隨着法律知識的普及，合同起到的作用越來越大，合同協調着人與人，人與事之間的關係。那麼合同要怎麼擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編幫大家整理的簡易房屋買賣的簡單版合同範本，歡迎大家分享。
簡易房屋買賣的簡單版合同1
立房屋買賣契約人：____________
買房人：____________
賣房單位：____________
雙方就下列房屋買賣達成協議，現簽訂房屋買賣契約如下：
１、房屋地址面積：____________
詳細地址：____________
室號部位：____________
房屋建築面積：____________
平方米：____________
上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
２、本契約全部價款計人民幣：____________元。
價款計算組成：____________，投調稅____________。
３、付款約定：簽約____________周內付清。
４、上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定後，由賣房單位辦理房屋交付手續。買房人可持本契約和交付房屋手續及其他有關證件，向房屋所在區房管部門辦理申請房屋所有權登記或所有權移交手續，所需手續費由買房人支付。
５、上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬於國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設規劃，按規定繳納房產稅和土地使用費。
６、買房人所購的房屋，應按國家房屋管理的規定使用，接受所在地區街道組織、房管部門的管理和指導。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產，不得隨意侵佔，嚴禁亂搭亂建。
７、上開房屋，在辦理交付手續之日起壹年內，凡屬屋面漏水、外牆滲水和結構性的質量問題，由賣房單位負責保修；凡屬買房人使用不當或人爲損壞，由買房人自行負責；保修期滿後全部由買房人自行負責維修。
８、其他約定：上述房產權自買方辦理完房產變更登記後歸買方所有。
本契約一式四份，雙方各執兩份。
買房人：____________
賣房人：____________
簡易房屋買賣的簡單版合同2
售房人（下稱甲方）： 身份證號碼：
購房人（下稱乙方）： 身份證號碼：
甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律法規及宜昌市相關地方性法規的規定，就房屋買賣一事，在合法、平等、自願的基礎上籤訂本合同，承諾共同遵守。
第一條甲方自願將坐落於 的房屋（一下簡稱該房屋）出售給乙方。乙方自願購買該房屋。
第二條房屋基本情況：產權證號： ，所在樓層/總樓層： / ，結構： ，面積： （此房屋面積爲原房產證面積，新產權證面積以房管實際測量爲準）。
第三條甲乙雙方同意該房屋成交價爲人民幣： 元整（小寫：，該房屋產權過戶的相關費用由過戶費用按照相關部門覈算爲準）。
第四條付款方式：
1、一次性付款：乙方於過戶當日支付房款人民幣元整（小寫： 元整）。
2、按揭付款：乙方於簽署按揭合同時支付首付房款人民幣，貸款人民幣
第五條甲方承諾於收齊全款將房屋交付給乙方。甲方逾期交付房屋，甲方向乙方支付違約金，違約金數額爲成交總房價款的2%，若因不可抗力造成逾期交付房屋，須提供有關部門出具的確認不可抗力的`證明方可免除前款責任。
第六條甲方須保證該房屋權屬無爭議，若發生與甲方有關的產屬糾紛或債務糾紛，有甲方負責解決並承擔一切後果及違約責任。
第七條如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，均由違約方向另一方支付違約金，違約金數額爲成交總房價款的10%。實際損失超過違約金總額的，責任方應據實賠償。
第八條本合同在履行中若發生爭議，雙方應協商解決，若協商不成，雙方同意任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第九條對於未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。
第十條本合同經甲、乙雙方簽字後生效，一式六份，甲、乙雙方各持一份，其餘四份用作辦理過戶手續。各種手續辦理完畢，本合同終止。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
簽約日期： 年 月 日
簡易房屋買賣的簡單版合同3
甲方（賣方）：身份證號碼：
乙方（買方）：身份證號碼：
甲乙雙方平等自願協商，甲方將坐落在出售給乙方，該房屋性質爲政府安置，甲方自建。建設用地規劃許可證。
一、房屋概況：
乙方購房層次第五層，另註標準層第三層房屋一套，三房二廳一廚二衛，總面積120平方米，包含公共樓梯。總價值人民幣仟元整（￥元整），甲乙雙方商定以套計算，面積辦證爲準，互不追責。
二、其他約定：
1、房屋內牆粗胚粉刷，外牆瓷磚、油漆，樓梯扶手，樓梯間進戶門，水電線和管到戶門口由甲方負責。水電開戶，鋁合金、防盜網等費用由乙方承擔。本套房屋進戶門由乙方承擔。
2、樓梯衛生、樓梯聲控燈由本層的住戶自己負責，爲維護衆人利益，購房戶不得在樓梯和休息平臺堆放雜物及交通工具，另購房戶未經甲方同意不得私自發改造房屋結構。
3、甲方提供現在的辦證資料，辦理房產證，所有稅費水電開戶費用由乙方承擔。
三、付款方式：
1、簽字即房屋買賣合同生效。
2、乙方付首付拾萬元整。
3、甲方在做到乙方本層磚結好，乙方再支付拾萬元整。
4、餘款在主體完工後乙方一次性付清，剩餘貳萬元在房產證辦理過戶後付清。
四、違約責任：
1、甲、乙雙方簽字合同後，即具有法律效力，雙方不能違約，違約方賠償另一方壹萬元整。
2、在不可抗拒自然災害的情況下，不算違約。
五、另行約定（約定事項與本合同具有同等的法律效力）
1、柴火間（3—4平方米）甲方提供給乙方永久性使用，但柴火間不予辦證。
2、沙石要吊到本層樓。
3、甲方在20xx年年底交房給乙方使用。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡易房屋買賣的簡單版合同4
賣方：（簡稱甲方）身份證號碼：
買方：（簡稱乙方）身份證號碼：
根據有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同。
第一條甲方同意將自有的位於小區幢單元室房產（證載建築面積爲 平方米）一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房。
第二條上述房產的交易價格爲：總價：人民幣元整（大寫：元整）。
第三條甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。買賣交易過程當中產生的費用（包括契稅，過戶手續費等）經雙方協商，均由乙方承擔。
第五條乙方應於 年 月 日本合同簽訂前將首期款 人民幣元整（大寫：元整）交予甲方；合同簽訂後一個月內乙方應剩餘款項人民幣元整 （大寫：元整）交付甲方。乙方逾期付款，應承擔全部購房款月息二分的違約金。
第六條甲方應於本合同簽訂之 日起五個工作日內，協助乙方辦理房屋過戶手續；甲方應於收到全部購房款後五日內將房屋交付乙方。甲方未在約定期限內協助辦理上述事項，應向乙方承擔違約責任，非因甲方自身原因導致延宕的除外。
交付所產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由甲方承擔，交付後產生的費用（水電費、煤氣費、取暖費、物業費等）由乙方承擔。
第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之 日起生效。
第八條本合同在履約過程中發生的爭議，雙方應先行協商解決，協商不成的可向當地人民法院提起訴訟。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽字蓋章與本合同具有同等法律效力。
賣方（甲方）：買方（乙方）：
聯繫方式聯繫方式
年 月 日 年 月 日