引導語：所有被考評者均採取自我述職報告、被考評者自我評分、民主測評打分和考覈人綜合評判打分的方法，在每月的第一週進行上月的績效考覈，並在兩個工作日內完成。下面是本站小編爲你帶來的某物業公司工作考覈方案，希望對大家有所幫助。
一、目的
爲加強公司內部管理，激勵員工的工作積極性，使公司的各項規章制度得到貫徹執行，制定本辦法。
二、適用範圍
公司全體員工。
三、原則
1.以公司對員工計劃的業績目標和員工實際工作事實爲基本依據;
2.以客觀，公正、公開、規範爲核心考覈理念;
3.物業管理經理行使對物業管理人員的考覈權，對公司負責，各主管對員工進行考覈。
四、考覈時間及考覈內容
考覈時間
每月28-30日前由物業管理經理向對各崗位管理人員進行打分考覈。各主管對各崗位進行打分考覈至次月10號前上報考覈情況並將考覈結果分數列表上交總經理。
考覈內容
1、公司規章制度執行情況。
2、工作任務：平日完成工作的質量和效率、崗位工作量。
3、崗位職責熟悉度：是否熟悉本崗位職責。
4、工作態度：平日對待工作的態度是否端正，是否遵守公司制度，服從安排，與同事相處是否和睦，發現問題是否及時向上級彙報。
5、協調溝通能力：平日與同部門同事之間以及業主之間協調處理問題能力。
6、有無客戶投訴：在工作中對業主的態度，處理客戶投訴的能力。
五、考覈辦法
物業管理人員各崗位工資由標準工資組成，考覈工資發放方式爲月度核發。實行主觀評議與客觀工作效率評價相結合的方式，主觀評議可以包括主管領導評議、同級同事評議、下屬員工評議;客觀工作效率評價包括對本崗位工作完成情況、加班情況、專業技能自我提升情況。
六、考覈各項內容權重
1、工作考覈實行100分/人、月制考覈，全面達標爲100分，其中考勤20分(20%)、工作態度30分(30%)、工作任務50分(50%)。
(1)考勤20分由各主管及簽到表記錄情況，給予每位員工相應的'分值，總經理覈查簽字。
(2)工作態度總分值30分，考覈形式：公司總體員工相互進行工作態度考覈(包括自考)，分值15分(50%);總經理對各部門員工進行工作態度考覈，分值15分(50%)。
(3)工作任務總分50分，根據各個部門具體情況工作內容考察。部門領導對下級進行工作任務考覈，佔員工工作任務考覈分數的40%(20分);總經理對各部門員工進行工作任務考覈，佔員工工作任務考覈分數的60%(30分);總經理對各部門領導進行工作任務考覈，佔個部門工作任務考覈分數的100%(50分)。
2、考勤考覈制度表
指標 分值 評分標準
曠工 5 五曠工記錄爲5分，曠工一次爲三分，曠工兩次爲0分。
脫崗 5 五脫崗記錄爲5分，脫崗一次爲3分，脫崗兩次爲0分。
早退、遲到 5 無早退/遲到記錄爲5分，早退/遲到一次或兩次爲4分，早退/遲到三次或四次爲3分，早退/遲到五次或六次爲2分，早退/遲到六次以上爲1分，早退/遲到六次以上爲0分。
3、請假
(事假) 5 請假三次以下爲5分，請假三次爲4分，請假四次爲3分，請假五次爲2分，請假六次爲1分，請假七次爲0分。
考勤月度考覈表
被考覈員 分值總分 備註
遲到、早退(5) 請假(5) 脫崗(5) 曠工(5)
七、考覈通則
(1)遲到、早退、曠工，按《考勤制度》規定執行。
(2)着裝不規範、佩戴不完整，扣1分/次。
(3)姿態不端正、行爲不規範，扣1分/次。
(4)語言粗俗，服務被業主有效投訴，扣5分/次。
(5)不服從指揮，未按時完成上級交辦任務，扣3分/次。
(6)破壞團結、撥是弄非，工作推委、拖拉，扣3分/次。
(7)工作期間，干與本職工作無關之事，扣3分/次。
(8)當班飲酒或酒後上班者(因公飲酒者，酒後不得上班，不在本考覈之列)，扣5分/次。
(9)當班吃零食，禁區內吸菸者，扣2分/次。
(10)串崗、脫崗者，扣5分/次;若給公司或業主造成損失的，另行處理。
(11)當班吵架、打架、賭博者，扣10分/次，情節嚴重者，另行處理。
(12)當班期間睡崗者，扣10分/次。
(13)無故不參加例會、訓練、培訓者，扣2分/次。
(14)記錄不準確，各類資料上報不及時者，扣2分/次。
(15)弄虛作假，隱瞞實情，包庇、縱容下屬者，扣5分/次。
(16)限期整改不及時，未達要求者，扣3分/次。
(17)泄露公司機密、造謠、誹謗、打擊、報復他人者，扣10～20分/次。
(18)工作場地不乾淨、整潔，工作區域10平方米內發現菸頭、紙屑，扣1分/次(處)。
(19)故意刁難業主，向服務對象吃、喝、卡、拿、要，收取好處費，除退出非法所得、賠禮道歉外，另扣20分/次，情節嚴重者予辭退。
(20)主管負責人督查不嚴，導致工作出現大的失誤，影響公司形象或造成較大經濟損失，扣5～20分/次或另行處理。
(21)業主(使用人)投訴及諮詢時認爲不屬於本職責範圍而不理睬、不引導者，扣2分/次。