‘城’只是老闆賺錢的噱頭，根本沒有給我們任何政策和稅收方面的優惠，也沒有任何創業指導，而且只要交錢什麼人都能進。"在海口海秀一號城開店的張輝，看着冷清的生意覺得被騙了。
記者日前來到海秀一號城，只見門可羅雀，60％以上的店面都沒有開門，不少店面的門上貼着轉讓廣告，整個商場讓人感到十分壓抑，根本不像想象中的充滿活力的城。
據瞭解，城於2009年11月12日正式開業，是海秀一號商業廣場的一部分。據商場管理部單經理介紹，海秀一號商業廣場是集購物、餐飲、娛樂、休閒於一體的.8000平方米大型商場。位於一、二樓的城，是爲了鼓勵而開設的，目前共有209家店面。
陳輝2000年大學畢業，打了幾年工後一直想開家店當老闆。"當時我們一下就被‘城’這幾個字吸引住了。"陳輝說之所以選擇在這裏投資，"就是覺得城很有前景，又能得到政府的不少優惠政策和培訓扶持，是實現自己創業夢想的地方。可現在的狀況卻恰恰相反。"投資10多萬元當上老闆後，陳輝才發現當了老闆卻比打工時還窮。他在城開的化妝品店，生意越來越冷清，眼看着就要堅持不下去了。
據單經理介紹，城不是政府所批，是海口市勞動保障局領導建議，因此商場沒有獲得政府的任何政策和稅收優惠。他同時稱，雖然沒有政府的優惠政策，但商場爲了扶持，率先在海南推出零租金經營模式，商場一次性收取裝修費3年3萬元左右，而不收租金，同等條件下，大學生和下崗職工可享受8．5折優惠。
對此，陳輝說，說是不收租金，可商場一次性收取3萬多元的裝修費，其實就是變相收取租金。一次性交這麼多，壓力其實比別的商場那些按月交租的更大。海南師範大學的王同學說，剛畢業的大學生有幾個能拿出3萬元，連租金都交不起更別說進貨的資金了。一次性收3年的錢，一看就不是真正爲了，只是爲招租找個噱頭罷了。
"由於商場宣傳得較少，活動組織得也少，很多人根本都不知道這裏是賣東西的。客流量非常少，經常整個樓層來逛的一天不到100人，更不用說買了，不賠錢就是很好了，盈利的沒幾家。"陳輝茫然地看着關門的那些店面說，照這樣下去自己也堅持不了幾天了。記者在採訪中發現，實際投資的應屆畢業生非常少，大部分是畢業較長時間有一定積蓄的大學生和拿着父母下崗證的打工青年。城位置雖好，可鮮有人知，記者也是問了幾個朋友之後才找到地址，提起城很多人的第一反應是，"海口還有個城嗎？"去過的幾個朋友告訴記者，那個地方給人的第一感覺就是商品質量不行。
"現在最主要的問題就是，我們一次性交了3年的費用，商場不做宣傳我們也沒有任何辦法。如果要是變成按月交租金的話，商場也會有壓力，那些幹不下去的也不會半死不活地吊在這兒。"租了兩個店面的杜女士表達了希望按月交租的願望。店主李女士稱，現在一個月才賣幾百元，每月地稅、國稅、公攤費、水電費就要交1000多元，開一天就賠一天。好多店主想低價轉讓可沒人願意接，大家只好關門打工，或幾家每天輪流派一個人來看店。
單經理稱，年後對於服裝商場來說本來就是淡季，有些店主一看顧客少就總遲到，甚至不開門，要不就一個人看六七家。客人本來就少，來了看到這麼多店鋪都不開門，下次就更不來了。對於宣傳較少、活動不多，單經理的解釋是：一是海口市容市貌整治，廣場活動確實不好批下來；二是經費問題，公司裝修、加固大樓就花了1000多萬元，209家店面收上來的資金也就700多萬元，公司的壓力確實比較大，店主到現在還欠公司14萬元的水電費、公攤費等。商場冷清對店主和商場來說都不是好事，目前正在想辦法解決。