滲漏在建築工程中比較常見，也是最令房屋維修人員頭疼的問題，主要在於滲漏的引發原因較多，需要耗費很大精力去查詢滲漏的原因，不能錯過任何一個環節。歸根結底，建築的防水工程是防止滲漏的最直接手段，不僅延長了建築的使用壽命，還能夠讓用戶在安靜整潔的環境中生活。文章就是基於基本的房屋滲漏分析了其形成的機理，給出了一些簡單的專業解釋，最後針對多種原因分門別類的給出了建議的解決措施。
1.建築工程滲漏的形式
建築工程的滲漏大多發生在外牆，因此文章主要針對這一情況進行分析。
1.1磚結構和混凝土結構外牆裂縫引起的滲漏
建築的外牆上可能會出現各種形式的裂縫，大小和形狀都是隨機的，產生原因也比較多，主要還是與環境因素有關。同時材料的不均勻性使得在不同溫度下呈現出不同的力學性質，而變形也會由於膨脹係數不一致而存在較大的差別。這樣，在較爲惡劣的環境下裂縫就產生了，滲漏現象也隨之出現。
1.2建築結構結合處裂縫產生的滲漏
對於砌體結構和組合結構來說，他們在互相之間的填充處可能會存在一定的縫隙，還可能由於疏忽並沒有完全地填滿，縫隙處不緊密，當有液體進入時很短地時間內脆弱的填充就會被打破，即使連接較爲緊實，在長時間的液體侵蝕的情況下，也會因爲密封被破壞而引起滲漏。
2.建築工程滲漏原因
建築工程滲漏的原因有很多，按照時間順序來看，和建築場地的歷史經歷有關，隨後設計建築的階段也會因爲資料掌握不足導致不合理的設計，隨後在材料的選擇和搭配上若做不好也無法保證全面的防水。最後也是最關鍵的施工階段，是否遵循規範和相關的科學依據也是和滲漏緊密相關的。總之在設計、施工和後期養護維修的任何一個環節都可能導致之後的滲漏現象。
2.1設計不合理
相關的房屋設計機構在最開始往往忽略滲漏這一問題，主要是在於房屋滲漏的短期影響並不明顯，且在最初階段也往往不會對使用造成過多的影響。還有可能是他們對當地的歷史地理情況掌握得不夠全面，忽略了一些關鍵的因素。同時他們的設計過於僵硬，缺少一定的變通，使設計出來的房屋千篇一律，缺少該有的變化。細節做得不好，資料掌握得不全，導致設計階段的防滲漏就存在一定的疏忽。
2.2建築材料的選擇不合適
雖然現在材料的研發做得很火，但是並不一定新的和貴的就是最好的，因爲每種材料都有着他們的適用條件，而不同的建築對於防水的要求是不同的，因此並不能說選擇的防水材料越貴越好。要綜合考慮和其他建築材料的融合狀態，同時還要保障建築結構的安全。因爲建築的安全無論如何都是建築工程應該達到的額首要目標。因此在選擇材料時，要保證選材的合理，根據環境、建築等級和其他條件綜合確定。在常出現的滲漏現象中，因建築材料的選擇而導致的比重佔到三成以上。
2.3施工質量低
施工質量是最難以把握的，即使是在監督的時候也很難嚴格控制的。有些是材料可能先天就存在的缺點，如混凝土的裂縫問題，我們雖然無法消除，但是在一定程度上可以減少問題的出現。同時施工時不能因爲趕工期就不按照科學規範進行，因爲有些材料要想真正地發揮作用是需要一定時間的，如果不能保證時間，材料的真正功能也就發揮不出來。因此，施工質量較低也是影響建築工程中有關滲漏的主要原因。
3.建築工程滲漏防治的建議措施
3.1做好外牆的防滲漏設計
設計是保證建築質量的第一個關鍵環節，也是防止滲漏的'第一步。但是設計需要考慮的因素非常多，除了保證建築的質量外，還要保證具備各項使用功能，同時還能夠兼具美觀。在設計階段要做好外牆結構的受力分析，防止由於地基的不均勻沉降而引起過大的變形偏差，最終導致裂縫和滲漏現象的出現。
3.2提高施工質量、加強施工管理
施工是建築工程的另外一個非常重要的環節，施工質量必須要得到好的保障。一個是要嚴格的按照工期的規定進行。施工方法的選擇也要選擇好，根據天氣和環境的變化能夠做出靈活的應對預案。監管部門要定期地進行檢查，對於不符合規定的工程及時叫停調整，不能留有任何的安全隱患。在選用符合材料的時候，如混凝土結構，相應各個組分配合比的控制是非常重要的，過大或過小都會很不利於建築後期強度的增長以及對滲漏的預防。
3.3減少由於裂縫引起的滲漏
裂縫爲滲漏提供了物理途徑，因此對裂縫要做好預防和治理。從根本上找出裂縫產生的原因，加強牆體結構的密實度和耐久性，不會因爲風化等作用加速裂縫的產生。在養護時要掌握適當的方法，因地制宜，注意面層的補充。當發現裂縫時，首先需要觀察是否能夠將龜裂的層打磨掉，並在其上用高標號的水泥抹好。
4.結語
綜上所述，隨着現代化的推進，我國的建築工程數量越來越多，如果不能及時地解決滲漏所帶來的問題，那麼今後的房屋維修將會是費時費力的一項工程。因此必須從建築的整個生命週期和建造過程中加強對滲漏的防止。同時要注意經驗的積累，積攢有用的歷史資料，從設計、施工、驗收和使用階段全週期去政治建築工程中的房屋滲漏問題。