總結是事後對某一時期、某一項目或某些工作進行回顧和分析，從而做出帶有規律性的結論，它能夠給人努力工作的動力，是時候寫一份總結了。總結怎麼寫纔不會流於形式呢？以下是小編整理的年終工作總結7篇，歡迎大家分享。
年終工作總結 篇1
醫療行業是一個高風險的行業，而輸血治療更是一個專業性強、具有一定風險的治療措施。由於目前病毒“視窗期”的存在、檢測技術的侷限，以及新病毒的出現和未知病毒的存在，透過血液傳播的疾病還不能完全杜絕。因此，即便是經過嚴格程序檢驗合格的血液，也可能會存在着病毒感染的風險和機率。此外，輸血還可能出現過敏、溶血、發熱、血小板輸注無效、急性肺損傷、輸血相關的移植物抗宿主病等不良反應。20xx年我們爲了規範臨牀輸血醫療行爲，將輸血的風險降到最低，對於最大限度地保證醫療安全,我們做了以下幾方面工作：
一、建立健全了醫院臨牀輸血管理機構
爲了保證臨牀用血安全，我院成立了由院長任主任，醫務科科長，檢驗科科長及有關臨牀科室主任爲成員的輸血管理委員會，依據《醫療機構臨牀用血管理辦法（試行）》、《臨牀輸血技術規範》嚴格按照《XX市產科急救用血管理規定》，對臨牀輸血工作進行技術指導和監督管理，指導臨牀血液、血液成分和血液製品的合理使用，協調處理臨牀輸血工作遇到的重大問題，保證了臨牀輸血安全。
二、加強了醫務人員輸血法規知識的學習培訓
醫務人員不僅需要掌握自己的專業知識，還應熟悉輸血相關的法律法規。臨牀醫生應對相關的法規有足夠的重視，才能真正做到依法、科學、合理和安全輸血。如果對輸血相關法律和輸血規範不瞭解，可能會造成工作中的失誤，從而導致醫療糾紛。所以我們對相關人員進行了相關法律法規的學習培訓，同時，我院還先後派出3批8人,參加了由省衛生廳組織《臨牀採供血機構專業培訓》班，培訓內容包括有目前與輸血有關的法律法規：《中華人民共和國獻血法》、《醫療機構臨牀用血管理辦法（試行）》、《臨牀輸血技術規範》及與提高輸血安全有關的新技術。
三、加強了臨牀用血的監督管理
不定期檢查各臨牀科室“輸血申請單”的書寫情況和血樣標本留取是否規範;檢查“輸血申請單”是否合乎輸血指徵，用血量是否經審批、簽字後發出; 檢查月報、年報等統計報表，宏觀掌握節約用血及合理、科學用血情況; 抽查各臨牀科室上交的經輸血治療病例的病歷，檢查有無“輸血同意書”並作好記錄。
四、監督了輸血科的日常業務工作，促進輸血新技術的推廣和運用
隨着輸血醫學的迅猛發展，成份輸血的觀念已經深入人心，許多與提高輸血安全有關的新技術應用於臨牀治療中，對有效地減少患者輸血不良反應的發生率起到了重要作用。不定期檢查輸血科的各類登記記錄本是否完備，存檔儲存是否齊全、清楚、是否可隨時備查。不定期檢查血液貯存管理情況，保證了臨牀用血安全。全年用血41人，輸血病例都符合輸血指徵。其中紅細胞懸液總計131單位，血漿1550毫升，全血800毫升，成份輸血率：97.２％。全年未發生因臨牀輸血而引發的醫療糾紛。
年終工作總結 篇2
今年以來，污水處理站在公司領導班子的正確領導下，在公司各部門的大力支援下，污水站人員的團結協作，共同努力下，以“降低成本，節能減排”的環保理念開展工作，並取得了明顯的成績；也獲得了寶貴的經驗。現將工作情況報告如下：
一、 污水處理實現了降低成本、節能減排
根據20xx年排放污染物申報登記統計表，我公司申報排放廢水2萬噸，循環使用水量8萬噸，COD去除量12噸，水處理藥劑的使用量也大大降低，嚴格控制了主要污染物排放總量，圓滿完成市環保局爲我公司下達的污水排放指標任務。
二、 環保專項檢查工作取得了好成績
在公司領導班子的帶領下，積極開展了涉水企業環保專項整治工作，併成立了環保專項整治工作領導小組。結合公司實際進行了自查自糾，對自查中發現的問題，按部就班，在規定的時間內進行了認真整改。於20xx年5月份順利透過上級部門工作組的驗收，並取得了全市涉水排污企業環保專項整治行動驗收結果綜合排名第一名的好成績，得到了環保部門和公司領導的認同。
三、 及時更換排污許可證
由於《排污許可證》的名稱和法人與現在的名稱和法人不相符，爲公司財務、生產、經營等造成諸多不便。公司領導與上級部門領導聯繫、協商如何辦理事宜後，我就立即準備申請更換排污許可證的材料。並報送到上級部門，及時溝通聯繫，終於於20xx年12月1日成功更換新的排污許可證。使其不影響公司以後的財務、生產、經營等活動。
四、 完善環保管理制度、加強責任制建設、建立環保檔案
今年3月份簽訂了《環保目標管理責任書》。結合公司實際情況，制定了20xx年環保工作目標任務。爲了加強環保管理工作，制定了一系列環保制度和《環保應急預案》、《分項應急預案》。並專門蒐集一些我公司環保資料，建立了《公司環保檔案》，以便應對上級環保部門檢查。
五、 污水治理設施穩定執行，順利透過上級部門檢查
能夠正確掌握公司污水站設備配件及藥劑的所需量，做好申報和領取工作；在處理污水過程中，出現異常情況，採取應對措施，能夠及時正確處理，確保安全穩定執行，出水達標排放。時刻監督操作工做好執行記錄、加藥記錄、實驗記錄等。保障污水站周邊環境衛生乾淨整潔，能夠做好上級環保部門檢查工作的接待任務，保障環保執法檢查順利進行。
六、 20xx年工作計劃
1、 做好20xx年排污申報登記統計和各項環境報表的工作。
2、 做好20xx年環境保護應急預案再編制和備案工作。
3、 做好員工培訓考覈工作，提高其操作能力和技術水平。
4、 切實履行職責，落實環保工作，積極做好污水處理，使污水處理設備設施安全穩定執行，出水達標排放，努力做好污水處理站的運營工作。
5、 積極學習先進的污水站管理方法和污水處理技術。
6、 做好污水處理設備的維護保養工作，確保穩定執行。 總之，爲適應新形勢對環境保護工作的要求，污水站將在今後工作中發揚成績，克服不足，取長補短，爭取圓滿完成各項工作任務。
污水站站長
20xx年元月1日
年終工作總結 篇3
畢業參加工作以來，我已從一名幼稚的學生逐步成長爲一名合格的技術人員，經過幾年的現場實際工作，我已總結出一套適合自己、適合各工程的施工程序。這幾年來我先後從事過**蠟化100萬噸/年催化裂化工程、**電石廠2萬噸/年有機硅擴能改造工程、**化肥廠10萬噸/年丁鋅醇擴建工程、**煉油廠三機組移位改造工程、**石化分公司二蒸餾擴能改造工程，**乙烯廠10萬噸/年乙烯挖潛技術改造項目、**乙烯廠15萬噸/年聚乙烯挖潛技術改造項目、***煉油廠140萬噸/年催化裂化技術改造工程、**石化分公司一蒸餾擴能改造工程、**煉油廠100萬噸/年延遲焦化工程等12個工程。在上述工程中我負責技術管理工作，在工作中一直兢兢業業，對待工作一絲不苟，一直奉行科學管理，嚴格要求施工質量，保證了施工一次校驗合格率100%，部分工程已獲國家優質工程。
xx年到xx年先後在**乙烯廠10萬噸/年乙烯挖潛技術改造項目、**乙烯廠15萬噸/年聚乙烯挖潛技術改造項目、**煉油廠140萬噸/年催化裂化技術改造工程、大連石化分公司一蒸餾擴能改造工程中從事施工管理工作，在這些施工中，我強化質量管理、成本管理、進度管理、安全管理。
在質量管理上我把加強質量終身責任制的管理，明確責任，強化管理責任卡做爲施工過程中的重點，這樣保證了施工各道工序質量合格，同時加大對質量的日常管理工作，做到本道工序不合格不得進行下道工序施工，保證每到工序受控。同時加強了施工開工前的技術交底、方案的編制和執行監督工作。施工中嚴格執行各類標準，加強了過程質量控制，實行質量工資制，優質優價，對創建精品工程起到了推動作用。
在成本管理上，在施工前認真做好成本預測，在施工中對成本管理實施動態監控管理，使工程成本始終在有序可控的管理體系下執行。實際施工中禁止現場出現大面積返工現象，合理用料，利舊利廢，做到了工程投入量最小，同時加強機具管理，定期進行檢查，搞好維護保養，提高綜合利用率，保證了長週期執行。
在工程進度管理上針對近幾年的工程由於工程期緊，任務量大，材料設備不到貨的情況下，爲確保控制點施工任務按時完成，我精心組織，搞好施工準備，實行周計劃管理，以日保周，以周保月。合理劃分施工階段，採用平行流水作業法施工。在吉化煉油廠140萬噸/年催化裂化技術改造工程、大連石化分公司一蒸餾擴能改造工程中由於工期緊，施工作業量大爲按期完工，在工程初期我建議施工作業人員熟悉現場情況，加大預製深度，這兩個工程規模大小相似，全裝置儀表閥門安裝1500個，各類焊接管件1200個，爲了施工高峯期降低工作量，不使儀表正常施工受到限制，我在施工準備階段提前預製壓力錶閥門和導壓管路的各個接頭，將導壓管路、伴熱管路敷設到儀表一次點附件，提前做好施工技術準備，爲後序施工開展創造了良好的條件。
在強化安全管理上針對全年施工作業時間長、現場施工環境負責，立體交叉作業頻繁等特點加強施工現場安全管理工作，強化員工自我保護意識，堅持把安全工作放在首位，加強全員的安全、防火教育，樹立人人管安全，人人執行貫徹安全防火規定，做到天天講安全，天天貫徹安全，天天檢查安全。
多年的現場施工過程中我一直以積極的態度發揮自己的長處，積極工作。xx年在大連石化分公司一蒸餾擴能工程中提出合理化建議爲該工程節約資金20萬元，不僅降低了施工難度，提高了施工效率，在工期緊、任務量大、作業條件困難的情況下合理劃分各施工階段，確保了施工質量爲提前竣工創造了良好的條件，贏得了甲方、監理等多家領導的高度評價。
上述是我參加工作以來所從事的主要工作，但我從事或介入的其他工作還有很多：如曾多次參與工程的投標工作，工程的預結算管理等工作。在我所從事的各項工作中，都能盡職盡責，積極思考，不斷學習新知識，全面、終合的考慮工程施工，圓滿的完成了領導所交給的各項任務。多年來我被公司評爲十佳青年、優秀員工、撰寫的論文、合理化建議、施工技術方案多次被評爲優秀作品。
xx年我從事了技術質量處的管理工作，這個崗位對我又是一個新的工作起點。技術管理崗位是對各施工項目的全面的技術質量管理並保證質量體系有效執行。它包括了以下工作內容：組織貫徹執行國家、地區、部門關於技術質量方面的法規、標準、檔案;負責工程項目的技術質量管理工作;借鑑同行業先進的施工方法或自創獨特的施工方法在本企業中推廣實施，不斷改進施工方法和提高管理水平;
根據企業現狀和長遠發展規劃搞好技術培訓工作。因此就此部門的工作，我做了以下工作：
技術管理方面實施了看板管理工作。實施看板管理是我公司經營管理的重要措施，透過實施看板管理拉開了分配檔次，充分體現了多勞多得、少勞少得、不勞不得的按勞分配原則，提高功效。實施過程中依據看板管理相關實施方案和規定，按照通用的工序向班組及作業組下達任務書，任務書中明確了施工要求，領料、用料施工程序和計件工日，項目部按作業組任務書完成情況進行檢查覈實計件工資。期間，供應部門、技術管理部門等相關處室人員要相互配合，通力合作，保證了各工程按期、高質、安全完成。
我公司多年來技術管理方面基礎紮實、各項制度健全，但我認爲針對現在技術力量年輕化現象，應尤其加強施工方案的針對性和可操作性以及施工總結的科學性、實用性。對與我們施工過的每項工程我總結出完整的施工特點、程序和方法。作爲技術積累，必要時可以按同類整理出系統資料。既可指導以後施工，又可爲投標提供基礎資料。在編制方案交底上我們實行了下發作業指導書的辦法在，整理出一套實用於化工煉油系統的竣工資料編制說明，爲剛參加工作的技術員在整理竣工資料上提供了方便。
作爲技術質量處的管理工作者，在今後的工作中我將以百倍的熱情迎接新的挑戰，繼續完善技術發展體系，強化技術創新能力，形成以高、大、精、尖爲核心競爭力的技術差別競爭優勢，逐步建立完整高效的技術發展體系，形成各項目統一技術管理，分級實施，目標考覈，相互支援，資源共享的技術管理體系。
年終工作總結 篇4
一、在菜品定位上，依照酒店整體的戰略規劃來開發規劃菜品，根據餐廳菜點經營狀況和市場客戶調查，來不斷地改進和提升產品形象。根據來酒店消費的團體會議，零點散客，宴會接待，三大塊消費羣體的需求，來不斷豐富產品，使之能逐漸形成一組有針對性的風格化的產品。使產品在發展變化中樹立自己的品牌。
二、在廚政管理方面，以系統化整合核心競爭力，以規範化提升管理水平，以現代資訊手段提高市場競爭力，以效益化爲目標指導廚政管理工作。
三、在人員方面，進行專業技能考覈，優勝劣汰，採用請進來走出去和定期培訓的辦法來提高人員的業務技能和專業素養。在結合實際的前提下，進一步完善廚房內部的各種規章制度。
四、在菜餚的出品把關上，採用四層把關制，一關否定製，即配菜廚師把關、爐臺廚師把關、傳菜員把關、服務員把關，一關發現有問題，都有退回的權力。否則都得承擔相應的責任。
五、 在原材料的驗收和使用方面，做到嚴把原材料質量關，提高原材料的使用率，爭取把最大的利益讓給顧客。
六、在食品衛生安全、消防安全方面 嚴格執行《食品衛生法》。抓好廚房衛生安全工作。 嚴格執行規範操作程序，預防各類事故的發生，做到安全生產，警鐘長鳴。
年終工作總結 篇5
轉眼間年離我們而去，光陰似箭，歲月匆匆，時間伴隨着我們的腳步急馳而去，穆然回首，才發現過去的一年是充實而又精彩的一年，內心感慨萬千，新的一年即將開始，在我們昂首期待未來的時候，在這裏對過去一年的工作做一個回顧，總結以往的經驗教訓，以待在新的一年有所改進。
首先感謝公司的各位領導和同事給於我信任和支援，自年x月x日入職以來，在公司各級領導的悉心心關懷和正確領導下，在各位同事的大力協助下，工作上取得一定的成果。現彙報如下：
一、業務方面
1、增強業務能力，提高設計水平
對於今年剛剛入職的我來說，從事施工圖設計工作是機遇也是挑戰。在剛剛過去的半年多來，我儘快適應了工作的環境，融入到設計院這個集體中。這期間完成了xx擴初設計、xx四期施工圖設計等項目，特別是對xxe04—02、e04—05項目的設計，將對於施工圖設計的認識上升到更高層次的水平。透過做這些工作，對景觀工程的認識逐步提高，與各配合專業的連接與協作更加全面，設計進度時間安排更加合理。在此期間，透過整理設計資料，分析甲方意見，鍛鍊了耐性，認識到做任何工作都要認真、負責、細心，處理好同事間的關係，與集團各部門之間聯繫的重要性。
透過不斷學習與實踐，將所學的理論知識加以應用，逐步提高完善自己的專業技能，領會設計工作的核心，本着集團專業專注客戶至上"的服務理念，積極響應、倡導進取精神、團隊精神、主人翁精神、實幹精神"的企業精神，爲設計院的發展多做貢獻。
2、加強學習，不斷提高
透過工作實踐，使我認識到自己的學識、能力和閱歷還很欠缺，所以在工作和學習中不能掉以輕心，要更加投入，不斷學習，向書本學習、向周圍的領導學習，向同事學習，這期間我自學各類規範圖集，閱讀大量優秀設計項目，這樣下來感覺自己還是有了一定的進步。經過不斷學習、不斷積累，已具備了一定的設計工作經驗，能夠以正確的態度對待各項工作任務，熱愛本職工作，認真努力貫徹到實際工作中去。。積極提高自身各項專業素質，爭取工作的積極主動性，具備較強的專業心，責任心，努力提高工作效率和工作質量。
3、嚴格要求，團結進取
在過去的一年裏，我嚴格要求自己，遵守規章制度，團結同事堅守工作崗位，服從領導的工作安排，按時完成領導分配的工作，以極高的工作熱情主動全身心地投入到自己的工作當中去，加班加點，毫無怨言。很好的理解自己工作和責任，履行了崗位職責，能夠高質、高效的完成本職工作。爲本部門的工作做出了應有的貢獻。
二、不足與提高
回顧這一年的工作，本人能敬業愛崗、不怕吃苦、積極主動、全身心的投入工作中，取得了一些成績，但也存在一些問題和不足，主要表現在：
第一，現場經驗不足，特別是現場協調等工作，在工作中邊學習邊實踐，要多動腦筋，認真看其他專業圖紙、看懂看透，熟悉各專業設計規範；
第二，自己的理論水平、專業知識、設計規範學習還是很欠缺的.，應當更加努力的學習與實踐。
在以後的工作中要保持着良好的心態，爭取改正以往的缺點，總結經驗吸取精華，爲明年的工作做好戰前的準備，工作當中的繼續發揚不怕苦不怕累的精神，任勞任怨，多付出少抱怨，做好自己的本職工作。
新的一年意味着新的起點新的機遇新的挑戰！我將不斷地總結與反省，不斷地鞭策自己並充實能量，提高自身設計水平與業務水平，以適應時代和企業的發展，與各位共同進步，與公司共同成長。爭取在新的一年再創佳績，邁上一個新臺階。爭取做出更大的成績來，爲公司帶來更大的效益！
年終工作總結 篇6
20xx以來，在公司領導的關懷和指導下，在同事們的大力支援下，品管部順利完成了本年度各項工作。現將一年以來的工作情況向您們做一個工作總結範文，請批評指證。
一、部門管理上運用系統化、標準化的思想規範了品管部工作流程
今年品管部人員狀況是:品管部人力：現有8人，控制範圍廣：包括了進料、入庫、出貨、生產各製程等工作。加之公司在下半年加強了品管隊伍的建設，品管部同時也加強了檢驗人員的內部培訓，同時加強了原材料和入庫產品控制的力度，工作量也隨之增大。在此種情況下必須加強部門管理，必須使品質管理系統化、標準化。對此採取了以下措施：
1.採用日報表對當天的工作進行記錄，採用週報和月報對當周或當月工作進行總結並制定下週的工作計劃。各責任人按計劃行事，並做到跟蹤，驗證並保證總體任務的完成。
2.對品管部各個控制作業和產品標準用檔案的方式予以標準化，讓各檢驗人員嚴格按檔案作業，規範操作。針對原來的進料、出貨檢驗方法和判定標準不統一，檢驗員檢驗時要經常相互探討，並制定相關缺陷樣品封存，查找產品標準並親自參與功能測試，並將其形成標準檔案。先後修改和擬製了原材料和成品的檢驗項目和判定標準等多份檔案及表格，爲作業員提供判定準則。厂部份檔案清單具體如下：
二、完善質量管理體系，確保體系正常運作：
20xx年初步展開並實現以下項目：
1.爲確保體系的正常運作，於12月23號iso9001：XX版質量管理體系，第三方年度監審順利透過。
2.統計報表完善質量記錄和質量統計，現已形成品質週報和月報統計，能直觀的反映各時期質量狀況，以便於各責任部門/人員採取有效措施即時改善。
3.完善公司質量目標指標，制定了統計和糾正預防措施作業辦法。透過管理評審會議，對公司質量目標，於《XX年上半年部門質量目標》進行修改。並透過《質量月報》對目標指標的達成情況進行真實的統計，直觀的反映目標指標的達成情況。對未達標的目標指標進行跟蹤，要求責任單位改善，確保目標指標的達成。
20xx年初步計劃完成項目：。
1.擬製不良品及次品再利用，需規範對已入庫成品出現質量問題的返工作業。
2.繼續強化產品的入庫控制力度，提升出貨產合格率;
3.設定20xx年公司整體目標，階段目標，部門目標
4.對檔案制定的一些看法,需要一定的可操作性,即是根據真正原因或需要而制定,同時改善的措施無有效落實,但對對策的跟進效果或對策的合理性沒有根本落實驗證。
三、嚴格質量控制，完善控制流程和檢測手段：
1.進料品質控制：
1).修改了《iqc進料檢驗作業規範》、《iqc進料品質檢驗項目和判定標準》檔案，規範了進料檢驗作業流程和檢驗標準。
2).嚴格進料檢驗，9月份開始統計檢驗物料301批，發現8批不合格。
2.成品質量控制：
1).擬製了《qc成品入庫檢驗作業規範》、《生產成品包裝檢驗作業規範》、《qc成品檢驗項目和判定標準》檔案，規範了成品檢驗作業和檢驗標準。
2).加強了製程質量控制，設計了製程質量統計報表提供給生產部加強制程質量的統計分析。並針oqc檢驗到不合格項要求生產部改善，從今年的成品檢驗結果來看，製程交驗質量得到很大的提升，平均成品不良率從去年的10%降到今年的2.2%，提升了近7.8個百分點。
四、20xx年整體工作小結
1.回顧過去的一年，在全體品管人員的努力下，實現了品管部：作業按流程、判定按標準、基本做到工作有記錄、數據有統計的工作系統化、標準化並實現質量目標。
2.另一方面，從整年所出的質量問題來分析，也體現了現有品質控制手段還存在不夠完善，有漏洞的問題。主要是對產品檢驗手段和檢驗技術的缺乏。這也是今年品管部檢驗工作做得不足和遇到最大的困難的地方。必須要重點解決檢驗手段和檢驗方法的研究和策劃問題，能真正杜絕問重複產生及習慣性不良的認可。
年終工作總結 篇7
20xx年，是物業治理 困難的一年，但在治理 處全體員工的同心協力下，創造 條件，戰勝 艱苦 ，同時也有賴業主的懂得 與支援，籌劃 工作得以較順利地完成。
一人員配置
項目總計64人，其中治理 處主任1人、客服部7人(客服員6人、收費員1人)、工程部5人、安管部26人、情況 部25人(清潔23人、綠化2人)
二客戶辦事
1.設有辦事 款待中心，公示24小時辦事 德律風 。
2.業主訴求15分鐘內響應，有記錄 、有跟進、有處置懲罰 、有反饋，形成閉環。
3.依據 業主需求，提供物業辦事 合同之外的特約辦事 ，並公示辦事 項目與收費價目。
4.每季度頒佈 物業辦事 費用及物業專項維修資金的收支情況。
5.每年至少1次徵詢業主對物業辦事 的意見，滿意率80%以上。
6.治理 辦事 人員統一着裝、佩戴標記 ，行爲規範，辦事 主動、熱情。
三房屋 治理
1.對房屋 共用部位進行日常治理 和維修養護。
2.依據 房屋 實際使用年限，按期 檢查 房屋 共用部位的使用狀況，需要維修，屬於小修範圍 的，實時 組織修復;屬於年夜 、中修範圍 的，實時 編制維修籌劃 和住房專項維修資金使用籌劃 ，向業主年夜 會或者業主委員會提出申報 與建議，依據 業主年夜 會的抉擇 ，組織維修。
3.每日巡查1次房屋 單位 門、樓梯通道以及其他共用部位的門窗、玻璃等，並實時 維修養護。
4.樹立 完善的住宅裝飾裝修治理 制度。裝修前，依規定 審覈裝修，告訴 裝修人有關裝飾裝修的制止 行爲和注意事項。每日巡查1次裝修施工現場，發明 影響房屋 外不雅 、危及房屋 構造 平安 及拆改共用管線等損害公共好處 現象的，實時 勸阻並申報 業主委員會和有關主管部分 。
5.對違反籌劃 私搭亂建和擅自轉變 房屋 用途的行爲實時 勸阻，申報 業主委員會和有關主管部分 。
四公共設施設備維護
1.對共用設施設備進行日常治理 和維修養護。
2.樹立 共用設施設備檔案，設施設備的執行、檢查 、維修、頤養 等記錄 齊全。
3.設施設備標記 齊全、規範，責任人明確;操作維護人員嚴格執行設施設備操作規程及頤養 規範;設施設備執行正常。
4.對共用設施設備按期 組織巡查，做好巡查記錄 ，需要維修，屬於小修範圍 的，實時 組織修復;屬於年夜 、中修範圍 或者需要更新革新的，實時 編制維修、更新革新籌劃 和住房專項維修資金使用籌劃 ，向業主委員會提出申報 與建議，依據 業主年夜 會的抉擇 ，組織維修或者更新革新。
5.電梯24小時執行，例行頤養 不跨越 2小時，一般故障維修不跨越 3小時，中等故障不跨越 12小時，重年夜 維修不跨越 48小時(特殊情況另行頒佈 時間並說明原因除外)。
6.消防設施設備完好，可隨時啓用;對違反規定 堵塞消防通道的行爲實時 勸阻，申報 業主委員會和有關主管部分 。
7.設備房保持 整潔、通風，無跑、冒、滴、漏和鼠害現象。
8.小區途徑 平整，主要途徑 及停車場交通標記 齊全、規範;路燈、樓道燈完好率不低於95%。
9.容易危及人身平安 的設施設備有明顯警示標記 和戒備方法;對可能產生 的各類 突出設備故障有應急規劃。
五公共秩序維護
1.小區主收支 口24小時站崗值勤。
2.對重點區域、重點部位每1小時至少巡查1次;配有平安 監控設施的，實施24小時監控。
3.對進出小區的車輛予以秩序維護，引導車輛有序通行、停放。
4.對進出小區的裝修、家政等勞務人員實行臨時收支 證治理 。
5.對火警 、治安、公共衛生等突發事件有應急預案，事發時實時 申報 業主委員會和有關部分 ，並協助採取 相應方法。
6.重年夜 責任事故每年不跨越 2起。
六平安 衛生
1.合理構造垃圾收集箱，每日清運2次。垃圾袋裝化，保持 垃圾桶清潔、無異味。
2.合理設定果殼箱或者垃圾桶，每日清運2次。
3.小區途徑 、廣場、停車場、綠地等每日清掃2次;電梯廳、樓道每日清掃2次，每週拖洗1次;一層共用年夜 廳每日拖洗1次;消防樓梯扶手每週擦洗1次;共用部位玻璃每週清潔1次;樓道燈每月清潔1次。
4.共用雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查 1次，視檢查 情況實時 清掏;化糞池每月檢查 1次，每半年清掏1次，發明 異常實時 清掏。
5.生活水池每半年清洗1次，準時 巡查，水質相符 衛生要求。
6.依據 氣候情況按期 進行滅蟲除害：每月對蒼蠅、蚊蟲噴霧消殺不少於2次，對蟑螂煙炮消殺1次，對鼠屋及綠地等公共區域全面檢查 1次，實時 彌補 鼠藥、消除鼠患。
七綠化養護
1.草坪生長優越 ，實時 修剪和補栽補種，無雜草、雜物。
2.花草 、綠籬、樹木應依據 其品種和生長情況，實時 修剪整形，保持 不雅 賞效果。
3.按期 組織澆灌、施肥和鬆土，做好防澇、防凍。
4.按期 噴灑藥物，預防病蟲害。