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房產經紀人的主要工作內容

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房產經紀人是做什麼的你知道嗎?房地產經紀人指在房地產交易中從事居間、代理等經紀活動的人員。下面給大家介紹房產經紀人的'主要工作內容,歡迎閱讀!

房產經紀人的主要工作內容

房產經紀人的主要工作內容

⑴採集、覈實和分析客戶與房源等資訊,設計與管理房號體系,

⑵陪伴客戶檢視房屋

⑶代理契約鑑證與契稅繳納及權證辦理,諮詢與代理各類房貸事宜,

⑷申辦租售許可證,調研房地產市場,覈算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表檔案,設計平面安排和處理面積誤差。

開發客戶

1、發佈廣告:進行網絡廣告或站臺子、貼廣告等形式的廣告宣傳,以期買方(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯繫。

2、接洽客戶:當買房(求租方)或者賣方(出租方)與自己聯繫時,瞭解客戶需求,並記錄下來。

3、資訊登記:將房屋供求資訊登入公司管理系統,與其他經紀人共享,但客戶聯繫方式只有自己可以看到,或者乾脆不登記,從而保證資訊獨有性。

資訊維護

1、拓展資訊:拓展盤源、客源資訊,

2、資訊匹配:針對已有的盤源、客源資訊進行匹配

驗房/帶看

1、對已有的盤源進行實地勘測

2、邀約客源實地看房

簽約售後

1、對已看房的客源進行合約簽訂

2、回顧老客戶