1、什麼是商品房
商品房是指具有經營資格的房地產開發公司(包括外商投資企業)開發、經營、銷售的房產。
2、什麼是集資房
集資房是改變住房建設由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔，透過籌集資金，進行住房建設的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關部門用地、信貸、建材供應、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產權，個人部分出資的，擁有部分產權。
3、什麼是安居房
安居房指實施國家“安居(或康居)工程” 而建設的住房(屬於經濟適用房的一類)。是國家安排貸款及地方自籌資金建設的面向廣大中低收入家庭，特別是對人均住房面積在4平方米以下特困戶提供的、銷售價格低於成本、由政府補貼的非盈利性住房。
4、什麼是毛坯房
是指交房時，地面、牆面水泥裸露，廚衛不含潔具、竈具，只預留管道接口的房屋，買家入住前需要自己裝修。
5、什麼是期房
習慣上把在建的、尚未完成建設、不能交付使用的房屋稱爲期房。房屋的全面建成包括：建築工程、設備安裝工程及內外裝修工程結束，透過竣工驗收;達到“七通一平”，即上水通、下水通、排污通、配電通、氣通(煤氣、天然氣或液化氣)、電話通、道路通、場地平整。
6、什麼是現房
現房是指透過竣工驗收，可以交付使用的房屋。開發商完成房屋全部建築工程、配套工程，使房屋具備正常使用功能，還要透過建築工程質量驗收、規劃竣工驗收、消防驗收，並取得新建住宅交付使用許可證明。
7、什麼是低層、多層、中高層、高層、小高層住宅
低層住宅：1~3層的住宅;多層住宅：4~6層的住宅;
中高層住宅：7~9層的住宅;高層住宅：10層及10層以上的住宅;
小高層：10~12層的住宅。
8、購房小常識：什麼是建築容積率
是指項目規劃建設用地範圍內全部建築與規劃建設用地面積之比。附屬建築物也計算在內，但應註明不計算面積的附屬建築物除外。
9、什麼是建築密度
指在居住區用地內各類建築的基底總面積與居住區用地的比率(%)，它可以反映出一定用地範圍內的空地率和建築密集程。
10、什麼是綠化率
是指項目規劃建設用地範圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。對購房者而言，綠化率高爲好。
11、什麼是公用面積
公用面積是指住宅內保障正常生活所設定的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所佔面積的總和。消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建築面積。
12、什麼是使用面積
使用面積是指住宅各層平面中爲生活起居所使用的淨面積之和，即住宅中分戶門內全部可供使用的淨面積，包括日常生活起居使用的臥室、起居室、客廳、廚房、廁所、室內通道、壁櫥、陽臺等面積。