隨着法治精神地不斷髮揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼一般合同是怎麼起草的呢？以下是小編收集整理的自建房屋買賣簡單版的合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。
自建房屋買賣簡單版的合同1
賣方（以下簡稱甲方）：_________
買方（以下簡稱乙方）：_________
根據《合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋達成如下協議，以供雙方共同遵守：
第一條轉讓房屋情況：
甲方所售房屋位於______區______路（街）______號，爲______結構；甲方所售房屋所有權證號爲"______號"，房屋土地使用權證號爲"______號"；甲方所售房屋建築面積______平方米。
第二條房屋價格：
房屋總金額爲（人民幣）___拾___萬___仟___佰元整（含附屬設施費用）。轉讓稅費由甲方（或乙方）承擔。
第三條付款方式：
一次性（或分期）支付；由乙方付款至甲方指定銀行帳戶（或現金支付）。甲方收到以上款項必須向乙方出具收條。
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）後___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。（或乙方支付首期款後___日內，將房屋交付給乙方）。
第五條違約責任條款
乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的`，即視爲乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款10%違約金。
甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視爲甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價10%的違約金。
第六條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第七條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第八條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴（或XX仲裁委員會提起仲裁）。
第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本房屋買賣合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
聯繫電話：_________
聯繫電話：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
自建房屋買賣簡單版的合同2
賣方（簡稱甲方）：_________
身份證號碼：_________
買方（簡稱乙方）：_________
身份證號碼：_________
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位於_________小區_________幢_________單元室房產（證載建築面積爲_________平方米）一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房。
第二條上述房產的交易價格爲：_________總價：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應於年月日本合同簽訂前將首期款人民幣_________元整（大寫：_________元整）交予甲方；合同簽訂後一個月內乙方應剩餘款項人民幣_________元整（大寫：_________元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應於本合同簽訂之日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應於收到全部購房款後五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付後產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方（甲方）：_________
買方（乙方）：_________
聯繫方式：_________
聯繫方式：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
自建房屋買賣簡單版的合同3
甲方(賣方)：_________
乙方(買方)：_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，並經土地所有權人同意，達成以下合同條款：
1、甲方自願將坐落在房屋院落(包括：正房間、廂房間)出賣給乙方，並將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置爲：
東鄰：_________。
西鄰：_________。
南鄰：_________。
北鄰：_________。
登記長度爲：_________米、寬度爲_________米，面積共平_________米。
2、該院落相關的附屬物同時全部轉讓，附屬物包括：
3、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款爲人民幣_________元大寫：_________元即人民幣小寫_________元。乙方在合同生效時一次性付清。
4、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
5、本合同生效後，一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元違約金。
6、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲願意賠付乙方全部轉讓款、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
7、合同生效後甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續，甲方須把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
8、其它：
(1)本協議未盡事宜須經雙方協商解決，並簽訂相應的補充協議。
(2)本協議經甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章後生效。
(3)本協議電腦打印一式三份，各方各執一份。
甲方(賣方)：_________
(印)身份證號：_________
住址：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
乙方(買方)：_________
(印)身份證號：_________
住址：_________
電話：_________
_________年_________月_________日
自建房屋買賣簡單版的合同4
甲方（賣方）：_________
身份證號碼：_________
乙方（買方）：_________
身份證號碼：_________
甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在_________出售給乙方，該房屋性質爲政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另註標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣_________元整（_________￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證爲準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，爲維護衆人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘貳萬元在房產證辦理過戶後付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在_________年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________
年____月____日