隨着法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同出現的次數越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編整理的2021還建房買賣簡單合同範本,希望對大家有所幫助。
還建房買賣簡單合同1
本合同由下列兩方當事人於________年____月____日簽定:
出賣人:身份證號:(以下簡稱甲方)
地址:
聯繫方式:
買受人:身份證號:(以下簡稱乙方)
地址:
聯繫方式:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙兩方在平等、自願、誠實信用原則的基礎上,同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議:現一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
第一條:甲方願將自有座落於建築面積爲____㎡的還建房屋出賣給乙方。
第二條:本合同
第一條所列該房屋的買賣價格爲______,合計爲:______人民幣,本合同生效後,乙方向甲方一次性支付全款。
第三條:甲方按下列方式向乙方交付房屋:甲方應將該房屋的入住手續及房屋鑰匙交付乙方;
第四條鑑於該房屋的房屋所有權證及土地使用權證(以下簡稱“兩證”)須由甲方配合村委會,開發商辦理在乙方名下,辦理產權證手續的費用由乙方承擔。
第五條甲方出賣給乙方的該房屋,乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構,乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務,並應維護公共設施和公共利益。
第六條違約責任
1、除甲乙雙方協商,凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務,即構成對本合同的.違約,應當向未違約方承擔違約責任;
2、未違約方有權要求:
(1)違約方繼續履行本合同約定的義務;
(2)違約方於限期內採取補救措施;
(3)違約方承擔因違約行爲對未違約方造成的經濟損失。
3、甲方未按本協議約定配合乙方辦理該房屋的‘‘兩證”手續的,甲方應賠償乙方的一切損失。
第七條共有權人與甲方系夫妻關係,同意甲方全權處理出賣該房屋的相關事宜,並願對甲方在本合同中的義務向乙方承擔連帶責任。
第八條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙兩方協商解決。協商不成的,雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。
第九條本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽字):共有權人(簽字):
年____月____日
乙方(簽字):
年____月____日
還建房買賣簡單合同2
出賣人(以下簡稱甲方):居民身份證號:住址:聯繫電話:
買受人(以下簡稱甲方):居民身份證號:住址:聯繫電話:
經甲乙雙方協商一致,甲方將所有的樓房一套一次性賣給乙方,根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規之規定,雙方本着平等、自願、協商一致的原則,簽訂本協議,供雙方遵守履行:
第一條:房屋基本情況該樓房位於小區第號樓單元室,層高爲。該房屋面積_________平方米。
第二條:買賣價格
1、甲乙雙方協商一致,乙方自願以________元(人民幣)價格購買甲方的該套樓房,大寫________________元整。甲方自願賣給乙方。
2、該款支付方式:在簽訂合同時,乙方將上述款項一次性支付給甲方。
第三條:交接方式合同簽訂後,乙方支付完樓房價款,乙方即獲得了對該樓房所有權。
第四條:合同簽訂後乙方應自行辦理房產手續,甲方應積極配合乙方,有關的費用由乙方自行承擔。
第五條:樓房交接後,甲方應保持該樓房現狀。
第六條:合同簽訂後,甲方應保證該房屋不存在抵押、質押或法律查封否則視爲違約。
第七條:合同簽訂後,以後發生的費用均由乙方自行承擔。
第八條:違約責任甲乙雙方應嚴格履行上述合同內容,單方不得終止或變更,若違約,違約方應向對方交違約金爲總價款的40%,並賠償因此造成的經濟損失。
第九條:本合同未盡事宜甲乙雙方另行協商,經過協商達成一致的協議與合同具有同等法律效力。
第十條:本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字蓋章後具有法律效力。
甲方(簽章):乙方(簽章):
________年____月____日