摘要：現如今建築市場呈現出強勢的競爭勢頭, 對於企業來講, 有效地控制建築工程造價就能在建築市場脫穎而出。本文簡要分析了施工組織設計與工程造價之間的聯繫及其影響, 得出工程造價可以藉助施工組織設計的優化來控制甚至降低成本。
關鍵詞：施工組織設計; 造價; 建築工程;
1. 施工組織設計概述
1.1 概念
在施工開始前, 根據擬建項目的要求、特點和所處地域及周圍的環境實際情況, 進行科學合理的測算施工勞動力、機械設備、材料及臨時設施等需求量, 要滿足施工工序在時空上的合理設計安排, 並最終形成一套檔案, 即施工組織設計。
施工組織設計能夠指導和調控建設全生命週期中涉及的各個單位 (如:設計單位、建設單位、監理單位等) 的工作, 各職能部門間、人物間和人人間的矛盾可以得到有效地調節和處理, 使其各司其職, 相互配合, 共同協作, 高效地完成建設工作, 取得高效益。
1.2 作用
施工組織設計是一個技術經濟檔案, 它具有全面性的特點, 即能夠用來指導施工準備與實施、組織與管理、協調與控制等, 是合理管理建設項目全生命週期和工程造價的有效措施。其作用具體表現在以下4個方面。
(1) 在充分考慮擬建工程項目必需的所有施工要求的前提下, 科學合理地編制施工組織設計, 因地制宜地進行施工方案的制定, 方案包括:制定施工方法、施工順序以及進度計劃。
(2) 施工組織設計中對於勞動力、機械設備、材料等資源需求量的計劃能夠直接用於實際生產。
(3) 在進行施工場地佈置中, 可遵循施工組織設計的規定, 合理佈設, 做到安全文明施工。
(4) 對於工程項目存在的一些問題能夠在施工組織設計編制過程中發現並解決, 做到預見性提高, 盲目性減少, 使得建築工程造價控制在合理範圍內甚至降低。
2. 建築工程造價
建築工程造價是一個預估建設項目全生命週期中所需投資費用的經濟檔案, 是基建檔案中一個至關重要的部分, 它的計算依據來源於各階段的實際工作內容、定額指標以及取費標準等。
建築產品同工業產品一樣具有相同點, 因此兩者計價方式有共同點, 但因建築產品具有固定性、生產建設週期長等特點, 其計價方式又是多樣性的, 可分爲:投資估算、設計概算、施工圖預算、施工預算、工程結算以及竣工決算。
3. 施工組織設計對建築工程造價的影響
編寫工程簡介、編寫施工作業指導書、編寫工程施工時間表及計劃、編寫施工前期籌備計劃以及各類物資供應計劃是施工組織設計的組成內容。這其中包括質量、安全、文明施工、防火、進度等幾個方面。
改良施工計劃、改變施工管理理念、提升水平、避免出現機械效率低下的現象、採取科學有效地方法編寫施工組織設計, 是工程實踐中減少工程成本的重要方法。
綜上所述, 施工組織設計的編寫質量, 是否科學有效, 對工程成本有着非常重要的影響。
3.1 施工方案對建築工程造價的影響
工程實踐中, 採用何種施工方案對工程的進度、安全、質量、成本等有着非常重要的影響, 與此同時, 它也是施工組織設計的核心內容, 因此, 要想降低工程成本, 必須重視施工方案的編寫工作。
如何選擇施工方案是首要問題, 施工區段劃分、工藝流程的先後順序、使用何種施工機械、人力投入情況、材料投入情況等都是選擇施工方案的重要元素。
3.2 施工進度計劃對建築工程造價的影響
建築施工一般工期較長, 工期長的甚至可達數年, 如此長的工期, 管理人員工資、機械設備租賃費、材料保管費、運輸費等都是巨大的負擔, 這些直接影響工程成本, 工期越長, 工程成本越高, 所有要想降低工程造價, 必須透過科學有效地方法縮短工期。
3.3 施工平面佈置對建築工程造價的影響
施工平面佈置就是在空間和平面上對施工過程中的'建 (構) 築物以及臨時設施等進行科學合理地安排佈設, 在施工組織設計中的地位至關重要。施工進度計劃能否順利執行, 安全文明生產能否順利實施, 建築工程造價能否達到高效益的要求均與施工平面佈置是否合理息息相關。
4. 結語
由於建築工程造價直接受到施工組織設計的影響, 兩者關係密切, 相輔相成, 因此我們可以透過對施工組織進行優化設計來達到建築工程造價降低的目的。第一, 要合理地選擇施工方案, 即施工順序、施工方法、機械設備的選擇和安排要得當, 並且要比對施工方案的技術經濟性, 使得確定的施工方案爲最優方案。第二, 施工進度要優化, 做到施工項目的工期不能過長也不能過短。工期過長或過短都不利於建築工程造價的控制, 因此要降低造價, 必須要在施工質量達到要求、施工目標得以實現的基礎之上, 對施工組織進度進行科學的計劃。第三, 施工現場佈置優化, 能夠爲安全文明施工提供保障, 還能夠減少諸多現場隱患, 保證各分部工程之間完美對接, 互不影響, 提高工人工作質量, 保證按時交工, 保障建築工程造價。
參考文獻
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