隨着各地政策的不斷完善，公積金貸款、提取服務朝着更利於職工的方向發展，使用公積金雖然便利了，但是不少朋友在申請公積金貸款、辦理提取時會陷入一些誤區，諸如“公積金帳戶餘額能付首付款”、“裝修房屋可以提取公積金”等等。
哪些情況可提取公積金?
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還自住住房貸款本息的;
3、房租支出超出家庭工資收入5%的;
4、生活困難，正在領取城鎮最低生活保障金的;
5、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
6、北京住房公積金管理委員會規定的其他情形等。
公積金貸款問答：
1、未婚情侶能不能一起申請公積金貸款買房?
有朋友問：“想和女朋友一起用公積金貸款買房，不知道沒結婚的情侶能一起申請公積金嗎?”
不可以!公積金貸款是以家庭爲單位的貸款，一般來說只有自己的配偶、父母和子女纔可以一起參與貸款。但是男女朋友關係是不可以共同辦理貸款手續的，如果一個人額度不夠的話，可以考慮申請組合貸款，只是申請時間上可能會長一些。
2、公積金帳戶餘額能不能提取付首付款?
很多人有這個疑問：工作多年想貸款買房，自己積蓄有限，還得靠父母支援，因爲交了多年公積金，帳戶裏應該有不少錢，我在想能不能提取公積金付房貸首付款呢?
很多人都認爲公積金是職工購房福利政策，理所當然的可以用來支付購房首付。其實不然，因爲公積金是先使用後纔可以提取的，即購房人只有在購房後提供相關購房證明纔可以辦理提取手續。
房子首付對於一般家庭來說是一筆鉅款，很多人明明公積金裏有大筆餘額，卻因爲付不出首付而被掣肘。很多人不知道，其實公積金是有辦法“預支”的。
比如，陳先生看中一套109平方米的房子，首付需要38萬元。然而全家人東拼西湊只湊到了不足30萬。在朋友的建議下，陳先生帶着30萬元的存款和夫妻二人六張信用卡，一共刷了8.8萬元補齊首付。拿到購房合同後陳先生提取了自己和妻子公積金帳戶裏的錢，還清了信用卡。
3、子女可支取父母公積金嗎?
對於子女購房使用父母公積金的，各地規定有差異，有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款，但要滿足一定條件。
比如杭州規定，在付完首付或者開始還貸之後，或者一次性付清之後，可以到櫃檯審覈提取父母公積金償還貸款;四川宜賓規定，如子女提取父母住房公積金購房的，子女必須與父母中的一方爲同一戶籍，子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款，且新購房提取需在一年內。
所以具體能不能提取，還得看當地公積金中心的規定。
4、貸款成功後每月的公積金會自動還房貸?
不能!公積金貸款只是證明你有這個資格貸款到所需數額，並不是說貸款以後繳存的公積金會自動劃到房貸的還款帳戶裏面。
要想用繳存的.公積金還房貸，你需要辦理公積金的衝還貸，主要有兩種方式：年沖和月衝，他們有什麼區別呢?
年衝：就是一次性還款法，是直接用公積金帳戶上的全部餘額，來衝抵貸款本金。公積金中心有規定，年衝還款必須優先歸還公積金貸款本金。也就是說，在還完全部的公積金貸款本金後，纔可以衝減商業貸款的本金部分。其實，“年衝”說白了就是一種提前還款方式，可節省不少公積金貸款的利息。
月衝：也叫逐月還款法，與年衝相同，是指按月將公積金帳戶上的資金從銀行取出來還房貸。如果使用月衝法，你每月都可以提取一次住房公積金，用於歸還當月房貸本息。如果提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。另外，提取住房公積金也可以歸還商業性住房貸款。
5、裝修房屋可以提取公積金嗎?
“我每月交好幾千的公積金，放着好像也沒啥用，現在能不能申請提取用於裝修呢?”
當然可以用，只要帶上房產證和裝修服務合同就可以了。現在公積金提取使用真的是越來越便捷了，不僅可以用於購房裝修，還能用於租房以及治療重大疾病。想想都覺得公積金真美好啊~
6、公積金貸款可以使用多次嗎?
借款人使用公積金貸款購買第一套住房，如果公積金貸款尚未還清，不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。
只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時不會被認爲是第二套房產，仍會視爲首套住房按其政策操作。
溫馨小提示：
1、申請貸款前不要動用公積金
如果借款人在貸款前提取公積金儲存餘額用於支付房款，那麼您公積金帳戶上的公積金餘額即爲零，這樣您的公積金貸款額度也就爲零，這就意味着您將申請不到公積金貸款。
2、在借款最初一年內不要提前還款
按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
3、不要遺失借款合同和借據
申請按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律檔案。由於貸款期限最長可達30年，作爲借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。