1.成爲一個成功的房地產經紀人需要哪些能力?
(承壓能力)
房產經紀人肩上扛着巨大的銷售指標，那些新手經常面對開不到單的窘境，房產經紀人前有生活的壓力，後有主管經理一次又一次的催促，實際面臨的卻往往是客戶的冷淡與拒絕，面對困難，相當一部分經紀人感到迷惘和沮喪，或放棄，或消極工作，結果自然是離成功的目標越來越遠，因此，擺正自己做的位置，端正自己的心態，面對壓力，承受挑戰是每一名房產經紀人，尤其是剛走出校門邁上工作崗位的年輕人應具備的能力，世界上哪有天上掉餡餅的事情?哪一行的成功能輕易到達?如果每個單子都你能順順利利，從來沒有拒絕，那大家都去當房產經紀人好了，我是一個房產經紀人，我以我的專業來給別人提供服務，哪些拒絕我的人可能可能失去了一個大好機會，他們損失的其實更多，還可以想象一下更壞更糟的情況，或者其他一些熟悉人的糟糕遭遇，相比較而言，自己還算是成功的，逐步建立起自己的信心。
(分析能力)
房產經紀人要具備對市場機會的敏銳分析能力，學會發現市場機會，如今在“國六條”政策衝擊下，市場交易開始萎縮，那麼，這時候需要開拓新的市場，如商業地產。分析一下市場需求，金牌經紀人的成功要素，哪些是我應該借鑑和分析的，不斷找到市場的空白或者是新的業績增長點，讓自己處於不敗之地。
(溝通能力)
一個成功的房產經紀人，一定有良好的溝通能力。房產經紀人，其工作內容就是和人打交道。如何和客戶，房主，同事實現良好的溝通，這是成功的關鍵，把自己的觀念，信念，方案，方法推銷給上級，下級和客戶房主是房產經紀人最重要的能力之一，而良好的溝通能力是贏得他人支援的最好方法，實踐告訴人們，銷售中許多問題都是由溝通不暢造成的，溝通，主要是把自己的想法告訴別人，同時聆聽別人的想法，每個都有被尊重的願望，你要重視別人，仔細傾聽別人的每句話，自己的意思要表達得非常清楚，能明晰地知道別人的想法和內心的感受。同時要微笑，熱情，真誠，讓別人有傾訴的願望。
(學習能力)
從不滿足自己已經取得的成就，不斷地學習新的知識，吸取營養，向業績高手學習，學習他們身上好的要素，並用到實際工作中去，才能確保房產經紀人持續地獲得成功，對於房產經紀人來說，銷售生涯就像一場戰爭，是一場不間斷的，讓人無喘息餘地的角逐，在一次次勝利中間夾雜着許多次失敗，在喜悅，期待，得意與興奮之中往往夾雜着恐懼，拒絕和失望，雖然總是面臨許多障礙與壓力，但是優秀的房產經紀人總是憑着出色的學習能力，最大程度地把握住社會與客戶的發展變化，以知識爲後盾，充分地做好前進準備，步步爲營，百折不撓，最終登上成功的巔峯。
另外還需要策略思考，個案的研究和判斷能力。專業的服務作業能力，電腦應用能力，敏銳的掌握整個中介市場的走向的判斷能力，分析協調處理問題能力，成交談判能力等。