煙臺市住房公積金2016年年度報告已經出臺，有哪些亮點值得我們關注的呢?今天我們就一起來了解一下吧!
煙臺市住房公積金2016年年度報告
根據國務院《住房公積金管理條例》和住房城鄉建設部、財政部、人民銀行《關於健全住房公積金資訊披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經市住房公積金管理委員會審議透過，現將煙臺市住房公積金2016年年度報告公佈如下：
一、機構概況
(一)住房公積金管理委員會：煙臺市住房公積金管理委員會有23名委員，2016年召開1次全體會議，通報了2015年主要財務指標完成情況、增值收益實現及分配情況、主要工作開展情況，審議透過2016年度住房公積金財務收支計劃安排意見。
(二)住房公積金管理中心：煙臺市住房公積金管理中心爲直屬煙臺市人民政府的不以營利爲目的的`正處級全額撥款事業單位，主要負責全市住房公積金的歸集、管理、使用和會計覈算。中心設8個科，7個管理部，7個分中心。從業人員165人，其中，在編153人，非在編12人。
二、業務執行情況
(一)繳存：2016年，實繳單位9166家，新開戶單位917家,淨增單位515家;實繳職工81.87萬人，新開戶職工3.1萬人，淨增職工0.57萬人;當年繳存額72.83億元，同比增長13.83%。截至2016年底，繳存總額429.94億元，繳存餘額211.68億元，同比分別增長20.40%、15.16%。受委託辦理住房公積金繳存業務的銀行3家，比上年增加1家。
(二)提取：2016年，當年提取額44.97億元，同比增長13%;佔當年繳存額的比率61.75%，比上年同期減少0.25個百分點。截至2016年底，提取總額218.26億元，同比增長25.94%。
(三)個人住房貸款：個人住房貸款最高額度45萬元,其中，雙職工家庭最高額度45萬元，單職工家庭最高額度45萬元。
2016年，發放個人住房貸款1.83萬筆59.52億元，分別同比降低3.68%、增長7.15%。2016年，回收個人住房貸款15.33億元。截至2016年底，累計發放個人住房貸款12萬筆272億元，貸款餘額194.53億元，同比分別增長17.99%、28.01%、29.69%。個人住房貸款率爲91.9%，比上年同期增加9.9個百分點。受委託辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家。
(四)資金存儲：截至2016年底，住房公積金存款額20.22億元。其中，1年以內定期3.37億元，1年以上定期4.17億元，其他(協議、協定、通知存款等)12.68億元。
(五)其他：截至2016年底，資金運用率91.9%，比上年同期增加9.9個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入：2016年，業務收入69227.19萬元，同比降低0.17%。其中，存款利息收入11504.47萬元，委託貸款利息收入57722.72萬元。
(二)業務支出：2016年，業務支出41281.17萬元，同比增長109.41%。其中，住房公積金利息支出37712.95萬元，歸集手續費用支出682.09萬元，委託貸款手續費支出2886.13萬元。
(三)增值收益：2016年，增值收益27946.02萬元，同比降低43.69%。增值收益率1.41%，比上年同期減少1.48個百分點。
(四)增值收益分配：2016年，提取貸款風險準備金8837.6萬元，提取管理費用1282.42萬元，提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金17826萬元。2016年，上交財政管理費用1282.42萬元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金17826萬元。截至2016年底，貸款風險準備金餘額38907萬元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金118939萬元。
(五)管理費用支出：2016年，管理費用支出3455.97萬元，同比降低2.66%。其中，人員經費2231.61萬元，公用經費1021.05萬元，專項經費203.31萬元。
四、資產風險狀況
個人住房貸款：截至2016年底，無逾期個人住房貸款。個人貸款風險準備金按貸款餘額的2%提取。當年個人貸款風險準備金餘額爲38907萬元，個人貸款風險準備金餘額與個人貸款餘額的比率爲2%。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務：2016年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別爲5.95%、0.7%和13.83%。
繳存單位中，國家機關和事業單位佔33.86%，國有企業佔28.76%，城鎮集體企業佔0.85%，外商投資企業佔9.57%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔24.41%，民辦非企業單位和社會團體佔1.34%，其他佔1.21%。
繳存職工中，國家機關和事業單位佔24.37%，國有企業佔33.77%，城鎮集體企業佔0.96%，外商投資企業佔23.08%，城鎮私營企業及其他城鎮企業佔16.4%，民辦非企業單位和社會團體佔0.62%，其他佔0.8%。繳存職工中，低收入羣體佔67.91%，中等收入羣體30.94%，高收入羣體佔1.15%。
(二)提取業務：2016年，提取住房公積金6.23萬筆44.96億元。
提取的金額中，住房消費提取佔75.99%(購買、建造、翻建、大修自住住房佔18.61%，償還購房貸款本息佔56.12%，租賃住房佔1.2%，其他佔0.06%);非住房消費提取佔24.01%(離休和退休提取佔15.2%，完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關係提取佔0.05%，戶口遷出本市或出境定居佔0.25%,其他佔8.51%)。
(三)貸款業務
1.個人住房貸款：2016年，支援職工購建房182萬平方米，年末個人住房貸款市場佔有率爲28%，比上年同期減少3個百分點。透過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出195000萬元。
職工貸款所購住房套數中，90(含)平方米以下佔36.78%，90-144(含)平方米佔58.47%，144平方米以上佔4.75%;新房佔80.37%，二手房佔19.63%。職工貸款筆數中，單職工申請貸款佔33.65%，雙職工申請貸款佔64.93%，三人及以上共同申請貸款佔1.42%。貸款職工中，低收入羣體佔71.87%，中等收入羣體佔28%，高收入羣體佔0.13%。
2.異地貸款：2016年，發放異地貸款455筆15855萬元。
截至2016年底，發放異地貸款總額29844萬元，異地貸款餘額25871萬元。
(四)住房貢獻率：2016年，個人住房貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率爲128.64%，比上年同期減少6.36個百分點。
六、其他重要事項
(一)當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例調整情況。
最高基數確定方法：煙臺市統計部門公佈的上一年度職工月平均工資的3倍。最低基數確定方法：不低於年度最低工資標準。
2016年1月1日-2016年6月30日：煙臺市行政區域內職工住房公積金最高繳存基數爲13145元;最低繳存基數萊陽市、棲霞市、海陽市、長島縣爲1450元，市直及其他縣市區均爲1600元。(《關於確定2015年度住房公積金最高、最低繳存基數的通知》煙住〔2015〕23號)
2016年7月1日-2016年12月31日：煙臺市行政區域內職工住房公積金最高繳存基數爲14976元;最低繳存基數萊陽市、棲霞市、海陽市、長島縣爲1550元，市直及其他縣市區均爲1710元。(《關於確定2016年度住房公積金最高、最低繳存基數的通知》煙住〔2016〕16號)
據《關於階段性降低住房公積金繳存比例的通知》(建金〔2016〕74號文)要求，已將住房公積金繳存比例高於12%的，全部予以調整，且允許生產經營困難的企業單位申請適當降低住房公積金繳存比例。
現繳存比例執行標準：單位和職工繳存比例不低於6%，不高於12%，生產經營困難的企業單位可申請適當降低住房公積金繳存比例，最低不低於單位和職工各5%。
(二)當年公積金存款利率調整及執行情況。
根據《中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部關於完善職工住房公積金帳戶存款利率形成機制的通知》(銀髮〔2016〕43號)檔案，自2016年2月21日起，將職工住房公積金帳戶存款利率，由現行按照歸集時間執行活期和三個月存款基準利率，調整爲統一按一年期定期存款基準利率執行。
(三)當年資訊化建設情況。
按住建部資訊系統住房公積金基礎數據標準組織系統改造，目前已經完成了系統研發、測試及人員培訓工作，根據中心安排擇機實施系統上線。接入結算應用系統項目已納入政府採購招標環節。
(四)當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行爲進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。
2016年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規共申請人民法院強制執行8起案件，均在執行中，維護了部分職工的合法權益。
煙臺市住房公積金管理中心