當前位置:學問君>人在職場>綜合指導>

六稅二費都包括什麼

學問君 人氣:9.73K

稅務是稅收事務工作的簡稱。有廣義和狹義之分。廣義稅務是泛指以國家政治權力爲依據的稅收,以下是小編爲大家整理六稅二費相關內容,僅供參考,希望能夠幫助大家!

六稅二費都包括什麼

六稅二費包括:

資源稅、城市維護建設稅、房產稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地佔用稅和教育費附加、地方教育附加。

拓展相關:

一、增值稅

自然人出租不動產(不含住房),按照5%的徵收率計算應納稅額。應納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×5%

政策依據:《國家稅務總局關於發佈<納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅徵收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務總局公告2016年第16號)

二、教育費附加

以增值稅稅額爲計徵依據,教育費附加率爲3%,與增值稅同時繳納。

政策依據:《徵收教育費附加的暫行規定》(國發〔1986〕50號檔案)

三、地方教育費附加

以增值稅稅額爲計徵依據,地方教育費附加率爲2%,與增值稅同時繳納。

政策依據:《貴州省人民政府關於修改<貴州省教育經費籌措管理辦法>的決定》(貴州省政府令第125號)

四、城市建設維護稅

以增值稅稅額爲計稅依據,按納稅人所在地適用相應稅率,與增值稅同時繳納。納稅人所在地在市區的,稅率爲7%;納稅人所在地在縣城、鎮的,稅率爲5%;納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的,稅率爲1%。

政策依據:《中華人民共和國城市維護建設稅暫行條例》(國發〔1985〕19號)

五、房產稅

個人出租非住房,以房產租金收入爲房產稅的計稅依據,稅率爲12%。

無租使用其他單位房產的應稅單位和個人,依照房產餘值代繳納房產稅。

政策依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》(國發〔1986〕90號)、《貴州省房產稅施行細則》(黔府〔1986〕91號)

六、個人所得稅

個人出租房屋(非住房)取得的租金收入應按“財產租賃所得”項目計算繳納個人所得稅,稅率爲20%。

財產租賃所得個人所得稅前可以扣除的次序爲:

(一)財產租賃過程中繳納的稅費;

(二)向出租方支付的租金;

(三)由納稅人負擔的租賃財產實際開支的修繕費用;

(四)稅法規定的`費用扣除標準。

政策依據:《中華人民共和國個人所得稅法》(中華人民共和國主席令第四十八號)、《國家稅務總局關於個人轉租房屋取得收入徵收個人所得稅問題的通知》(國稅函〔2009〕639號)

七、印花稅

對個人出租、承租非住房簽訂的租賃合同,按租賃金額1‰繳納印花稅。稅額不足1元,按1元貼花。

政策依據:《中華人民共和國印花稅暫行條例》(國務院令第11號)

八、城鎮土地使用稅

以納稅人實際佔用的土地面積爲計稅依據,依照規定稅額計算徵收。不同等級土地的適用稅額標準,按照市、縣人民政府報經省、自治區、直轄市人民政府批准的檔案執行。

城鎮土地使用稅按年計算、分期繳納,每半年徵收一次。在貴州省,每年的4月1日至15日、10月1日至15日爲城鎮土地使用稅的申報繳納期限。

借款合同印花稅六種計算方法

目前,對不同的借款形式,主要採取下列計稅辦法:

一、有些基本建設貸款,先按年度用款計劃分年簽訂借款合同,在最後一年按總概算簽訂借款總合同。總合同的借款金額包括各個分合同的借款金額。對這類基建借款合同,應按分合同分別貼花,最後簽訂的總合同,只就借款總額扣除分合同借款金額後的餘額計稅貼花。

二、凡是一項信貸業務既簽訂借款合同,又一次或分次填開借據的,只就借款合同所載金額計稅貼花;凡是隻填開借據並作爲合同使用的,應以借據合同所載金額計稅貼花;凡是隻填開借據並作爲合同使用的,應以借據所載金額計稅,在借據上貼花。

如果雙方在口頭上達成借貸協議,在借款時透過借據作憑證,應按每次借據金額計稅貼花。

三、目前,有些借款方以財產作抵押,從貸款方取得一定數量的抵押貸款,這種借貸方式屬資金信貸業務,這類合同應按借款合同貼花,其後如果借款方因無力償還借款而將抵押資產轉移給貸款方時,還應就雙方書立的產權書據,按“產權轉移書據”的有關規定計稅貼花。

四、銀行及其他金融組織經營的融資租賃業務,是一種以融物方式達到融資目的的業務,實際上是分期償還的固定資金借款。因此,對融資租賃合同,亦應按合同所載租金總額,暫按借款合同計稅貼花。

五、在有的信貸業務中,貸款方是由若干銀行組成的銀團,銀團各方均承擔一定的貸款數額,借款合同由借款方與銀團各方共同書立,各執一份合同正本。對這類合同,借款方與貸款銀團各方應分別在所執的合同正本上,按各自的借貸金額計稅貼花。

六、借貸雙方簽訂的流動資金週轉性借款合同,一般按年(期)簽訂,規定最高限額,借款人在規定的期限和最高限額內隨借隨還。這種借款次數頻繁,如果每次借款都要貼花,勢必加重雙方負擔。因此,對這類合同只就其規定的最高額在簽訂時貼花一次,在限額內隨借隨還不簽訂新合同的,不再另貼印花。

TAGS:二費 六稅