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英國留學租房須知

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英國留學租房子問題多多,所以租房子需要格外注意。下面是英國留學租房須知,歡迎閱讀了解。

英國留學租房須知

合同細則

租賃合同通常都比較長,術語較多,但這是你唯一可以與房東講理的依據,因此要確保仔細地閱讀整個合同,檢視是否有漏洞。

② 房產清單

首次入住時,房東必須向你提供詳細的房產清單,要確保清單上包含所有的傢俱、設備,並要註明其狀況。若有任何不滿,可以直接向房東提出。另外,要記得拍照,並將附件發給房東。

③ 押金

入住之前,通常需要支付一定的押金。要確保房東將你的押金放在安全的地方並給你提供相關的證明,這是法律要求的'。如果合同截止後,房東扣除不合理的押金,你有權利提出質疑。

④ 代理費用

英國租賃房代理商費用高低相差很多,法律也不相同。在英格蘭和威爾士,代理商必須向你說明費用,而在北愛爾蘭,他們可以不用。在蘇格蘭,代理商收費是違法的。因此,在租房之前,要先查清楚。

⑤ 貴重物品保險

要記得爲你的貴重物品,如:手機、筆記本、相機等買保險,房東通常都不會給你買的。

⑥ 房東信用度

有些房東可能會騙取學生的錢。當地權威或學生聯盟通常會幫學生提供關於籤租方案。在租之前,到網上查一下資訊,確保你的房東是講信用的。

⑦ 隱私權

如果房東要來看房,必須提前至少24小時通知租房者。如果沒有提前通知,你有權拒絕他們進入。

⑧ 房子的能源使用情況

在籤合同前,房東必須向你說明房子的能源使用情況。這非常重要,因爲有效的能源利用將爲你節省很多費用。

⑨ 租住學生的權利

簽到合同後,沒有經過法庭允許及一系列程序,房東沒有權利驅逐你。同樣,如果你籤的會固定合同,房東沒有權利提高房租。

⑩ 租戶聯盟

當地通常會有租戶組成的團體或聯盟,爲租戶提供建議支援等。確保你加入這些團體中。團體越大,獲益越多。