武漢市住房公積金2016年年度報告已經出爐，有哪些亮點值得我們關注的呢?今天我們就一起來了解一下吧!
武漢市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金資訊披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經中審衆環會計師事務所審計,武漢住房公積金管理委員會2017年第一次全體委員會議審議透過，現將武漢住房公積金2016年年度報告公佈如下：
一、機構概況
(一) 住房公積金管理委員會：武漢住房公積金管理委員會有28名委員，2016年召開1次全體會議，審議透過了《關於調整部分管委會委員和主任委員人選的建議》、《武漢住房公積金2015年年度報告》、《武漢住房公積金2015年歸集使用和財務收支計劃執行情況及2016年歸集使用和財務收支計劃(草案)》、《市財政局關於2016年武漢住房公積金管理機構住房公積金財務收支及管理費預算的審覈意見》、《關於2016年開展多渠道多方式住房公積金融資的建議》、《關於調整住房公積金貸款政策的通知》、《關於探索透過鼓勵公積金借款人提前償還公積金貸款緩解流動性不足的建議》、《關於適當降低武漢地區住房公積金繳存比例的建議》、《關於住房公積金支援現役軍人家庭解決基本住房需求的通知》、《關於在武漢地區探索將自願繳存住房公積金作爲強制繳存住房公積金的補充、滿足多樣化繳存需求的建議》。
(二)住房公積金管理中心：武漢住房公積金管理中心爲直屬市人民政府的不以營利爲目的的獨立的事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計覈算。中心設7個處室，10個分中心。從業人員 286人，其中，在編157人，非在編129人。
二、業務執行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位21,354 家，新開戶單位3,413家,淨增單位2,749 家;實繳職工193.66 萬人，新開戶職工22.69萬人，淨增職工12.45萬人;當年繳存額284.73 億元，同比增長19.11%。
截至2016年底，繳存總額1,757.76億元，繳存餘額870.29億元，同比分別增長19.33%、14.30%。
受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行17家，比上年增加3家。
(二)提取：2016年，提取額175.88億元，同比增長 18.85%;佔當年繳存額的比率爲61.77%，比上年同期減少0.13個百分點。
截至2016年底，提取總額887.47億元，同比增長24.72%。
(三)貸款
1.個人住房貸款： 2016年，發放個人住房貸款4.69萬筆、180.07億元，同比下降21.80%、19.69%(主要因落實國家房地產調控政策和防範住房公積金流動性風險要求,適度適當控制貸款發放)。
2016年，回收個人住房貸款96.43億元。因資產證券化轉出個人住房貸款額20.41億元，2016年底資產證券化個人住房貸款餘額17.51億元。
截至2016年底，全市累計發放個人住房貸款49.57萬筆、1,392.10億元，貸款餘額868.27億元，同比分別增長10.44%、14.86%、8.24%。個人住房貸款率爲99.77%，比上年同期減少5.58個百分點。
受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行19家，與上年持平。
2.住房公積金支援保障性住房建設項目貸款：2016年未發放保障性住房建設項目貸款，2015年已全部收回應還貸款本金。
截至2016年底，累計發放項目貸款4億元，餘額爲零。
(四)購買國債：2016年未新購買國債。兌付國債0.52億元，國債餘額0.25億元，比上年同期減少0.52億元。
(五)融資：2016年，當年融資額52.70億元，當年歸還76.30億元。
截至2016年底，融資總額111.16億元，融資餘額8.2億元(全部爲借用貸款風險準備金的餘額)。
(六)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額37.29億元(含貸款風險準備金17.80億元及2016年提取並應於2017年上繳財政的城市廉租房建設補充資金10.89億元)。其中，活期0.23億元，1年以上定期9.60億元，協定存款27.46億元。
(七)其他：截至2016年底，資金運用率99.80%，比上年同期減少5.65個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入285,999.48萬元，同比降低9.37%。存款利息收入8,849.01萬元，委託貸款利息收入276,794.81萬元，國債利息收入336.80萬元，其他收入18.86萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出140,948.89萬元，同比降低12.26%。住房公積金利息支出102,693.98萬元，歸集手續費支出10,685.02萬元，委託貸款手續費支出14,222.68萬元，其他支出13,347.21萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益145,050.59萬元，同比降低6.36%。增值收益率1.78%，比上年同期減少0.38個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金27,010.92萬元，提取管理費用9,159.93萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金108,879.74萬元。
2016年，上交財政管理費用9,159.93萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金109,225.43萬元(爲2015年度提取的城市廉租房建設補充資金)。
截至2016年底，貸款風險準備金餘額213,020.62萬元。累計上繳城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金 523,392.58萬元。
(五)管理費用支出:2016年，管理費用支出10,888.16萬元，同比增長24.82%。其中，人員經費2,859.34萬元，公用經費368.10萬元，專項經費7,660.72萬元(含以前年度結轉項目經費，主要用於服務用房購置和資訊化建設)。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款：截至2016年底，逾期個人住房貸款2,003.19 萬元。個人住房貸款逾期率0.23‰。
個人貸款風險準備金按當年新增個人住房公積金貸款金額的1.5%提取。當年未使用個人貸款風險準備金覈銷，個人貸款風險準備金餘額爲212,420.62萬元，個人貸款風險準備金餘額與個人貸款餘額的比率爲2.45%，個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金餘額的比率爲0.94%。
(二)住房公積金支援保障性住房建設項目貸款：截至2016年底，項目貸款已全部收回，項目貸款餘額爲零，當年未使用項目貸款風險準備金覈銷, 項目貸款風險準備金餘額爲600萬元。
(三)歷史遺留風險資產：截至2016年底，歷史遺留風險資產餘額爲零，歷史遺留風險資產回收率爲100%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別爲14.78%、6.87%和 19.11%。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔22.15%，國有企業佔13.18%，城鎮集體企業佔3.17%，外商投資企業佔10.31%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔45.98%，民辦非企業單位和社會團體佔4.95%，其他佔0.26%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔22.19%，國有企業佔 30.87%，城鎮集體企業佔3.51%，外商投資企業佔19.25%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔21.39%，民辦非企業單位和社會團體佔2.64%，其他佔0.15%。
繳存職工中，低收入羣體(住房公積金繳存基數低於2015年武漢職工平均工資(含),下同)佔57.55 %，中等收入羣體(住房公積金繳存基數介於2015年武漢職工平均工資1-3倍(含)之間,下同)佔 38.88 %，高收入羣體(住房公積金繳存基數高於2015年武漢職工平均工資3倍,下同)佔3.57%。
(二)提取業務:2016年，提取住房公積金354.39萬筆175.88億元。