1、施工階段成本覈算與成本控制的主要策略
1.1加強施工階段成本覈算與成本控制工作
施工階段成本覈算與成本控制工作的重點在落實，工程管理人員應該在施工階段強化成本控制工作，要針對相關人員對施工階段成本覈算與成本控制工作不重視的實際問題，建立起成本覈算與成本控制的組織體系，轉變施工階段管理人員、成本控制人員和施工人員的理念，明確成本覈算與成本控制人員的責任，完善成本覈算與成本控制的激勵機制，確保成本覈算與成本控制工作落在實處。
1.2明確施工階段成本覈算與成本控制的內容
要針對施工階段人工費、材料費和機械使用費的產生機理，建立起成本覈算與成本控制的體系，要在人工使用上優化施工階段的人員配置，合理確定施工人員數量，控制施工階段管理人員數量，做到對冗餘人員的堅決辭退，以此來控制施工階段成本；要做好用工人員的善後處理，對於完工、辭退的人員要理清經濟方面的關係，避免因合同和管理產生經濟上的糾紛。在材料費的支出上做到全面覈算和控制，在確保材料技術性能的基礎上，確定施工材料使用的定額，做到“集團化採購”和“貨比三家”，使材料的單價得到有效地控制。在材料的使用環節，應該以提高材料利用率爲主動措施減少材料的浪費，也可以利用獎懲的辦法抑制材料的非正常使用。要加強對施工現場的佈設、環境、場地方面的管理，使材料的堆放符合安全、操作和施工的需要，在避免材料損失的同時，控制材料在場地內搬運中產生的費用。必須要按照相關標準，合理控制施工機械使用費用，同時應規範、合理地操作機械設備，減少因不當使用對機械造成的磨損；爲了節約機械用油，應做到“人走機停”，可以降低費用；此外，爲了避免發生故障之後產生的高額維修費用支出，應該定期維護和保養機械設備，這樣也可以有效地減少機械設備的磨損，降低其出現故障的概率。總而言之，實際工作中應遵循成本最低化原則開展各項施工成本控制工作，挖掘各種可能的降低成本的潛力，最終使可能變爲現實。例如選擇材料供應商和工程分包隊伍師要透過招標的方式確定，以求得最低的材料供應價格；施工前嚴密組織，做好施工準備工作，制定合理的.施工方案，使人、材、機都能得到最有效的利用；採用先進的施工工藝及技術降低成本消耗；加強質量管理避免返工損失；除了項目管理部門對成本控制外，還應將技術、安全、經營、人事等部門都調動進來，充分發揮各部門間的協作作用，實現成本控制目標。
1.3做好施工階段的索賠工作
施工階段控制成本的一項重要工作即是施工索賠工作。對因業主方及其他非施工方原因造成的損失可提出施工索賠。索賠可能是因爲業主的決策失誤或是設計變動造成的，也可能因爲受市場因素、停電停水、拖欠工程款等影響，導致施工企業在施工過程中付出了額外的費用。一旦發生可索賠的事項，施工單位必須編寫好索賠檔案，及時提出索賠要求。索賠檔案的編寫必須要符合實際、有說服力、計算精確、內容充實、簡明扼要；參與索賠談判的人員必須要十分熟悉工程內容、合同條款並注意談判技巧和方式，以便索賠成功。
2、結語
要明確成本覈算與成本控制的核心內容和重要組成，做好方法、內容的技巧總結，推進施工階段索賠工作的有序進行，真正使施工階段成本得到全面地、科學的控制，達到對企業經濟效益的保障，維護建築企業長期、可持續發展的局面和形勢。