在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編爲大家整理的房屋買賣合同7篇，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
房屋買賣合同 篇1
甲方（出售方）：
乙方（購買方）：
甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買
甲方房屋，並達成協議如下：
一、甲方自願將其座落於 縣 路 號小區 號樓號，建築面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解並同意購買。
二、甲乙雙方商定成交價格爲人民幣（ ￥ ）元，
大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，乙方在
年 月日前分 次付清，付款方式： 。 乙方支付房款具體約定爲：
1、於 前，支付甲方房款 ；
2、於 前，支付甲方房款 ；
三、甲方於年 月 日前將房屋及附屬物正式交付
給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，並將付訖憑證及該房屋的鑰匙交於乙方驗收。甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，並無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，並無任何異議。
四、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得其他共有人書面同意；協議有效期內，甲方不得將該房產另行出售給第三人。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
五、房屋過戶。甲乙雙方應積極配合過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
六、違約責任：
（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。並向乙方支付總房款10%的違約金。
（二）乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，並導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認後，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。並向甲方支付總房款10%的違約金。
七、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。
八、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款爲主，約定條款具有優先效力。
九、其他約定事項：
十、本協議經雙方簽章後生效，一式兩份，每份共三頁，甲、乙、雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份 證號：
地址：
電話：
身份 證號：地址：電話： 年 月 日
房屋買賣合同 篇2
甲方(賣方)
身份證號碼：
乙方(買方)
身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協商自願達成如下協議：
一、甲方自願將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方。
二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價爲人民幣 元。
三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方願承擔全部賠償責任。
四、雙方簽署本合同以後，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，並於__________前辦理土地使用證及房產證手續。
如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不願買受該房，甲方定金不予返還。
五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求後應向乙方返還所有已收房款。
六、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。
七、土地使用證及房產證手續完善後，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最後一筆房款。
八、甲方確保房屋建築質量達到國家標準，該房屋發生的任何質量問題均由甲方承擔。
九、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。
十、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同爲準。
十
一、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。
十
十
三、本合同一式叄份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。
甲方簽字： 乙方簽字：
聯繫地址： 聯繫地址：
電話： 電話：___XXXX___日___XXXX___月
房屋買賣合同 篇3
委託方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方經友好協商，現就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協議：
一、不動產基本情況：
甲方自有產權的不動產位於衡陽市衡南縣。 該房位於該樓第層（車庫門面爲第一層），共 (套)，建築面積_____平方米；房屋所有權證號： ，國土使用證號：
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋所有權發生轉移的稅費均由方負責交納，銷售單價爲 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高於該定價銷售。若銷售價低於甲方該定價，須徵得甲方書面認可或短信通知。
2、甲方確認由乙方代收購房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：
1、現金支付方式：甲方委託乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同並收取適當購房押金，餘下的房款在甲方及甲方產權共有人到相關職能部門配合購房客戶覈實本合同指定的房屋產權合法，並做好面籤及交房後，由購房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同後，購房客戶向乙方支付首期房款後開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批後，待房產證過戶並辦抵押後，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權限：
1、本合同代理期限爲____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期後，本合同自行終止。
2、甲方全權委託乙方在不低於甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，並代甲方收取購房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯繫，包括互留聯繫電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行爲。
4、委託期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委託底價內下浮____%出售。
五、代理費的收取
1、乙方的`代理費爲本合同所售不動產，在出售成功後按成交總額的___%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產銷售底價爲總價 元人民幣，高於底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款後，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
六、雙方權利義務：
1、甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，並保證其真實、準確性。 ①《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的複印件及原件，乙方覈對原件無誤後將原件交還甲方。
②已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關違約責任由甲方承擔。
③原購房協議書(另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會城管科證明)。
④房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。
⑤房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。有委託人代辦的，應出具經公證的房主授權委託書原件及受託人身份證明。
2、甲方保證該不動產的產權清楚，若發生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規定支付乙方的代理費，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同後，甲方應在得到乙方通知後三天內來乙方處簽署銷售確認書，並與乙方客戶面籤購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯繫電話及地址以本合同所載的地址爲準，經交郵即爲送達。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規定委託乙方代理銷售上述房產，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權負責，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同並將收取的購房押金轉交甲方後，甲方應按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方爲違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同後，若雙方委託乙方辦理房產證的過戶手續，應支付代辦費。
6、房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。
7、甲方應在購房客戶房款付清後，即將上述房產交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業等費用由甲方承擔。
8、乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。
七、違約責任：
1、乙方在委託代理期間，將委託不動產出售，並與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規定條款，乙方有權終止房屋買賣合同，並沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同後甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額爲乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產委託乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視爲違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委託物業，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。
八、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地爲甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業機密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁爲終局。
十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執一份爲憑，本合同附件爲主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章後生效。
十一、如有其它事宜，可簽訂補充協議。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯繫地址：
聯繫電話：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯繫地址：
聯繫電話：
房屋買賣合同 篇4
甲方（賣方）
乙方（買方）
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 重慶市 本站 路 小區 號樓 單元 室（建築面積120平方米，儲藏室40 平方米，產權證號st1002105420 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ；即人民幣小寫100XX元 .
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 .
四、乙方支付定金之日起 2個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在1個月 前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂後，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬 元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將抽風機一臺（型號：1005648485 ），空調兩臺（型號：0152468549 ），熱水器（型號：1095874554），浴霸（型號：1025456985 ），飲水機（型號：1084759264 ），音響兩臺（型號：258695 ），涼衣架，房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方） （印） 身份證號：
住址： 電話：
20xx年 月 日
乙方（買方） （印）身份證號：
住址： 電話：
房屋買賣合同 篇5
合同編號：
甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)
甲乙兩方根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定、在合法、平等、 自願協商一致的基礎上籤訂本合同，並承諾共同遵守。
第一條 房屋基本狀況
甲方自願將座落在 土地使用權及房屋產權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方，乙方已對該土地及房屋作了充分了解並實地看土地及房屋，對該土地及房屋現狀無異議，願意購買該土地及房屋。
2、該土地及房屋其它基本狀況
房屋所有權人 ，共有人，建築面積 ，樓層 ，權證號，物業用途 ，土地證號 。
第二條 成交價格
經甲乙雙方協商後的實際成交價爲人民幣元整（小寫） 元整），該房屋產權過戶稅、費由 方按國家相關規定交納。若乙方爲 按揭的，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規定繳納相關費用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。
第三條 付款約定
爲保證甲乙雙方的合法權益，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產權過戶，且乙方的貸款部分由銀行放款到方帳戶後，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續給乙方。
：
1、具體的付款約定
(1)乙方於年月元整（小寫） 給 方；
(2)乙方於年月(首付款)人民幣元整元整給 方，
備註：
(3)剩餘房款人民幣人民幣元整元整 ，乙方於_____________支付給 方。
備註：
第四條 房產交接相關事宜
甲方於，將該房屋鑰匙交於乙方並辦理物業交割，交房時，甲方保證水、電、光纖等物業管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金、水、電、光纖、寬帶、入戶安裝費含在全額房款內)。
第五條 違約責任
1、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權，且該房屋權屬真實無議，若發生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛，屬甲方違約，概由甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10％作爲違約金。
2、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續，經對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約，對方有權立即終止合同，同時違約方應向對方支付成交價的10％作爲違約金。
第六條 負責條款
因不可抗力原因致使本合同無法執行的，甲、乙雙方互不承擔責任。
笫七條 其它
l、本合同的履行中若發生爭議，甲、．乙雙方應協商解決，協商不成，任何一方可向當地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式二份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
第八條 補充約定
甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：
聯繫電話：
身份證號碼： 聯繫電話： 本合同簽約日期： 年 月 日
房屋買賣合同 篇6
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自願將坐落在 市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證複印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣大寫 元整；即人民幣小寫 元 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元 。
四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。
七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。
八、甲方應在 個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期 日視爲毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款：
1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
乙方（買方）： （印） 身份證號：
住址： 電話：
年 月 日
房屋買賣合同 篇7
售房人： (以下簡稱甲方) 身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方) 身份證號碼：
甲、乙雙方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規之規定，在合法、平等、自願、相互信任的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
一、房屋基本情況
甲方自願將自有坐落於營口市鮁魚圈區 路 號 小區 棟 #樓 單元 樓 號，建築面積爲 平方米，房屋所有權證證號爲 的房屋(以下簡稱“該房屋”出售給乙方。)
二、房產轉讓價格
1、甲、整( )。
2、該房屋售價中包含
三、付款方式
甲乙雙方議定按照銀行按揭付款方式辦理。
1、簽署本合同時，乙方支付甲方付房款人民幣(大寫)( );甲方必須將該房屋所有權證及契稅證原件交與乙方。
2、簽署本合同後，由乙方代甲方繼續交納銀行按揭貸款等其它相關費用，甲方有義務提前告之乙方。甲乙雙方不得藉故推託，否則視爲違約。
四、相關事宜
1、甲乙雙方議定：月
2、甲方將該房屋移交給乙方前，所有該房屋發生的水費、電費、煤氣費、電話費、物業管理費等費用均由甲方負責結清。該房屋待全部房款結清後，交易全部費用由 承擔。
3、該房屋以現狀售予乙方，甲方須保證該房屋與甲乙雙方簽署合同時約定的房屋原狀。
五、違約責任
1、辦理房產更名手續當日，甲乙雙方及甲方配偶須同時到場，如因甲乙雙方原因，延誤辦理時間的，由延誤方負責。
2、本合同簽訂後，甲乙雙方須按合同條款進行交易。如屬乙方違約，甲方不退還乙方所交定金，如屬甲方違約，甲方則雙倍返還乙方定金，並退還乙方所付其他款項(不另計利息)。
3、乙方須按時間向甲方交付購房首付款，如超過日未用甲方支付購房款，則視爲違約，甲方有權沒收其購房定金，同時終止本合同。
4、甲乙雙方的通訊聯絡以本合同所載明的電話、地址爲準，甲乙雙方必須保證上述電話、地址的真實性。
六、免責條款
如因洪水、地震、火災和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔違約責任。
七、其他約定事宜
八、其他
1、本合同在履行中若發生爭議，雙方協商解決，協商不成，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效，一式兩份各執一份。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
簽約日期： 年 月 日