1 存在的主要問題及緣由
1.1 設計方面
防水工程的設計結構措施是旅工的根據和先導。但標準實施後，一些設計圖仍習氣用文字闡明替代構造造圖，沒能將屋面防水層作爲重要的'分部工程繪製出詳圖，嚴重的限制標準對屋面防水工程的正確應用和施行。其主要問題：一是設計不能依據當地氣候條件、暴雨強度和積雪消融在屋面的匯流面積等諸多要素，較精確計算肯定排水管徑、位置和數量以及對屋面匯流分區、排水坡鸌及天溝和檐口的排水處置的表達和表示均概念不清；二是一些防水施工圖，設計者只註明所用資料稱號，而對其厚度和構造未作請求；有的只簡單寫上 兩布三塗 ，對選用資料不加註明，使施工者無所適從，呈現用資料和隨意性的弊端；三是設計人員不熟習新型防水資料的性能，更不能較實踐的按當地氣溫、日照時間微風速風向的特性，選擇適宜的新型防水建材，有的以至呈現物理性能不相順應的聚合資料多層設防；四是在防水基層方面，未能使防水資料能同基層結實分離，以消弭困溫差和荷載等變形對防水層的不利影響；五是細部結構節點受氣溫，凍融的影響較大，是防水的最單薄點，稍有忽略，防水質量就難以確保。
1.2 施工方面
節點細部與找平層質量差，找平層和節點處作爲防水層的第一道工序，應保證平整密實與基層嚴密粘結。但有的把屋面板的找平層作爲防水層的找平基層，厚度不夠，更不設分格麓，面積大，由於環境詢差形成多處開裂。特別冰冷地域冬期凍融•突出局部和洞口容易酥鬆、掉皮、空鼓開裂，這種現象l～2年即會發作。
防水資料厚度缺乏，習氣於傳統作法，無視標準對防水層厚度的請求，特別是對採用塗膜、瑪蹄脂的塗刷不平均，厚度差別大。毛孔和針眼較多，達不到厚度分歧。突出屋面音盼的細部塗刷高度不到位。收頭作法不標準，使防水層效果差。容易損壞。
維護層應在防也有防水層上設定各類板塊鋪砌。但有的不設分格縫，做成整個面層爲一體，由於環境容易產生變形而開裂。
2 預防措施
2.1 標準設計
設計人員必需控制防水技術、資料性能及屋面防水的設防請求，根據工程性質、重要水平、運用功用以及耐用年限研討屋面防水等級，同時應依據工程特性、地域自然條件等按屋面防水等級停止設防。按防排分離、剛柔相濟、多道防水、脫離分倉、節點密封、增強維護的設計準繩停止用材選擇，層次構造設計，再依照《標準》中導向性的細部結構表示停止防水細部節點大樣圖設計。設計深度要契合請求，施工前要停止專項設計交底和施工圖紙會審，對不明白、不合理處，施工者應提出，設計者要予以處理。
2.2 構造設計
屋面板的構造設計應恰當思索板厚對自防水的影響，配足負筋防止板端呈現塑性鉸。混凝土摻入適量的微收縮劑，減少板筋間距，屋面大角及平面剛度變化處配置適量的附加筋，以進步抵禦混凝土收縮、溫度脹縮裂痕的才能。施工方面：第一，模板剛度應滿足請求，支撐應可靠；第二，控制好混凝土維護層厚度，避免負筋下塌；第三，應選擇合格的原資料、恰當的配合比，混凝土水灰比不能過大，振搗要密實；第四，增強養護，嚴禁過早拆模、過早上荷；第五，防止構造暴露時間過長，儘快施工架空隔熱層；第六，儘量不設或少設並處置好施工縫，在施工保溫層、找平層之間，對構造層停止蓄水檢驗，最低蓄水高度應大於10 m，蓄水時間應大於21 h。
2.3 把住資料關
2.3.1 進步資料採購人員的技術業務素質，嚴厲按圖紙設計用材，依照公司貫標、三整合規則組織進貨。
2.3.2 資料進場後，嚴厲停止抽樣化驗，對不契合相應資料檢驗規範的資料，一定退場堅決不準運用。
2.4 施工方面
2.4.1 施工前一定要經過圖紙會審，純熟控制施工圖及有關規範圖中的細部結構及有關技術請求，編制出實在可行的防水工程施工技術措施，停止組織施工。施工人員和設計人員要及時溝通，關於易產生裂痕等單薄環節要早採取彌補措施， 以防患於已然。
2.4.2 優選施工隊伍，但凡承當防水工程施工的隊伍要嚴厲檢驗其資質條件，合格後才幹允許其上崗作業，發現問題立刻中止其施工。
2.4.3 施工時嚴厲按施工工序停止控制，執行交檢制度，上道工序只需有一處不合格就不能停止下一道工序的施工，特別是細部處置上更要嚴厲檢查驗收。
2.4.4 找坡層一定要掛線找坡，以免呈現坡度缺乏或不平，有存水現象而發作滲漏。
2.4.5 防水基層及保溫資料含水率大的屋面做排汽屋面，避免由於氣溫升高形成防水基層水分蒸發汽化，招致防水層空鼓開裂。
2.4.6 不時學習新學問，儘快控制各種新型資料的性能、施工辦法等，以順應飛速開展的建築業。
2.5 泛水收頭
大量的屋面均爲上人屋面，女兒牆普通都高於1 m，有抗震設防時爲混凝土牆板，可按《標準》請求設計泛水收頭。較高磚牆泛水收頭應取消挑眉磚的做法，可在磚牆上留凹槽，卷材壓入固定密封收頭，如爲塗膜防水則應壓入帶增強胎體資料的附加層後用防水塗料多遍塗刷封嚴收頭。對有抗震設防而混凝土結構柱較多的磚牆體，假如混凝土結構不能留凹槽，則在結構柱處的卷材防水應分離混凝土牆板泛水收頭做法停止設計和施工，混凝土壓頂挑出滴水，收頭之上的磚牆抹灰層應採用抗裂防水水泥砂漿(也可採用其它防水處置)，且預留外表分格及注打密封膠。
3 結語
我國《建築法》指出，“屋頂、牆面不得有滲漏等質量缺陷”。對屋面防水質量必需下鼎力氣綜合管理。爲確保屋面防水工程的質量，需綜合思索許多方面的要素。總體而言，避免屋面滲漏，設計是前提，資料是根底，施工是關鍵，維修管理是保證。只要嚴把資料關，精心設計，才幹保證屋面防水工程的質量，才幹爲用戶提供一個良好的生活和工作環境。