個人所得稅是國家對本國公民、居住在本國境內的個人的所得和境外個人來源於本國的所得徵收的一種所得稅。以下是小編爲大家整理2021年雲南個人出租房屋個人所得稅徵收須知相關內容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
2021年雲南個人出租房屋個人所得稅徵收須知
一、個人將雲南省範圍內自有或者租入房屋出租給承租人，並取得租金收入或者其它經濟利益所得，應按照“財產租賃所得”繳納個人所得稅。
二、納稅人出租（轉租）房屋應當據實計算應納稅所得額，憑合法有效憑證，從其租金收入中依次扣除房屋租賃過程中繳納的稅費、向出租方支付的租金、由納稅人負擔的實際修繕費用以及稅法規定的費用扣除標準。
三、納稅人出租（轉租）房屋不能提供合法、準確的成本費用憑證，不能準確計算房屋租賃成本費用的，按租金收入的5%覈定應納稅所得額。
四、應納稅額的.計算公式如下：
應納稅額＝應納稅所得額×稅率
個人出租住房，減按10%的稅率徵收個人所得稅；個人出租非住房，按20%的稅率徵收個人所得稅。
五、個人採取一次性收取租金形式取得的出租（轉租）房屋租金收入，憑合法、有效租賃合同（協議），可在對應的租賃期內按月平均分攤。
六、本公告自2021年1月1日起施行。
拓展：個人房屋出租稅率是多少
出租用於居住的：
房產稅=租金收入*4%;
印花稅=租金收入*0.1%;
個人所得稅=租金收入*1%;;
土地使用稅=面積*稅額(xx元/平方米)。
月租金超過起徵點的還需要徵收：
增值稅=租金收入*3%;
城建稅與教育費附加=營業稅*10%。