摘要：隨着我國經濟的快速發展，建築工程項目不斷增多，建築工程施工中防滲漏施工技術得到了廣泛的應用。在這樣的背景下，論文對建築工程施工中防滲漏施工技術進行研究，從闡述建築施工中常見滲漏的問題分析角度着手，對建築施工中防滲漏施工技術策略進行探討。主要目的是明確防滲漏施工技術的重要性，進而提升防滲漏施工技術在建築工程施工中的應用。
關鍵詞：建築工程；防滲漏施工；技術分析
1引言
建築工程質量受諸多因素的影響，其中，建築的防水防滲漏水平是評價建築質量水平的指標之一。建築工程防水工作不到位將引起工程質量不達標，甚至產生牆皮脫落現象，嚴重影響了建築的使用壽命。因此，建築工程施工應充分重視防滲漏施工技術的創新和應用，提高建築的防水質量水平，減少滲漏現象對建築造成的不利影響。
2建築施工中常見的滲漏問題分析
2.1屋面滲漏
屋面滲漏是建築施工中的常見現象，其常具有滲漏面積大，破壞力較強的特點，若發生屋面滲漏，會影響人們居住的舒適度，給生活帶來諸多困擾[1]。其形成的原因主要包括：
（1）施工時，沒有對屋面防滲漏施工引起足夠的重視，造成屋面質量有待提高；
（2）施工設計時，沒有充分結合實際進行防水設計，沒有針對房屋可能出現的滲水問題制定排水方案，屋面坡度等問題設計不合理；
（3）施工時，防水材料選擇不合理，質量存在欠缺，導致後期引起屋面滲水；
（4）施工過程中，施工技術無法滿足設計要求，並且沒有達到規定標準，不能滿足屋面的防水需求；
（5）在使用過程中，沒有進行有效的後期維護，房屋生長植物或出現問題沒有及時解決，導致維護不到位，建築屋面發生滲水。
2.2外牆滲漏
建築外牆的滲漏會使外牆產生縫隙，出現雨水倒灌現象。建築外牆出現縫隙主要由於建築材料質量和施工技術不合格，建築在後期出現結構強度變弱，經過風吹日曬後產生縫隙[2]。還有部分原因是後期進行打孔和穿線工作後，沒有進行及時有效的封堵。視窗出現滲水現象的主要原因是在進行視窗測量和施工時沒有按照實際尺寸進行安裝，出現視窗縫隙，並且視窗縫隙密封不到位，導致後期出現滲水。
2.3廚衛滲漏
衛生間和廚房是建築發生滲漏頻率較高的位置，其使用頻率高，面積相對狹小，但是各種管道較多，水源較多，是建築工程施工中最重要的防滲漏部位。導致廚房和衛生間產生滲漏的因素主要包括施工材料、施工工藝水平和排水管道功能性。施工材料的質量決定了建築結構的防水性能，施工材料質量不符合要求，在後期使用過程中容易發生結構病害，如裂縫從而產生滲漏。施工工藝水平決定了施工質量，若施工工藝達不到施工要求，如管道連接出現問題，會產生嚴重的滲漏問題。排水管道的安裝和使用是及時排除廢水的有效手段，若排水管道不能進行很好的排水工作，將導致大量水分滯留，造成漏水現象。
2.4地下室滲漏
引起地下室滲水的原因很多，主要有穿牆管滲水、水泥砂漿滲水、裂縫滲水、防水層損壞滲水等。一些地下室存在漏水和返潮現象，甚至在牆壁表面長有青苔或發黴。地下室是一些建築的功能室，多進行貯藏使用，由於位置關係，建築上方出現大量水分直接受影響的就是地下室。地下室的防水功能將影響地下室內的物品，甚至影響地下室的使用。
3建築施工中防滲漏施工技術策略
3.1屋面防滲漏技術
建築工程中屋面具有防水和保溫作用，屋面防水質量將對整體施工質量產生影響，爲了做好屋面防水工作，應注意以下方面：（1）充分考慮南北氣候差異，選用合適的施工材料。由於我國南北方氣候差異較大，溫溼度不同，對防水材料的要求也不一樣，因此，應充分考慮所在地區的氣候選擇合適的`施工材料。（2）要結合材料特點進行施工。每種材料都有優缺點，施工人員要充分發揮施工材料的優勢，在施工過程中注意材料使用的連續性，中途不能隨意更換施工材料，更不能斷續施工，否則材料銜接處容易出現滲水現象。（3）屋面施工時，應加強振錘的使用，以增加材料的混合均勻性，使施工材料均勻覆蓋在屋面，避免施工材料產生氣泡。（4）施工接近尾聲找平時，應考慮設定合適的坡度，適宜的坡度可以有效避免水分積存。（5）後期使用時，需要注意禁止堆放較大較重物品，避免對屋面的損害，發現雜物應及時清理。
3.2外牆防滲漏技術
建築工程外牆面積較大，外牆防滲漏施工應注意以下幾點：
（1）加強地基牢固性，防止地基鬆軟，避免後期地基沉降造成外牆縫隙；
（2）外牆澆築時可以考慮適當加強圈樑數量，進一步提高外牆的牢固性；
（3）選擇合適的季節施工，防止熱脹冷縮對外牆施工產生的影響。
3.3廚衛防滲漏技術
廚房和衛生間對防滲漏技術要求較高，是建築發生滲漏事故的高發位置，也是困擾許多防水施工的技術難題，做好廚房和衛生間的防滲漏工作，有利於建築質量的提升。施工時應注意以下幾點：
（1）選擇優質管道，管道在廚房和衛生間分佈廣範，提高管道質量可以減少漏水事故的發生；
（2）廚房和衛生間的內牆以及分隔牆是防水施工的重點部位，在進行內牆和分隔牆施工時，應提高防水材料的使用，減少縫隙的出現，避免後期縫隙長期積水；
（3）進行廚房和衛生間施工時，應先進行防水試驗，透過試驗確定廚房和衛生間的防水質量。
3.4地下室防滲漏技術
地下室的質量由防水和防潮質量決定，加強地下室的防水工作可以有效發揮地下室的價值，因此，進行地下室防水施工時，應注意以下幾點：
（1）加強止水帶的應用，可以充分利用止水帶不易開裂的特點用於伸縮縫的防水；
（2）施工時，要及時清理鬆動土層，爲混凝土施工創造良好的條件；
（3）施工前，進行水泥砂漿澆灌有利於縫隙的銜接，地下室施工時要保持表面整潔乾燥。施工前，先進行一次水泥砂漿澆灌，可以避免縫隙處銜接不到位的問題。4結語透過本文的論述得知，防滲漏施工技術在建築工程施工中有重要的作用。因此，本文對建築施工中常見的滲漏問題進行分析，包括屋面的滲漏、外牆的滲漏、廚衛的滲漏、地下室的滲漏。並提出防滲漏施工技術策略：屋面的防滲漏技術、外牆的防滲漏技術、廚衛的防滲漏技術、地下室的防滲漏技術。望此次研究結果和內容能得到相關人員的關注，並在實際工作中根據實際情況進行創新應用。
參考文獻：
[1]李毅文.建築工程施工中防滲漏施工技術探析[J].山西建築,2017,43(36):90-91.
[2]馬洪斌,楊學志,張文東.建築工程施工中防滲漏施工技術分析[J].建材與裝飾,2017,25(48):31.