當前位置:學問君>學習教育>畢業論文>

預結算審覈建築造價論文

學問君 人氣:2.67W

1工程造價預結算審覈的概述

預結算審覈建築造價論文

1.1審覈人員對工程預結算審覈的內容

執行建設工程計價依據,嚴格按照各專業依據的計價程序表進行計費。其中,安全防護、文明施工措施費不作競爭性費用,盡力保證技術、生產、安全、環境等相關資金專款專用。最近幾年,農民工的工資問題引起了大家廣泛關注,舉例廣東省的清單計價依據,人工費含有住房公積金與社會保險費,從預算階段開始保護農民工利益不被侵犯。此部分審覈中容易出現問題的一點,所以應嚴加關注,不可鬆懈。

1.2工程造價預結算的審覈方法

工程造價預結算審覈工作的前提要依據《廣東省建設工程造價管理規定》中的相關要求來進行實施。

1.2.1全面審覈。目前,建築工程企業中應用最爲廣泛與普遍的工程造價預結算審覈方法就是全面審覈法。其是指根據施工圖的相關設計標準、要求,及時地瞭解市場的工程施工定額;人工、各種材料、機械的定額與工程組織施工承包等,對工程的數量以及單價進行仔細、全面的計算審覈的方法。此種方法在投資金額不大、施工內容相對來說較爲簡單的`項目上較爲適用。應用此種方法的優點在於:工程的效益可以最大化,審覈的質量也較高。但此種方法也存在一些難以避免的缺點,像在工程量較大的前提下,會存在一些重複的勞動等。

1.2.2分組計劃審覈法。此種方法就是將造價預結算當中相關的工程項目進行分組,對於相關或者類似的項目分別進行審覈。此種方法有很強的針對性,而且其檢查速度快、範圍小、工作量也小,更重要的是它能看出同一小組中不同項目之間存在的差異。適合一些工程量較大的工程。

1.2.3重點審覈法。相對於其他方法而言,重點審覈法爲重點選擇工程其中的一些關鍵部位關鍵工序等來進行審覈的方法。重點審覈法的審覈工作主要側重一些重點工程和隱蔽工程。例如基礎工程、鋼筋混凝土工程。當對高層建築物進行審覈時,不應遺漏對建築物內外側裝飾工程的審覈。其方法較爲簡便,不僅工程量小,而且效果也十分的好。

1.2.4篩選法。在統籌法當中篩選法是一種最爲常用的審覈法。透過對建築工程整體的審覈後,統計出關於工程價格、數量和用工這三個方面的價格表,在實際施工當中,當出現審覈的內容與相關標準不符時,透過調查表對其進行單方面的調整,此方法簡單十分容易掌握。

2工程造價預結算審覈活動中應注意的事項

建設工程造價預結算審覈工作應依據《廣東省建設工程造價管理規定》中所規定的相關要求和事宜。

2.1對真實施工數據的掌握

在工程造價預結算審覈中,施工數據是審覈的根本基點,只有精確的掌握了真實的未加修飾的施工數據,才能準確的進行項目覈算和費用的計算,應嚴格按照國家相關規範的規定進行,避免出現在最後覈算時的各種問題。

2.2對施工材料的審覈

最近幾年,由於巨大利益的驅使,施工材料行業方面的醜聞絡繹不絕,材料問題已經成爲建築工程中的重要問題。所以在造價預決算審覈時,重點觀察材料問題,堅決杜絕竹籤當鋼筋、牆裂用膠粘等惡劣現象的產生,做好施工材料的審覈,可以讓用戶安心入住,經得起時間的考驗,因此審覈工作一定要做到仔細、全面。

2.3對工程費用計取的審覈

在建築安裝工程進行取費時,要依據相關規範和簽署的合同要求進行審覈,其取費標準應按照相關配套要求等執行。

2.4對施工相關檔案是否完整的審覈

工程造價預結算審覈人員要及時的對施工單位報送的相關檔案進行審閱,看其是否儲存完好、是否符合實際施工標準和要求、原施工圖紙中未做的項目是否全部扣除、施工材料的用量是否符合實際情況,特別是工程變更檔案的審覈,要將工程變更作爲審覈的重點。

2.5依據“三步走”原則進行審覈結合

實際情況,按照工程量審覈、套價審覈、取費審覈三部走原則進行工程造價的審覈。不僅要抓大的項目,小的項目也不容忽視。工程造價的審覈可以說是與工程量密切關聯的,所以要加強對建築工程量的審覈,儘可能的對工程量進行精確的預算。進行科學論證,工地實際考察,圖紙數據參考,減少建築誤差。建築工程造價預決算審覈是一個複雜的建築工作,所以要分清審覈的重點和關鍵,提高審覈的總體質量。

3結束語

綜上所述,工程造價預結算審覈工作是一項專業性十分強的工作,需要工程造價預結算審覈人員在實際的工作、生活中不斷地學習、積累經驗。工程造價預結算審覈這項工作同其他的工作不同,對工程造價預結算審覈人員的耐心和細心度有着極大的考驗,同時對工程造價預結算審覈人員的道德素養的要求也是十分的苛刻。因此,工程造價預結算審覈人員要不斷總結工作中的問題,纔會在社會主義市場經濟大環境和建築工程這個小環境下發展。