工程款40萬元。
二、2014年工作重點
2014年是全面建成小康社會的關鍵一年，也是建設“三新”珠暉的開局之年。區住建局將繼續發揚吃苦肯幹的作風，以開展黨的羣衆路線教育實踐活動爲契機，以提升城市形象和改善人居環境爲目標，狠抓兩廂提質改造和城市棚戶區改造，讓城市建設成果造福更多的人民羣衆。
(一)主次幹道兩廂提質改造。在連續幾年舊城提質改造成果的基礎上，今年市委、市政府提出了開展主次幹道兩廂提質改造工程，改造工程側重“見縫插綠、建築美化、臨街拆違、招牌廣告整治、圍牆改造和美化、公共設施完善”六個方面內容。經過調查摸底，我區將對衡州大道、衡州大橋及匝道兩側，湘江東路兩條主次幹道實施改造，初步測算需改造資金2251萬元。目前，兩廂提質改造實施方案已經區政府常務會研究透過，成立了邀投標組、財政評審組、建設組、拆遷組和辦公室五個工作組，並與市規劃設計院一起對兩條主次幹道出臺了規劃設計方案，下一步將進行邀請招標確定施工隊伍全線進場施工。
(二)市政設施日常管理維護。從今年開始，市財政將不安排市政設施日常維護經費支出，將由各城區財政自行安排預算。由於每年的建議提案、12345熱線、羣衆投拆等反映的市政設施維護的問題相當多，爲全面掌握情況，年初，我局安排專人聯合街道社區，對粵漢、廣東路、東風、苗圃及冶金5個街道40個社區進行了調查摸底，對未列入往年改造範圍、存在“溝不通、路不平、燈不亮、化糞池淤塞”方面的問題進行彙總，全部登記造冊，並向區政府常務會議作了彙報，今年計劃投入150萬元，着力解決急需修復和改造的基礎設施。截至目前，我局已對粵漢社區、臨江社區、安全里社區、湖北路、湖南路、苗圃路、東風北路、建國裏、新風裏、建湘路、獅山路、和平村、宣靈村、鳳凰村、蘇洲灣等15個點羣衆反映的熱點問題進行改造，已完成瀝青2500平方米，新作砼2580米，清溝1721米，清化糞池125座，清檢查井6座，新做化糞池1座。
(三)城市棚戶區和農村危房改造。城市棚戶區改造。着眼於舊城改造、提升城市形象、改善居住環境，重點在衡州大道、東風南路主要地段以及中心街道的部分老社區，今年擬實施3個城市棚戶區項目，共改造住戶483戶，其中列入省級城市棚戶區改造考覈項目2個，