房產典當只能爲借款合同而擔保，而房地產抵押擔保的債權範圍則不限於此，它還可以爲借款合同以外的其他合同擔保。有關房產典當融資相關的程序，你瞭解多少?
(一)審當
1.審查當戶證照;
2.審查當物證照。
要求：
1.當戶證照合法有效;
2.當戶、當物戶名、證照一致。
典當財物應提交的資料包括：出質人(抵押人，下同)屬法人的應提交企業法人營業執照副本複印件、企業法人代碼證、法人代表身份證複印件。經辦人屬非法人代表的，應提交法人代表委託書和經辦人身份證複印件。出質人屬個人的，應提交身份證複印件。所有複印件均需出示原件覈對。
(二)驗當
程序：
1.覈對發票、單證;
2.價值評估;
3.確定當金額度及綜合費率標準。
要求：
1.按成新率及現行市價評估價值;
2.按評估價值50%~90%折算典當金額;
3.按既定利率、手續費、保險費、保管費確定綜合費率。
(三)收當
程序：
1.簽訂典當協議書;
2.收當入庫;
3.制票付款，收取費用。
要求：
1.當戶在協議及備部門的'過戶表上籤、蓋章;
2.當戶身份證複印件、證照複印件列出清單交保管員入庫封存;
3.按當票付款，收取綜合手續費;
4.如房產車輛典當，收回所有鑰匙。
當金支付一般按評估價格的50%計付，變現率較高的質物，當金可支付至評估價值的90%。典當貸款月利息按人民銀行公佈的金融機構同檔次法定貸款利率(含上浮)執行;典當貸款的綜合服務費(典當抵押綜合費用包括服務費和保管費)、保管費、保險費，由典當行遵照國家的政策和金融法規制定綜合費率，在支付當金時一次性扣收。
(四)保管
程序：憑通知單入庫。
要求：
1.入庫時，入庫經辦人及保管人在入庫單上簽字;
2.做好入庫交接工作。
保管期間質物如有毀損、遺失(自然毀損除外)，應以評 估價值爲限酌情賠償。
(五)贖當
程序：
1.當戶憑當票辦理贖當手續;
2.結清綜合手續費及典當本金;
3.辦理出庫手續;
4.發票單證歸還當戶。
要求：
1.出庫時認真核清當物;
2.憑出庫通知單出庫;
3.做好當物交接。
當期未滿，出質人若提前清償當金，可持原證件及當票來行提前辦理 回贖;當期屆滿，出質人應及時如數清償當金，持當票回贖質物;當期屆 滿或續當期滿後，過期贖當每日加收典當當金0.5%的服務費，5天后仍未 清償當金回贖的質物，視爲絕當，典當行對絕當物品依法享有處置權。