項目融資一般適用於競爭性不強的行業，具體來說，只有那些透過對用戶收費取得收益的設施和服務，才適合項目融資方式。這類項目儘管建設週期長，投資量大，但收益穩定，受市場變化影響小，對投資者有一定吸引力。
什麼是融資策劃書?
融資計劃書，其實是一份說服投資者的證明書。也稱之爲商業計劃書。是公司、企業或項目單位爲了達到招商中小企業融資和其它發展目標之目的，在經過前期對項目科學地調研、分析、蒐集與整理有關資料的基礎上，根據一定的格式和內容的具體要求而編輯整理的一個向讀者全面展示公司和項目目前狀況、未來發展潛力的書面材料。它有別於傳統的《項目建議書》和《項目可行性研究報告》。商業計劃書考慮問題更全面，更注重操作性、更強調經濟效益，也有不同的格式和內容的具體要求。另外二者所針對的對象也有所不同，前者是針對我國各級政府和其它有關部門的要求而整理的書面材料，而商業計劃書是針對各類潛在的投資者而一開始就需要準備的一項最重要的書面材料。並且，如果國際中小企業融資是你中小企業融資計劃的一個範疇，那麼你一定要準備一份英文版的商業計劃書。
行動步驟
對它的撰寫，首先要了解四項內容：
一、爲什麼要撰寫融資策劃書?
建議：美國的一位着名風險投資家曾說過?風險企業邀人投資或加盟，就象向離過婚的女士求婚一樣，而不像和女孩子初戀。雙方各有打算，僅靠空口許諾是無濟於事的。對於正在尋求資金的風險企業來說，商業計劃書就是企業的電話通話卡片。商業計劃書的好壞，往往決定了投資交易的成敗。
企業整理、撰寫商業計劃書的過程，也是首先把該項目推銷給企業和企業家自己的過程。作爲連你自己都不相信的融資計劃，你是不可能推銷給別人的，更不用說精明過人的國內、國際投資者。反過來，即使一個實際上很好的項目，如果沒有透過商業計劃書這一衆多投資者認可的文字方式充分展示出來，其結果很可能仍是把項目留給了企業家自己。其次，商業計劃書還能幫助把計劃中的`風險企業推銷給風險投資家，它的主要目的之一就是爲了招商中小企業融資，謀求更大發展。最後，對已建的風險企業來說，它還可以爲企業的發展定下較具體的重點和方向，從而使員工瞭解企業的經營目標，並激勵他們爲共同的目標而努力。
商業計劃書的重要性不言而喻。現代招商中小企業融資沒有商業計劃書幾乎是不可能成功的，同樣沒有一個正規、完整的商業計劃書那也是希望渺茫。一個很簡單的原因就是：所有投資者首先面對的是您的商業計劃書而不是您的項目。
二、寫融資策劃書需要參考的資料
建議：如果第一步您能給予肯定答案，並且希望知道更多的關於融資、以及融資計劃書的知識，那麼筆者推薦您參考以下書目：
1)《融資與創業：如何寫好融資計劃》作者：詹強 出版社：西南財經大學出版社
創建企業首先要擬定詳細的計劃。不管是爲企業的創建提供資金還是爲企業的擴張提供資金，多數投資者一定要先看融資計劃書，然後纔會考慮是否出資。企業所有人還應闡明其商業活動的目的和目標，而計劃書是表明它們的極好形式。
2)《融資投資規範高效操作規程》作者：陳興平 出版社：中國時代經濟出版社
如何才能規範高效地進行商務運作?首先要了解和掌握政府的相關法規和制度，其次要掌握現代管理理論、理念和方法，在此基礎上運用現代管理技術對商務運作規程進行最優化設計。 本套叢書由政府有關部門官員、企業、銀行和高等院校從事管理理論研究的專家和長期從事實際管理工作的專家共同設計，採用圖表形式，對商務運作規程進行科學設計，爲企事業單位及其他單位和個人提供一套規範、高效的商務運作路線圖。
3)《項目融資》作者：張極井 出版社：中信出版社
本書作者具有多年的跨國項目融資的豐富經驗，他從企業籌資的角度出發，對國際上通行的項目融資的基本原理、方法、結構、案例做了比較系統的闡述和介紹，爲讀者提供一本入門的參考書。
三、要知道融資計劃書的格式與內容
建議：儘管每一份商業計劃書都有各自的特色，但是投資者們還是希望看到其共同點，即融資計劃書的基本構成和內容：
第一部分：計劃摘要。(計劃摘要濃縮了的商業計劃書的精華，主要是用來激起投資者的興趣，以求一目瞭然，以便投資者能在3 到5 分鐘時間內評審計劃並做出初步判斷。)
第二部分：綜述。主要包括：1 、公司概述;2 、技術、產品(服務);3 、市場分析;4 、競爭分析;5 、營銷策略;6 、投資說明;7 、投資報酬與退出機制;8 、風險分析;9 、人員及組織管理;10、經營預測;11、財務規劃分析。
四、是否要請專業諮詢公司來撰寫融資計劃書?
建議：您或許正在創辦一個風險企業，或者正有一個好項目等待運作，可是資金的欠缺使您愁眉不展，爲此您準備或者已經開始尋找能爲您解決這一問題的救星 ——投資者。透過以上的介紹您已經瞭解到關於一些融資計劃書的知識，筆者也希望您能親自制作出您的商業計劃書，因爲您是優質項目的發現者與開拓者。但是，做商業計劃書的基本程序與要求，還有一些應當注意的嚴重問題與細節，您可能還不太清楚!或許您會說：“我有《商業計劃書》”。是的，您有，但是您的《商業計劃書》否顯示出您具有管理好公司的經驗?是否顯示了您有能力償還借款?是否顯示出您已進行過完整的市場分析?是否能打消投資者對產品/ 服務的疑慮?是否連技術上的外行也能讀懂?是否在結構上清晰、文法上全部正確?是否讓您的英文商業計劃書在語言上被挑剔的國際投資者審覈接受?
……這一切都將阻礙您做計劃的進度，那麼，如果您找一個專業的商業計劃書撰寫機構來完成的這項工作會顯得更爲有效。他們能夠讓您的商業計劃書輕鬆地避開以上的問題，促使您得中小企業融資活動少走彎路，更能夠提供給您最新的投中小企業融資市場資訊以及協助您的中小企業融資工作。
技巧與策略
在瞭解並參與了融資計劃書的制定之後，我們還需要掌握以下的一些技巧，才能讓你的融資計劃書更爲完美：