摘要：造價管理作爲建築工程設計和施工過程中的基礎環節，地位越來越受到關注。作爲明確工程造價的主要渠道的造價管理預結算審覈工作，它是針對預結算的內容進行合理審覈，有利於施工的順利進行，確保工程質量水平。文章就建築工程造價預結算審覈工作要點進行深入細緻的分析和探討，並闡述了建築工程造價預結算審覈的要點所在，以及當今審覈中所存在的普遍性問題，並就如何提高建築工程造價預結算審覈的結果，提出了建設性建議。
關鍵詞：建築工程；造價預結算；審覈工作；要點研究
工程造價的預結算審覈對造價管理有比較大的影響，隨着社會主義經濟發展速度的加快，我國建築工程投資的利益分配、效益覈算等矛盾越來越多，爲了保證工程項目質量，防止偷工減料、以次充好的行爲出現，需要認真落實工程造價預結算審覈工作［1］。在實際管理時，要採取合理的管理方法，做好造價預結算審覈的管理研究。爲保證工程造價預結算審覈的客觀、公正與科學，避免矛盾的進一步擴張，必須嚴格遵循市場經濟規律。
1建築工程預結算審覈工作的內容
建築工程施工中，工程造價的預算和審覈是關鍵環節，其目的是要根據國家的相關政策和要求，對工程造價監督和管理，審覈工程施工編制預算的真實性和合法性，進而控制工程的成本，對項目工程進行全程管理，最大程度的保證工程質量。建築工程預結算的審覈內容包括：審覈工程質量、審覈工程建設範圍、材料與人工機械費用、定額套用等方面。不僅對工程質量進行監督，明確施工的界限和範圍，對人和材料的成本控制，以及做好定額審覈的換算工作。根據工程的實際審覈情況，以便及時調整施工方案，做出正確的決策，儘可能避免誤差，提高工程預算的質量。
2建築工程造價預結算審覈存在的問題
目前，建築工程造價預結算的審覈過程中，仍然存在着一些問題。比如審覈人員的工作水平達到標準、運用的手段不科學形成審覈偏差，以及出現定額換算的不合理等問題。在審覈造價時，審覈人員對材料的價格瞭解不到位等。結算時，粗心導致高估冒算也是常見的情況。審覈中的這些問題，在一定程度上都對審覈工作的正常開展造成了一些影響。
3建築工程造價預結算審覈的工作要點分析
3.1確保審覈前的各項準備工作就緒
在審覈前，要加強對前期準備工作的重視，特別要重點分析清楚建築工程所用的的施工圖紙，切忌將施工設計圖紙與工程竣工圖紙混爲一談，以免影響工程造價的準確性［2］。並對相關資料進行檢查，包括建築工程材料的價格和定額的數量，檢視其是否完整、是否真實和準確，防止虛假的報價和不實的定額數量。然後，要確認相關聯繫單位是否變更，要在第一時間處理，明確必要的資訊和數據，保證工程造價估算過程的順利進行。
3.2提高工作人員的審覈能力
作爲審覈人員，必須要求熟悉和精通本職業務，對計算機相關軟件、工程計量等審覈必備的內容要做到了如指掌，同時也要掌握施工的具體規範和施工的相關程序，透過自身的專業知識，根據委託方的需求及建築工程的具體情況，對工程造價預結算中存在的問題進行有效處理。造價審覈人員要提升自我的素質，對各方關係進行處理與協調，使造價預算更有效率的執行。此外，保證工程項目造價準確性的同時，審覈人員還應具有較強的市場觀念，提升工程造價審覈的效率，體現工程造價的客觀性、公正性。
3.3選取適宜的審覈方法
建築工程的規模和複雜程度上的不同、施工企業不同，導致具體的施工方法也存在很大的差異。在這種情況下，相關人員根據工程的具體特點以及綜合情況進行審查，對工作量、材料設備價格、定額套用等進行全面、深入的分析，常用的方法有全面預算審覈法、對比審覈法、分組計算審覈法以及重點審覈法等，爲提高工程費用計算的準確性，實現施工企業最大化經濟效益，審覈人員就必須從實際出發，分析對技術性和專業性的要求，對出現的預算問題由設計單位進行分析和修改不斷總結經驗教訓，注意選擇適當的造價審覈方法。
3.4做好工程量的審覈
爲避免一些施工單位爲了提高工程造價預算，在審覈中對工程量進行虛報，在工程預算審覈工作中要做好工程量的審覈。在審覈過程中，首先要全面分析工程圖紙，其次對工程施工需要花費的物力、人力、時間、施工設備等進行研究，然後全面的瞭解工程的造價標準［3］。根據這些因素，建築工程造價審覈時選擇不同的工程量審覈方法。另外，對於建築工程在施工建設過程的不確定的資訊，要進行實地調查，保證審覈的準確性。
3.5明確預結算範圍
建築工程造價預結算審覈工作開展之前，明確預結算範圍，透過對工程造價預結算編制要求、施工說明以及設計特點等方面，將工程內容進行分類。在對建築工程施工圖紙進行審覈時，一定要採取客觀、準確的分析施工圖紙。要認真的核實施工完畢的內容與工程竣工圖紙之間是否有着一定的差異，特別要注意的是圖紙中已經取消了的施工項目，以上內容，都必須在竣工的圖紙中表現出來。這些覈實工作，審覈人員一定要認真仔細，以便更加準確地確定預算範圍，以便最後得出最真實、最科學的審覈結算。
3.6做好材料價格審覈
材料的價格審覈是工程造價預結算審覈的重要內容。施工材料的價格會受到各方面影響而上下浮動，對預算準確性造成影響，提高了材料價格的審覈難度［4］。一般情況下，在進行審覈預算時，主要是根據合同進行審覈的。對於合同中明確規定不能調整的條款，保持不變。按照實際預算情況，合同中允許的.部分可以在施工過程中對造價內容進行調整。施工技術材料和施工日記對材料的進度進行確定施工時間，爲了保證工程造價的真實性，要根據材料在使用過程中所使用的平均資訊價來進行審覈。例如，在建築工程項目不可避免地會涉及到土石方工程以及零散工程，不同的議價方式很容易產生工程預結算虛價，預結算審覈出現問題，宜適當結合定額方式。
3.7做好工程各項費用的審覈
在建築工程施工過程中，費用審覈是工程造價預算的最後一關，審覈部門要提高取費檔案審覈的重視度。首先，建築工程施工企業應根據當地工程造價部門所發佈的定額檔案和規定來確定相關費率，參考標書和檔案合同，對相關取費檔案費用定額等進行嚴格審查［5］。審覈人員要多深入市場進行調研，要結合當前市場的情況，並結合被審覈材料的執行情況和時效性，做好施工材料與設備價格的合理控制，以便確定出更加準確的設備與材料的時時價格，提升審覈準確率。
3.8強化定額套用方法
在對定額套用進行審覈時，要求定額適用範圍及時效性符合施工要求，避免施工高套錯套單價等情況的出現，更加考驗審覈人員的專業性、技巧性。定額套用界限對每個工程項目套用子目時，尤其是在子目單價方面，施工單位往往選用就高不就低的方式套用子目單價。在換算定額單價時，要結合原有項目預算價格、工料及臺班等具體情況，按照定額規定調整定額人工、材料及機械數量。換算預算定額時，結算單價必須遵循招標規定及合同約定的計價標準與計價原則執行，按照規定的方式換算，確保換算的準確性。審覈人員應深入學習相關知識理論，掌握工作要點，豐富工作經驗，找到科學合理的審覈手段，從而達到控制工程造價的成本的作用。並使企業在激烈的市場競爭中提升企業以及審覈人員自已的行業競爭力。
4結語
綜上所述，建築工程造價預結算審覈是一項專業性強、知識性廣、技術性高的專項工作，審覈過程中出現紕漏將會直接影響到建築工程造價，以及整個審覈結果，審覈方式的是否合理，是提升建築工程質量的關鍵。順利開展建築工程造價預結算的審覈，能夠降低施工單位的工程成本，節省不必要的資金浪費，有效提高諮詢行業服務質量。對造價預結算是審覈，必須加大支援力度，分析工作中存在的缺陷進行，在實踐中提升工程造價預結算審覈水平，掌握工程造價審覈要點，採用科學方法，爲建築工程造價管理工作的發展提供強有力的保障。
參考文獻
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