摘要：建築業作爲我國經濟的支柱型產業，也是營改增試點的主要行業。在建築業中，會計覈算工作隨着營改增的實施也發生了深刻的變化。因而本文基於營改增的視角，首先就其給建築業會計覈算工作帶來的影響進行了梳理，其次就如何在營改增下做好建築業會計覈算工作提出了幾點淺見。
關鍵詞：營改增；建築業；會計覈算工作
營改增，其核心就在於納稅主體從傳統的繳納營業稅改爲繳納增值稅。屬於我國新時期在稅制上的重大改革，不僅能將重複徵稅消除，而且還能將行業稅負平衡，推動工業服務業走向快速發展的道路，特別是對於傳統的分稅制的瓶頸有效的突破。我國營改增政策從2012年試點，到2016年全面推開，房地產、建築、金融等行業作爲改革試點，爲我國探索了一條具有中國特色的稅改模式。在這樣的現狀下，對建築業的會計覈算工作也帶來了諸多影響。本文就此展開分析。
1.營改增帶來的影響分析
在實施營改增前，建築業的主營業務收入內的營業稅爲含稅收入額，營業稅繳納環節纔開展會計覈算，而在實施營改增後，因爲主營業務收入是稅後收入額，在會計覈算方法中，也存在一定的區別，且與會計覈算方面的方法較大，尤其是在產品計價和稅金覈算等方面變得更加具體，同時在利潤率數值上也存在不同。營改增的實施，給建築會計覈算工作帶來的影響具有正面影響，也有負面影響，以下筆者主要是將其負面影響進行分析。一是對企業收入覈算帶來的影響。營改增實施前後的收入覈算完全不同，在實施營改增前，建築業繳納營業稅的根據是建築工程項目整體的造價，但是在實施營改增後，建築業收入覈算中，沒有增值稅的建安項目中的工程造價，所以在建築業收入覈算時，與實際收入存在較大差別，在施工企業會計覈算和最後經濟利益均會帶來影響。二是對企業會計成本覈算帶來的影響。建築企業的成本覈算內容較多，主要有材料、人員成本費用的核算。而且成本覈算需要十分具體。以建築材料爲例，所有施工中的材料費用都需要計算，而在人員方面，營改增下是否需要進行人工費增值稅增收，也是一個問題。隨着營改增的實施，在會計成本覈算項目數量上更多，從一定程度上而言，營改增導致建築行業稅負增加，且容易發生成本覈算和實際費用不同的情況，整個建築業經濟效益受到的影響較大，尤其是在營改增下，在覈算成本時，還會涉及規定資產根據所取得的.增值稅發票將進項稅稅額扣除，進而導致施工企業資產負債率較大。三是對企業現金流帶來的影響。實施營改增前，我國建築業採取代扣代繳營業稅的方式，這樣施工企業在現金流上一般不會被影響。隨着營改增的實施，建築企業需要在自行的驗工計價時做好當期增值稅的繳納工作，若建築施工企業在進項稅額上不夠抵扣，將使得施工企業的現金流受到影響，增加其在流動資金方面的壓力，加上有的建設單位拖延工程進度款的支付，上交增值稅的時間要比收取工程款的時間要晚，進而使得企業在現金流淨增流量上大幅度增加。
2.營改增對策分析探究
針對目前營改增的實施對建築業會計覈算工作帶來的負面影響，爲促進其正面影響的積極發揮，將負面效應降到最低，就需要切實注重以下工作的開展：
2.1健全覈算體系
營改增實施的初衷，對於建築業而言，主要是爲了推動建築施工企業的穩健發展，但是又不可避免地帶來一項負面影響，特別是會計覈算中的問題，所以爲了應對這些問題，作爲建築業，首先必須對現有的建築業會計覈算體系進行不斷地優化和完善，對有關稅費計算的標準和繳納的方式與手續等，均需要進行有效的明確，當建立完善的建築業會計覈算體系之中，才能爲會計覈算工作和過程的規範性奠定基礎，進而有效地將會計覈算工作效率提升，將建築業會計的核算質量提升。在會計覈算體系完善過程中，主要是藉助現代網絡和計算機技術，根據建築業實際財務情況，合理彙編會計覈算工作流程，才能促進會計覈算工作發展。
2.2提高專業素質
隨着營改增的實施，建築業在內部外發展環境上發生了細微的變化，爲了適應新形勢下的新要求，建築業需要自身強化內部建設，尤其是在會計覈算人員方面，需要加強對其的專業教育和培訓，着力提升其專業素質，才能更好地加強對營改增下有關稅務知識與法律法規知識的掌握，並不斷強化其自身的服務與責任意識，定期加強對其專業素質的考覈，才能更好地應對營改增帶來的不利影響。
2.3強化票據管理
營改增中所設計的建築業票據使用限制較多，所以在票據管理方面，需要強化專用票據管理工作的開展，才能更好地避免財務風險，實現企業高效有序地經營。因爲納稅人不同，所開具的票據種類往往不同，在這與發票性質和納稅額度也存在一定的管理，所以作爲建築業的會計人員，需要強化會計覈算工作，嚴格按照規範強化票據使用管理，加強對有關票據管理方法的傳輸，嚴格認真地做好發票金額、期限和單位的填寫，妥善保管有關憑證和票據，才能更好地將自身的資金風險降低。
2.4調整納稅籌劃
由於營改增給建築行業會計覈算工作帶來的影響較大，其所涉及的營業稅和增值稅的計算和稅費繳納方式，所以會計工作人員在工作中不能疏忽，切實加強對營改增內容的分析，切實注重納稅工作的統籌規劃。一般而言，在納稅籌劃中，需要強化以下工作的開展：
2.4.1採取分解銷售收入的方式進行稅收籌劃
營改增下的土地增值稅徵收政策是按次增收，且超率累進稅率。所以應採取針對性的所處，將土地增值稅的稅負適當減少，例如採取增加流轉銷售環節。常用的方法是基於組織結構的視角實施分散收入策劃，把能單獨處理的部分挑選之後進行分批處理，在公司下開設專業的房地產銷售公司，且按照某個價格向銷售公司轉讓，而銷售公司則將其加價銷售，即便是銷售公司不是房地產開發企業，不能享受加計扣除與低增稅稅率免稅等等方面的優惠，但是能把土地增值稅增值額做到一分爲二，這樣就能將增值額與增值率降低，最終使得普通標準住宅達到不繳納土地增值稅的標準，而非普通標準的住宅的增值率與增值率降低，使得其土地增值稅的稅額繳納也會變少。
2.4.2對清算節點進行合理的籌劃
一般而言，建築企業需要按照一定流程做好稅負清算。常見的做法是對企業所得稅和土地增值稅進行清算，再對清算期實施清算，即結合清算期間的會計報表中的有關審計報告和從主管稅務部門獲批的註銷的有關登記與國地稅三年內的清算總結報告，最後在工商部門註銷。按照國家規定，滿足下列條件之一時，應稅主體必須清算土地增值稅：①房地產開發上所有項目竣工且售完；②已經轉售但尚未完工和結算的房地產開發工程；③直接轉移土地利用權。而滿足下列條件之一時，則需要主管稅務部門可以清算的：①房地產開發項目完成且驗收，85%及以上的建築面積已經轉讓，或者低於85%，但是剩餘可出售的建築面積已經自用或者出租；②已經取得銷售或者預售許可證達三年且沒有銷售完畢；③納稅人申請了稅務等級註銷但是尚未辦理土地增值稅清算手續；④稅務機關規定的其他有關情況。所以土地增值稅的清算時間節點可以是全部銷售時，也可以是在銷售85%到全部銷售的這段時間內開展土地增值稅的清算工作。
結語
綜上所述，營改增背景下建築業會計覈算工作開展具有較強的專業性，所以我們必須切實注重對其帶來負面影響的分析，並從以上四個方面強化對其的優化和完善，才能更好地確保會計覈算工作成效的提升。
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