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“以房養老”遭冷遇

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隨着“老齡化”加速到來,養老金“缺口”成爲學界和公衆擔心的問題。以“老年人住房反向抵押養老保險”爲內容之一的以房養老在國內試點初即被寄予期待,認爲“以房養老”的模式可以爲老年人養老提供更多資金保障,享受更好的養老服務。

“以房養老”遭冷遇

作爲國內首款以房養老保險產品,幸福人壽“幸福房來寶老年人住房反向抵押養老保險(A款)產品”於3月25日獲得保監會審批透過,在北京、上海、廣州和武漢四個試點城市推出。老人在參保後,將房產抵押給保險公司,由專業的評估機構對房產進行評估,幸福人壽將定期向老人支付養老金直到老人去世。老人身故後,幸福人壽再將房產處置所得償付養老保險相關費用,剩餘金額將返還給老人的繼承人。幸福人壽不參與分享房產價值上漲部分,無論房價漲跌,老人都將領取固定的保險金。

然而在操作層面上,養老保險產品叫好不叫座,截至目前共有12戶共22人簽約,相比我國2億多老人基數來說,佔比微乎其微。究其原因,首先,中國人將房子留給子孫觀念很難改變,當今中國子孫後代購房壓力巨大,住房也不寬裕,老年人想在身後將房子留給下一代,以減輕他們的生活壓力。其次,對於老人來說,沒有專業的評估機構出面,“以房養老”模式很可能會低估房產實際價值,況且以後如果房價繼續上漲,按現在的房產估值,老人的利益就會受到侵蝕,所以積極性也不高。更重要的是,“以房養老”的相關法律法規還不健全,牽涉到保險、銀行等金融機構,無規可依、風險顧慮及業務各自爲營爲最大障礙。

因此,“以房養老”實則是一款商業養老保險產品,只是表面看上去很美,但背後潛藏危機,最後很可能落的得不償失。鑑於此,很多人認爲,將已有存款放入逐漸走向規範化的P2P平臺,既能確保資金安全,又能獲得較高收益。與此同時,大可不必擔心60、70後長輩的投資能力,根據近日某平臺發佈的數據顯示,全國P2P網貸參與人數日均15.68萬人,其中,中國大媽出手最豪爽,人均投資額平均超8萬元。

陸金所——保守投資者的最佳選擇

60、70年代人的理財風格趨向於保守,之所以說陸金所適合保守型投資人進行長期定投是由兩方面決定的,一是安全,二是期限。陸金所是中國平安集團旗下的金融產品交易平臺,背景強、規模大、資金實力雄厚,對保守型的投資人來說是再好不過的了,即使陸金所資金流向等資訊不透明,也無法阻擋平臺實力對投資人的吸引。

在投資期限和收益上,陸金所大部分項目比肩銀行理財產品,萬元起投,投資期限多在1-3年,最高8.4%的年化收益率也相當於P2P行業內的“銀行理財產品”了,所以說陸金所對有大額資金且注重資金安全的保守型投資人來說是個不錯的選擇。

 愛錢進——投資者的貼心小棉襖

作爲互聯網金融行業的黑馬,愛錢進以“加收穫,減顧慮、乘幸福、除煩惱”的宗旨一直服務於投資者,短時間內就受到市場的廣泛青睞,依託其母公司普惠金融領先於行業的量化風控體系,愛錢進在大數據分析、風控體系、反欺詐體系等領域一躍成爲業內領先。目前,愛錢進總撮合投資資金接近30億元。根據網貸之家8月的平臺發展評級顯示,愛錢進位列全行業14位。

產品上,愛錢進根據各階層用戶需求及不同的投資習慣,共推出三種了“零錢通”、“愛月投”和“整存寶+”三款產品。“零錢通”是專門針對廣大用戶開發的50元便可理財的小額投資產品,隨時可退,這正符合了60、70年代人謹小慎微的投資特點,同時還能獲得最高14%的年化收益率;“愛月投”是以現有零錢通項目爲基礎推出的理財計劃,不需一次性投資大額資金,便可享受大額收益;“整存寶+”則是最受用戶歡迎的一款產品,收益較高,在7%-13%之間,並且持有時間越長,收益率就越高。

在“以房養老”還沒有政策支援的背景下,老年人最好不要把積攢了一輩子的財富孤注一擲壓在市場質疑聲較大的項目上。隨着互聯網金融年內四次監管政策的出臺,P2P行業已走向有法可依、井然有序的時代,而其中的陸金所、愛錢進等平臺也成爲沒有年齡限制、不論財富多少都可投資的最佳選擇。