導讀：昨日，央行發佈《2016年一季度金融機構貸款投向統計報告》顯示，房地產貸款增速出現回升。
央行數據顯示，3月末，房地產貸款餘額 22.51 萬億元，同比增長22.2%，增速比上年末高1.3個百分點;一季度增加 1.5 萬億元，同比多增5045 億元，增量佔同期各項貸款增量的32.5%，比上年佔比水平高1.9個百分點。
值得注意的是，房地產開發貸款餘額雖然同比增13%達到5.22萬億元，但總體增速仍然較上年末低4.9個百分點。但個人住房貸款餘額增速則高達25.5%至15.18萬億元，增速較上年末高2.4個百分點。
個人消費貸款也出現了快速上漲。數據顯示，3月末，本外幣住戶貸款餘額28.28萬億元，同比增長17.6%，增速比上年末高0.8 個百分點;一季度增加1.24 萬億元，同比多增 3553 億元。
個人貸款快速增長，小微企業貸款增速和佔比提高。央行數據顯示，3月末,本外幣住戶貸款餘額 28.28萬億元，同比增長 17.6%，增速比上年末高 0.8個百分點。小微企業貸款餘額佔企業貸款餘額的 30.3%，佔比比上年同期佔比水平高0.6個百分點。一季度小微企業貸款新增 9109億元，同比多增2824 億元，增量佔同期企業新增貸款的29.8%,比上年同期佔比水平高4個百分點。
不過，工業和服務業中長期貸款增速放緩。3 月末本外幣工業中長期貸款餘額7.57萬億元，同比增長3.7%，增速比上年末低1.3個百分點。
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一線城市地價增速回升
4月18日上午，國土資源部中國土地勘測規劃院召開了2015年和2016年第一季度地價監測成果新聞發佈會。
會上，中國土地勘測規劃院地價所所長趙鬆介紹，今年第一季度全國主要監測城市地價整體平穩，增速回升，一線城市住宅地價跟隨房價快速上漲。
具體看，2016年第一季度，全國主要監測城市地價總體水平爲3668元/平方米，商服、住宅、工業地價分別爲6767元/平方米、5554元/平方米和766元/平方米。
環比來看，綜合、住宅、工業地價環比增速依次爲0.96%、1.27%、0.73%，分別較上一季度上升了0.22、0.13、0.44個百分點;工業地價環比增速擴張幅度最大，商服地價環比增速爲0.57%，與上一季度持平。
同比來看，綜合、商服、住宅、工業地價同比增速依次爲3.55%、2.60%、4.66%和2.50%，與上一季度相比，分別變化0.39、-0.10、0.74和0.12個百分點。
重點監測城市中，地價總體水平爲5368元/平方米，環比增長1.38%，同比增長4.96%。商服、住宅和工業地價水平分別爲8952元/平方米、7971元/平方米和1023元/平方米;環比增速分別爲0.96%、1.74%和1.03%;同比增速分別爲3.79%、6.07%和3.78%。
此外，今年一季度，全國三大重點區域各用途地價環比增速變化各異，住宅地價同比增速均有所上升。珠三角、長三角、環渤海地區住宅地價同比增速依次處於高位、較高位和溫和上行區間。
其中，一季度，長三角、珠三角、環渤海地區綜合地價水平分別爲每平方米5282元、6149元和3880元。
具體城市中，2016年第一季度，主要監測城市中，一線城市各用途地價環比、同比增速全面上升，受住房市場“量價齊升”帶動，北京、上海、廣州、深圳各城市住宅地價環比增速均超過3%，處於快速上漲區間。
二線城市，除工業地價同比增速微幅放緩，其他用途地價環比、同比增速均呈上升態勢;三線城市工業地價環比、同比增速上升，商服地價環比、同比增速放緩，住宅地價環比略有放緩，同比則保持上升態勢。
同時，2016年第一季度，105個監測城市中住宅地價環比上漲的城市76個，比上一季度增加1個，其中，環比增速超過3.0%的城市有9個，較上一季度增加1個;環比下降的城市21個，比上一季度減少3個。
另外，70個城市的`增速穩定在-1.0%～1.0%。與去年同期相比，同比上漲的城市82個，與上一季度持平;增速超過7.0%的城市17個，較上一季度增加5個,其中，深圳、上海等10個城市地價增速超過10.0%;同比下降的城市20個，比上一季度減少1個。