一、縣運輸公司情況報告：
據縣運輸公司經理介紹：
1、運輸公司佔地5畝多，土地性質爲集體用地，土地手續齊全。
2、汽車站爲公司經營，在崗人員30多人，退休30多人，社會無業不在崗30多人。
3、院內建築均爲80年代建設：
（1）辦公樓：兩層18間，一層都爲商鋪對外出租，二層辦公，爲公司 資產。
（2）旅館：四層共40間，一層爲商鋪，二三四層爲旅館。原爲運輸公司開發，周缺資金轉賣給縣物資局，物資局因外債糾紛經法院執行賣給一私人姓喬。
（3）家屬樓：西邊7間爲5層，東邊3間爲6層，早已售給公司員工，住戶20多戶。一層商鋪10間對外出租。
4、因佔地少公司也有搬遷計劃，縣規劃局50畝地建新站，因缺資金尚無建站。
5、鄭州一開發商，近期已報項目計劃，將南大街與東大街東南角整體開發。
二、縣糧食局情況報告：
1、據糧食局局長介紹，局直屬麪粉廠佔地約11畝，一直沒辦過任何土地手續，與相鄰老百姓經常因地界發生吵鬧。
2、代存糧2.3萬戶，賬面存糧600多萬公斤，價值2000多萬,因多年經營不善，實際虧損100多萬元。
3、如搬遷，約需搬遷費1000多萬元，不含其它遺留問題。
4、原在冊100多人，改革後現在崗30多人，如該項目開發，元在冊人員要找說法。
5、80年代臨街建家屬樓四層，單層一樓門面房17間已買私人。
三、土地部門情況報告：
據土地局主管副局長介紹，該項目所佔均爲行政劃撥用地。若開發需申請改變土地性質。
有兩種途徑辦理土地相關手續：
一是掛牌交易，這是正路，無風險。據供銷社主任講，該項目地價約在100萬元一畝左右，但必須與現主要領導敲定後，掛牌交易是個形式。
二是由縣委政府會議研究決定辦法，以會議紀要形式辦理土地相關手續，一般情況，縣領導不願擔這樣的風險。
四、規劃部門情況報告：
據規劃科科長介紹，原城市規劃，該項目爲商住混合用地，其中建築用地1.51公頃。容積率爲1.5，密度爲35%，綠地爲15%，限高15米，社會停車場用地0.44公頃。
今年計劃調整規劃，省發改委對城區規劃新要求建設特色商業區，我縣主要考慮走城區規劃做調整。在之前一湖南投資商討論規劃方案時，提出東大街臨街不超過三層，有防明清古代建築要求。高層建築頂部設計不能與之反差太大，新規劃現正在研討規劃進行中。