商品房產購銷合同

 甲方：_________

代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________乙方：_________代表：_________地址及電話：_________開戶銀行：_________帳號：_________甲乙雙方爲購銷_________渡假村商品房事宜，經洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建築面積爲_________平方米。其面積以_________省《建築面積計算規則》爲準。二、商品房售價爲人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建築稅和公證費。三、付款辦法：預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________％，計人民幣_________元，（其中_________％爲定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________％。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。四、交房時間：甲方應於_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時，須委託甲方代管，並付甲方代管費（按房價的._________／日計取）。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規定，對房屋質量問題實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個採暖期）。七、違約責任：1．本合同生效後，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2．甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方透過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作爲獎勵。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。九、乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，應首先透過友好協商解決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執一份；副本六份，雙方各執三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。十三、本合同附件：1．房屋平面位置及佔用土地範圍圖（略）2．_________渡假村別墅暫行管理方法（略）甲方（蓋章）：_________　　　　　　　　乙方（蓋章）：_________　　　　　　　　代表（簽字）：_________　　　　　　　　代表（簽字）：_________　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日其他的合同範本推薦參考：南京購房合同經濟適用房購房合同籤購房合同需要注意的事項