在不斷進步的時代,協議使用的情況越來越多,簽訂協議可以使雙方受到法律的保護。那麼你真正懂得怎麼寫好協議嗎?下面是小編整理的中介協議書範本(精選5篇),歡迎大家分享。
中介協議書1
甲方:
乙方:
公平與效率是市場經濟的必然要求,爲了使可能變成現實,根據《中華人民共和國合同法》有關規定並參照行業慣例,遂達成以下共識:
一、乙方爲甲方辦理煤炭銷售中介事務,甲方委託乙方所辦理事項不得另行委託第三方辦理。
二、委託權限
爲乙方辦理書面委託書,授權乙方有權代爲接受貨物或款項。
三、委託代理期限爲5年,委託事項及權限中途不得擅自變更或終止。
四、費用承擔
乙方的食宿、交通、文印、工商查詢等必要費用由甲方承擔。可以一次性支付費用 萬圓,包乾使用。
五、煤炭中介合同的數額爲甲方與 在本合同期間銷售的所有的數額,包括事實合同項下的數額,按該數額乙方按每噸1元人民幣提取中介費用,該費用不包括第四的費用承擔部分。應在銷售合同(或事實合同)簽定之日起10日內支付中介費,支付方式爲現金。如乙方透過努力將煤炭銷售在 元/噸的基礎上提高了,煤炭銷售提高的部分的收益按半分成。銷售合同簽訂就視爲中介成功,如因質量等發生退貨等等的糾紛與乙方無關。
六、甲方的權利和義務:
有權詢問並瞭解乙方中介事務的進展情況,爲提高效率,可提前與乙方預約;不得做出不利於中介事項的行爲;按約定支付費用。
七、乙方的權利和義務
在不誤所辦中介事項的行爲的前提下,有權從事其他業務活動;但要保持通訊暢通;如發現甲方歪曲事實,弄虛作假,捏造證據,有權終止中介行爲,所收費不予退回;如甲方未能按期支付中介費,則乙方有權終止中介事項的行爲,其責任由甲方承擔;認真履行職責,透過正當途徑維護甲方合法利益。
八、甲方的財務會計等相關帳務定期向乙方通報並接受乙方覈查。
九、乙方的所付出的勞動,不僅體現在時間及體力上的消耗,更體現爲對其知識和技能與社會資源的運用。其表現形式包括但不限於根據有關知識對煤炭市場的分析意見,對相關業務處理在程序上或實體上最佳渠道及方案的選擇。
十、甲方的財務會計等相關帳務如拒絕乙方覈查導致中介合同的數量無法覈實可以推定爲甲方應支付的中介費爲200萬元人民幣。甲方未能按期支付中介費每逾期一天按萬分之五支付違約金。其他違約情節的違約金爲20萬圓人民幣。
十一、雙方特殊約定事項(本條事項與其他條款有矛盾時,依本條約定爲準。)
十二、乙方不得向甲方及經辦人做任何形式的關於中介行爲結果的承諾;甲方對乙方關於有關業務的分析預測不得理解爲做出了這種承諾。
十三、如發生爭議可協商解決,也可選擇按以下第( )種方式處理。
1、向乙方所在地地法院起訴。
2、向濟南市仲裁委員會提起仲裁。
十四、未盡事項應按誠信、公平、合理原則處理之,可調解也可以按約定提起仲裁或起訴,雙方有互爲對方保密的義務,任何一方不得將爭議訴至媒體。
十五、雙方提倡使用書面方式,口頭行爲不具有對抗書面材料的效力。
十六、本合同一式2分,雙方各一份。
甲方:
乙方:
簽訂時間:
中介協議書2
甲方(介紹方):
乙方(產品工程服務方):
工程名:xx大廈消防工程
經甲乙雙方協商,針對上述工程項目,特定如下協議:
1.針對此項目工程,若經甲方介紹,使用乙方公司設備,並從乙方公司訂貨,乙方公司將按合同額5%(除稅後價)提取介紹費給甲方。
2.具體提成辦法:乙方公司收取訂貨款後,按收取同比例提給甲方,當乙方公司收取到合同額95%貨款後,將全部提清介紹費給甲方。
3.此工程項目,若沒有使用乙方公司設備,沒有從乙方公司訂貨,此協議將自動終止:
4.此項協議只針對上述_丁程項目,其他兀效。
5.違約責任:如果乙方經甲與介紹與有關公司接觸而丟開甲方視爲違約,應支付上述同等報酬200%的違約金。
6.此協議一式兩份,甲乙雙方各持一份,各具法律效力。
7.協議解決方式:如出現糾紛,雙方應將糾紛交廣州市海珠區法院審理。
甲方:乙方:
簽字:簽字:
簽字時間:
中介協議書3
甲方:
乙方:
經甲、乙雙方友好協商,就乙方向甲方提供房地產項目中介服務事宜達成協議條文如下:
一、服務內容:
1、受甲方委託,乙方爲甲方在武漢市尋求xxx公司地塊開發房地產項目。項目資訊具體情況如下:該項目位於武昌區和平大道673號,用地面積 畝。區域內交通十分便利,配套設施齊備,規劃中的地鐵站就設在項目旁。
2、甲方在對該項目進行評估審查後,初步同意接受乙方所中介的房地產項目。
3、爲便於甲方與乙方達成項目合作協議,乙方積極配合進行調查和分析。向甲方提供了土地業主方資料及進行溝通,供甲方參考。並陪同甲方工作人員對項目作了實地調查和現場踏勘。
二、中介服務費用及支付方式:
鑑於乙方提供了上述房地產項目資訊和相關的服務,經雙方協商,甲方同意按乙方所中介的房地產項目土地金額(市場價值) %即人民幣 萬元向乙方支付中介服務費用(稅後)。雙方約定,該款項在甲方與武漢氣體壓縮機有限公司簽訂協議後一個星期內付清。否則,乙方有權按年息20%收取滯納金,同時要求甲方承擔相應的違約責任。
三、違約責任:
甲、乙雙方如有違約,守約方均可向法律機關申請仲裁,或提出起訴,要求違約方承擔相應的違約責任。
四、本協議一式肆份,雙方各執兩份,具有同等效力。
五、本協議雙方簽字蓋章後生效。
甲方: 乙方:
代表: 代表:
日期:
中介協議書4
轉讓方(以下簡稱甲方):
受讓方(以下簡稱乙方):
甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本着依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。
一、轉讓標的甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限
轉讓的土地承包經營權年限爲 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止 (轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)。
三、轉讓費
轉讓土地承包經營權的轉讓金爲 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金爲 元(沒有補償金時可填寫爲零元)。
四、支付方式和時間
乙方採取下列第 種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物爲 。支付的時間和方式爲 。(爲 年 月 日前一次或多次付清)
五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式 甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式爲 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。
4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。
5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。
6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。
7、乙方不得改變土地的農業用途。
8、其他約定:
七、違約責任
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額爲 。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的'具體數額依具體損失情況確定。
八、爭議條款 因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第 種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;
2、提請 仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件
甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。
甲方:(簽章)
乙方:(簽章)
簽約日期: 年 月 日
中介協議書5
甲方:
乙方:
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,然後爲明確出租方與承租方的權利義務關係,經雙方協商一致,簽訂本契約。
一、經本公司介紹甲方自願將座落在______區______路(街)的房屋(房屋建築面積______平方)米,出租給乙方使用。
二、乙方已對甲方所要出租房地產做了充分了解,願意承租該房地產。
甲乙雙方協定的上述房地產月租金爲人民幣(大寫)____________元。租賃期限自___年___月___日到___年___月___日止。租金按_________結算,計人民幣(大寫)_________元,由乙方在每 的前___日交付給甲方。付款方式:現金(以書面收據爲準)。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,並承擔民事訴訟責任,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責賠償。然後乙方保證承租上述房屋僅作爲_________用房使用。
四、房地產租賃期內,甲方保證並承擔下列責任:
1.乙方能夠正常使用。
2.負責對房屋及其附着物自然損壞維修,然後因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。
3.如需出賣或抵押上述房地產,甲方將提前_________個月通知乙方。
五、房地產租賃期內,乙方保證並承擔下列責任:
1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應徵得甲方書面同意。費用由乙方承擔。
2.如需轉租他人使用,必須取得甲方書面同意,不得利用甲方房屋從事非法活動。
3.因使用不當或其它人爲原因而使房屋或設備損壞的,然後乙方負責賠償或給予修復。
4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助。
5.乙方須在租賃期滿時把房產完好交還給甲方。如需繼續承租上述房地產,應提前______個月與甲方協商,雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據實際用量付費。
六、違約責任:任何一方未能履行本契約規定的條款,給對方造成損失的由違約方在十日內負責賠償,同時支付對方違約金,壹個月房租費。
七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任。
八、本契約在履行中若發生爭議:甲乙雙方應採取協商辦法解決。協商不成時,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、本契約未盡事項,甲乙雙方可另行議定,其補充協議經雙方簽章後與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項:
十、在簽訂本契約時,雙方承擔中介服務費爲_____元,其中甲方付_____元,乙方付_____元。本契約一式______份,甲乙雙方各執______份。契約副本兄弟房產買賣公司。雙方簽章後生效。本契約期滿自行作廢。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽訂時間: