1 投資決策階段的成本控制
1.1 考慮運營維護階段的造價費用在投資決策階段中的影響
大多數造價管理實際操作過程中，還很少有人細緻地考量運營維護階段的造價費用，但實際情況是，運營維護階段的造價費用對於全生命週期的造價管理有着相當大的影響。所以說，在決策設計階段進行各種財務評價和社會效益評價時，要加大運營維護階段的計算的關注力度。
1.2 考慮環境成本的影響
生命週期環境成本是指工程產品系列在其全生命週期內對於環境的潛在和顯在的不利影響。目前看來，暫時還找不到相對定量的指標來衡量環境成本對工程總體造價的影響，但顯而易見的是，在一個相當長的歷史時期內，節約環境成本將會爲工程帶來持續不斷的經濟利益和社會反響，這方面的收效甚至會遠遠超出工程最初投入的成本資金。如果能夠在全生命週期工程的決策階段就全面估計到地區發展因素和環境變化情況，必會爲工程項目帶來巨大的利益空間。
1.3 考慮社會成本的影響
生命週期社會成本是指工程產品在從項目構思、產品建成投入使用至報廢不堪再用全過程中對社會的不利影響。一旦項目建成後造成對社會秩序的影響，甚至爲社會這來不安定因素，那麼該項目的社會成本會大大增加。爲保證工程建設的按時按需按規格完成，在全生命週期的決策階段，就必須提早考慮到計劃項目的社會接受程度，預測社會反響，比如說因爲項目施工造成的羣衆遷移會不會帶來社會公衆的不滿，從而造成混亂和不安定。
2 工程設計階段的成本控制
設計階段是雖然設計費通常佔建設項目成本的1%～2%，佔用比例不大，其對於工程造價卻是工程項目成本控制的關鍵與重點。由於設計質量的優劣對於建設費用的寡衆以及建設工期的長短有直接影響，並且直接決定着人力、物力、財力的投入。由此可見，合理科學的工程設計，可降低工程造價成本的10%左右。作爲工程項目初始的設計階段對項目經濟的影響達70%～95%，一旦設計得到批覆之後，其中存在的技術問題與費用問題都將很難解決。因此，在工程設計中，設計人員應在技術與經濟方面並重，避免過於追求技術含量設計標準，而缺乏對經濟合理性的考慮，從而影響項目成本的有效控制情況的'出現。
實施設計招標制度，可以促進我國競爭機制的成熟。設計招標制度的目的在於是設計方案的招標，包括工程投資的估算以及經濟分析。投標工作要求於較短時間內完成，很容易造成設計單位爲了中標而只注重於設計方案的優劣，卻對投資估算缺乏具體的考量研究，忽略工程造價是否合理的問題。
對於上述情況，則需要制定建築與經濟方案互相結合的設計招標制度，規定工程主體與配套圍護、綠化等考量一併招標，並採取多家競投模式，組織相關專家進行綜合評比。從而做到設計單位的擇優，並且促進設計一方對於項目整體佈局與建築造型、使用功能上的創新，與工程造價成本的保證。