1、影響因素
1.1自然因素
1.1.1地下水
在大氣中，地球表面和地殼內部都有水存在，分別稱爲大氣水、地表水和地下水。地下水對建築物的穩定有很大影響，地下水的存在，妨礙基坑開挖及地下建築施工，承壓地下水可以直接影響建築物的穩定。地下水還可以軟化和溶解岩石，改變岩石的物理力學性質，使地基岩體發生滑動或沉陷變形，並且可以促使滑坡的發生，流沙和潛蝕的形成，給工程帶來直接的危害。地下水分3種基本類型：上層滯水、潛水和承壓水。上層滯水分佈範圍有限，補給區與分佈區一致，直接受大氣降水和地表水補給；潛水具有自由水面，爲無壓水，潛水面一般均爲曲面，分佈區與補給區一致；承壓水沒有自由水面，爲有壓水，分佈區與補給區不一致。在工程施工中，經常遇到的是上層滯水和潛水，承壓水基本上遇不到，因此，對其特性必須瞭解，然後才能做出具體的處理措施。
1.1.2巖體天然應力
地殼巖體的天然應力狀態是巖體應力在一個地區以特定方式組合作用的結果。地殼巖體的天然應力狀態受人類的工程活動影響，它不僅是決定區域穩定性和巖體穩定性的重要因素，而且往往對各類建築物的設計和施工造成直接影響。伴隨地表開挖工作產生的變形和破壞形式，歸納起來有以下3種類型：基坑底部的隆起、爆裂和沿已有傾斜結構面的.逆衝錯動；邊牆向臨空面的水平位移和沿近水平的結構面發生剪切錯動；邊牆或邊坡巖體的傾倒。
1.1.3斜坡變形及斜坡巖體應力分佈
斜坡變形的主要類型有2種：卸荷回彈和蠕變。卸荷回彈是指由坡體內積存的彈性應變能釋放而產生的。斜坡的蠕變是指在坡體應力（以自重應力爲主）長期作用下發生的一種緩慢而持續的變形，這種變形也包含某些局部破裂。斜坡破壞的主要類型有2種：拉裂破壞（崩塌）和剪切破壞（滑坡）。影響邊坡穩定的地質因素有內因和外因。內因包括岩石性質、巖體結構；外因包括水文地質條件、風化侵蝕、地震及人爲因素等。總的來說，軟弱岩石組成的邊坡坡度緩些，堅硬岩石組成的邊坡坡度陡些。但是當軟弱結構已形成不利的組合時，巖質邊坡的穩定在很大程度上受巖體中結構面的特徵和數目所控制。
1.1.4機械管涌和流土
在鬆散的土層和巖體內，由於顆粒細小，在地下水流的沖刷及動水壓力作用下，可以將其中一些細小顆粒挾帶出來，發展嚴重時，可以使地基形成空洞而造成破壞，這種現象稱爲機械管涌。在一些鬆散地層分佈地區，在地下滲流的作用下，可以使大片土體產生浮動以至衝出，這種現象稱爲流土。一般情況下，對於各種砂性土及砂礫石組成的鬆散地基，最易產生管涌。
1.1.5流沙
流沙通常發生在基坑開挖過程中。在施工中經常會遇到當基坑開挖深至地下水位0.5m以下時，在坑內抽水，有時坑底的土會成流動狀態，隨地下水涌起，而失去承載力，人難立足，同時邊挖便冒，無法挖深，當強行挖的時候，就會挖空鄰近地基，使鄰近的邊坡失穩，產生滑坡（或塌方），使工程施工無法進行，這種現象就稱爲流沙。產生流沙的條件：水力坡度較大；砂土的孔隙度n的大小：n愈大，愈易產生流沙；砂土的滲透係數K的大小：K愈小，排水性能愈差，愈易產生流沙；砂土中含有較多的片狀礦物，如雲母、綠泥石等，易產生流沙。
2、人爲因素
2.1決策者的戰略思想和辦事效率決策者要具有長遠規劃和眼前計劃，要具備辦事果斷，說一不二的魄力。在工程施工中，工程進度、施工質量、計劃完成情況，在很大程度上與決策者有着直接的關係，其比重佔總工程量的60%。2.2人員的利用率人員主要包括技術人員和操作工人，其利用率亦指這兩種人員的利用率。在工程施工當中，技術人員的利用率也佔相當大的比重，它佔總工程量的15%~20%左右。爲了有效提高技術人員的利用率，決策者必須深入到技術人員當中，只有這樣，才能更好地發揮他們的主觀能動性。2.3經濟政策問題一個企業必須制定一個符合本企業實際情況的經濟政策，經濟政策的好壞大約佔整個工程總量的15%~20%左右。
3、解決方法
在施工當中若遇到了以上自然因素情況時，可以採用以下方法予以防治。而對於人爲因素，因它不是文章所要談的主要內容，它屬於其它方面的範疇，這裏就不再論之。
3.1地下水
以上了解了地下水的類型及其特點，由於它的存在，妨礙基坑開挖及地下建築施工，解決的方法就是降低地下水位，使基坑的最低標高在地下水位以上，其具體措施有輕型井點系統和深井系統2種。第一種是輕型井點系統。它適用在粉砂、細砂、亞粘土、亞砂土等滲透係數爲1~80m/24h的土層，降水效果顯著。根據基坑的最低標高與地面標高的差值大小可佈置爲一級、二級、多級井點系統。第二種是深井系統。當要求地下水位降低較深時，採用這種方法較好，這種系統降水較穩定，而且地下水位降低較快，範圍較廣。它一般用於中、粗砂層、砂礫石層及礫石層。它的佈置間距約爲20~30m。在有些工程中，這2種辦法可同時配合使用，井點系統降低淺層水，深井系統降低深部水，這樣可使施工進度向前趕。
3.2巖體天然應力
由於地殼表層巖體應力狀態的複雜性和多樣性，這是由多種因素造成的，所以，不能一概而論，要針對具體問題進行具體分析，提出可行性措施。
3.3斜坡變形及斜坡應力分佈
邊坡變形破壞的防治原則是以防爲主，及時治理。以防爲主，就是要儘量做到防患於未然，它包括兩方面內容。第一，要正確選擇建築場地，合理制定人工邊坡的佈置和開挖方案。在高應力區開挖人工邊坡時，應使邊坡走向大致與該地區最大主應力方向一致，對於橢圓形基坑，應使長軸平行與最大主應力方向等等。第二，查清可能導致天然邊坡或人工邊坡穩定性下降的因素，以保持邊坡的穩定性，甚至向提高穩定性方面發展；及時處理，就是要針對邊坡已出現變形破壞的具體情況，及時採取增強穩定性的必要措施。邊坡變形破壞的防治措施一是消除、消弱或改變使邊坡穩定性降低的各種因素；二是降低坡體下滑力，提高坡體抗滑能力；三是防禦和繞避措施。
3.4機械管涌和流土
造成機械管涌和流土的主要原因是動水壓力，因此，要防止這2種情況的發生，就需設法減少動水壓力對建築物基坑邊壁的影響，降低水力坡降。當已經形成管涌和流土時，首先要在基坑管涌出口設定排水設備，也即反濾層，以上粗下細的次序填築，以達到出清水爲止，再在迎水坡面回填粘土或草袋粘土，將其管涌及流土進口堵塞住，使基坑內不再向外冒水爲止。
3.5流砂
處理流砂的主要方法是減小或平衡動水壓力。其方法一是水中開挖土方；二是人工降低地下水位，即井點法和深井法；三是如果條件許可應在枯水期施工，最高的地下水位不得高於坑底0.5m，這時動水壓力不大，就很少產生流砂；四是沿基坑四周打板樁，以達到不透水爲止。在一般情況下，決策者應儘量採用第二種方法，這種方法簡便實用，且投資又比較小，是防止流砂的主要措施。
4、結語
在建築施工當中，決策者只有瞭解了這些影響因素，才能確定各因素的形成條件，以採取相應的預防措施，達到對工程進度影響極小的目的。對於不同的建築工程，其影響因素也有所不同，因此，在施工當中要對具體問題，提出可行性措施，但要本着一個原則，那就是“經濟實用”。