澳洲留學租房子一直是很多留學生擔心的問題之一，找到一個好房子不容易，找到一個房租合適的房子更不容易，那去澳洲有哪些必備的租房小攻略呢?跟着本站網小編來看看吧!歡迎閱讀。
第一 澳洲留學租房攻略
澳洲留學很多學校都有提供學生公寓，但一般價格昂貴，所以大部分學生都選擇自己租房，那麼在澳洲留學租房有哪些需要注意的呢，且看小編給您說道說道。
第二 租房的方式
1.找中介管理的租房
租房流程：a.實地看房 b.填寫租房申請 c.籤租房合約 d.交租金
優勢：透過有資質的中介租房，對於租客和房東都有保障。
2.二手房東
這是個常聽說但是不常見到的問題，主要發生在留學生之間。對於急於租房的同學來說要時刻警惕二手房東，在入住之前對房東資質進行檢查，以免二房東私吞你的押金然後溜之大吉。
在租房過程中還有一些注意事項，如下：
剋扣押金：
這是個比較常見且比較麻煩的問題，主要發生在退房時房東無故或是刻意找理由扣押全部或是一部分押金。要避免此類事情發生，最好是在租房時寫好字據，並且對房屋內部拍照留作證據。
室友問題：
由於來到澳洲生活難免要與別人同住在一個屋檐下，但是來自不同地區帶來的不同生活習慣可以對某些同學來說難以忍受，尤其對於從小在國內嬌生慣養的獨生子女。同做爲房客，如果發生此類事件，最好嘗試着自己交流，鍛鍊自己在生活中解決問題，適應環境的能力。切忌不要自己把怨氣憋在心裏，學會如何與人溝通是很必要的技能。
租約長短：
在我們租房的時候最好詢問清楚是否有租約長短限制，一般爲半年或一年。在租房之前最好自己實地考察周圍的治安與交通，和房東做些溝通以免瞭解房東是否可靠。
但是對於來了一段時間，覺得自己比較有精力的'同學可以考慮自己當房東。通常是在附近的中介看到滿意的房源，參觀，然後簽約。
自己TAKE房子的好處是在於能夠省下很大一筆房租，並且避免以上問題。但是需要耗費大量時間和精力去佈置新家，列如電，網，傢俱。
最後，自己租房一般要重點考慮這些方面：離學校近，離公車站，火車站近，離超市近。另外，還要問清楚公車的車次，以及離學校，離市區有多少站路，大概多少時間能到。當然還要考慮是住在city 還是住在suburb. 一般來說，city 裏的apartment 一般比較小，但是去學校，打工，逛街等都很方便。相對應的價錢會比suburb 高上不少。
如果住在suburb 的話除了考慮交通問題外，還要考慮房子周圍的環境，鄰居都是什麼人。當然每個城市都會有好區，差區。留學生出國前可以提前調查好。以阿德萊德爲例，公認的好區是東區，東南區，地勢高，風景美，治安好。
租房費用：
租房子(每週160-370元澳幣)。合住房子一般是大學生比較多。但是由於澳洲的中學是允許直系親屬陪讀的，爸爸或者媽媽可以一方到澳洲陪讀並照顧孩子的起居飲食。
所以中學生合住房子有可能就是和媽媽或者爸爸一起住。如果爸爸媽媽一方能夠和孩子一起到澳洲留學，那麼其實租房也是一個不錯的選擇。
注：如果最初來對環境完全不熟悉，可以選擇在校內宿舍住一段時間，等熟悉之後再自己找房租房，或者可以先在寄宿家庭住宿，可以更加融入澳洲的人文環境中。
第三 澳洲留學住宿方式分類
澳洲留學選擇住宿的方式多樣，
第一種：住宿學校
這種住宿地點一般來說距離學校都非常近，這樣上課會相對方便很多。
設施，傢俱齊全的臥室(有定期清潔服務)、膳食服務、互聯網、公用廚房、公用浴室、費用、每週285——410澳元
優勢
有許多不同的人和非常棒的學習設施，即使不喜歡做飯也可以享受被“投喂”功能哦，不會做飯的吃貨們的福音。
缺點
公用的浴室，肯定會讓多少有些不舒服，如果你沒有這個顧慮，那最好不過啦~
第二種：寄宿家庭讓你快速融入當地文化
大部分留學生都會選擇寄宿家庭，一般的寄宿家庭都會提供一日三餐，還幫助學生解決生活上的一些困難，爲了避免和寄宿家庭產生摩擦，選擇住寄宿家庭的同學需要適應當地人的飲食習慣和生活方式，由於文化背景不通，相互尊重是必要的。不過這是融入當地文化最好的方式，順便也可以鍛鍊一下自己的口語，生活也能得到保障，何樂而不爲呢。
第三種：租房
學生可以選擇自己租房住，一般房租是按周來計算，兩週付一次還要交押金，一般有2-3個臥室，可以和朋友一起合租，有些有附設傢俱，有些沒有。一週的租金大概是70-150澳元左右，這並不包羅全部的生存費、瓦斯費、電話費和水電費等。這類型相對來說比較自由。你可以從當地報紙上或是學校留言板上找到出租資訊的。
宿舍是同學生活的主要場所，在澳洲留學你至少有三種住宿選擇，每種住宿方式都有各自的特點：
住學校的宿舍：好的宿舍可能比較緊俏，要儘早申請
幾個人合租套房：學生合用或單獨使用臥房兼書房
寄宿家庭：自己獨立使用臥房，與主人共同用餐。
第四 澳洲留學有什麼優勢
澳大利亞被稱爲“世界上天然風景最美的國家”，大堡礁(世界奇觀)、黃金海岸、BONDI海灘(世界五大海灘之一)、悉尼歌劇院(地標)均爲世界指名旅遊勝地。
澳洲有38所公立大學，其中6所大學進入全球學術聲譽排名100強在澳大利亞一年的生活費大致在4-5萬人民幣，其中包括住宿、用餐、日常消費和學習用品等。澳大利亞社會福利是世界上實行福利制度最早的國家之一，也是世界上社會福利最好的國家之一。