距離2016年房產經紀人考試只剩下一個月的時間了，爲了幫助大家更好地複習《制度與政策》部分，小編爲大家帶來了一份全真試題，希望能幫助大家更好地提升自己。
1.根據權利標的的不同性質，民事權利可以分爲( )。
A.物權和人身權
B.財產權和生命健康權
C.財產權和人身權
D.物權和肖像權
2.某房地產開發企業以法定最高年限取得了一宗居住用地，用3年時間建成商品宅。若該商品住宅建成後即出售，則此時買受人獲得的該宗土地使用權年限爲( )。
A.47年
B.67年
C.70年
D.無限年
3.測定權屬單元產權面積，要繪製( )。
A.房產分幅立面圖
B.房產分幅圖
C.房產分丘圖
D.房產分戶圖
4.( )是房地產權屬檔案的生命。
A.動態性
B.專業性
C.真實性
D.完整性
5.房屋買賣合同不屬於( )。
A.要式合同
B.不要式合同
C.有償合同
D.雙務合同
6.新購買的`房屋分割時，應當辦理房屋( )。
A.初始登記
B.轉移登記
C.變更登記
D.註銷登記
7.劉某要求房地產開發企業提供《住宅使用說明書》，他是在行使消費者的( )。
A.保障安全權
B.自主選擇權
C.知悉真情權
D.公平交易權
8.批准臨時建設和臨時用地的使用期限，一般均不超過( )年。
A.1
B.2
C.3
D.4
9.某市區一經營用房出租，月租金400元，經稅務機關委託評估其原值爲50000元，問需繳納的房產稅應是( )元/年。
A.72
B.420
C.540
D.576
10.按房產租金收入計徵的房產稅，稅率爲( )。
A.10%
B.12%
C.20%
D.30%
選擇題答案
1：C| 2：B| 3：D| 4：C| 5：B| 6：B| 7：C| 8：B| 9：D| 10：B|