在社會發展不斷提速的今天，制度使用的頻率越來越高，制度具有使我們知道，應該做什麼，不應該做什麼，懲惡揚善、維護公平的作用。想學習擬定製度卻不知道該請教誰？下面是小編爲大家整理的建築設備管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
建築設備管理制度1
1、目的
爲了加強生產設施安全管理，防止生產設施事故的發生，提高生產技術裝備水平和經濟效益，保證安全生產設施的正常執行，依據國家有設備管理的方針、政策和法規，制訂本制度。
2、適用範圍
本制度適用於本公司的生產設施的管理。企業生產設施包括：重要設備、特種設備、建構築物、安全設施、消防設施、電氣及其它設施。
3、職責
3.1供應部負責生產設施的採購;
3.2設備科負責生產設施的建檔、日常管理、維護等。
4、通用生產設施的管理
4.1生產設施的規劃、選擇
4.1.1生產設施的規劃與選擇的類型要符合安全生產的需要;
4.1.2新生產設施安裝後，經設備科會同有關部門驗收，並編制操作規程，編號登記，訂標牌，確定操作人員後纔可投入生產使用。
4.2建立生產設施管理檔案
4.2.1對新生產設施及時建立檔案;
4.2.2建立相應的生產設施安全操作、使用、維護規程和崗位責任制;
4.2.3收集整理所有相關資料，保證生產設施技術檔案的完整和準確。
4.3生產設施的使用
4.3.1生產設施必須嚴格按照使用說明和安裝技術規程的要求進行安裝、調試後使用;
4.3.2使用操作人員必須經過相應的安全技術培訓;
4.3.3嚴格執行以崗位責任制、安全操作規程、常規檢查、維修保養等安全使用和運營的管理制度;
4.3.4針對生產設施的使用性質制定交接班制度。分班輪換使用或集體使用的生產設施，由當班負責人全面負責，專人使用的生產設施由使用者全面負責生產設施的使用安全;
4.3.5大型精密設備要嚴格實行定人、定機的管理辦法。
4.3.6生產設施的使用人員，負責生產設施的日常檢查和保養，並做好日常的檢查保養記錄。
4.3.7使用的生產設施必須安裝完整的和符合國家標準的安全防護裝置與相應的安全設施。
4.4生產設施的'檢維修：見《設備設施檢維修管理制度》。
4.5生產設施安全事故及設備安全事故報告和處理
4.5.1生產設施由於不安全因素造成設施損壞和設備事故，根據損壞程度，事故分爲：
(1)一般生產設施安全事故：零部件損壞，直接經濟損失在5000元以下;
(2)重大生產設施安全事故：生產設施受損嚴重，直接經濟損失在5001元至50000元;
(3)特大生產設施安全事故：導致生產設施報廢或直接經濟損失在50000元以上。
4.5.2生產設施安全事故報告和處理
(1)一般生產設施安全事故發生後，操作使用人員應立即向所在車間負責人報告，查清事故原因，查明事故責任;
(2)重大、特大生產設施事故發生後，操作人員應立即採取保護現場的措施並報告公司負責人及有關職能部門，公司立即組織有關人員對事故進行調查，分析事故原因，查清事故責任;
(3)對各類生產設施安全事故，堅持“四不放過”的原則，認真調查及時報告，嚴肅處理;
(4)對玩忽職守，違章指揮，違反生產設施安全管理規定造成生產設施安全事故的領導，管理人員和直接責任者，根據情節輕重、責任大小，分別給予處分或經濟處罰。
4.6生產設施的報廢：見《生產設施拆除和報廢制度》。
5、安全設施管理
5.1安全設施範圍
本制度所指的安全設施指公司生產現場的各類檢測報警設施、設備安全防護設施、防爆設施、泄壓和止逆設施、以及防靜電裝置和避雷裝置等安全附件。
(1)檢測報警設施包括：壓力、溫度、液位、流量、組分等報警設施，可燃氣體、有毒有害氣體等檢測和報警設施，用於安全檢查和安全數據分析等檢驗檢測設備、儀器;
(2)設備安全防護設施包括：負荷限制器、行程限制器，制動、限速、防雷等設施，傳動設備安全鎖閉設施、防護裝置，電氣過載保護設施，靜電接地設施;
(3)防爆設施包括：各種電氣、儀表的防爆設施，阻隔防爆器材，防爆工器具;
(4)泄壓和止逆設施包括：用於泄壓的閥門、安全閥、爆破片、放空管等設施，用於止逆的閥門等設施，真空系統的密封設施等;
(5)防靜電裝置和避雷裝置包括：防靜電跨接線、避雷針、靜電匯出裝置等。
5.2安全設施的管理
(1)設備科負責管理廠內的安全設施，建立、完善安全設施技術檔案、臺賬、檢定記錄及檢定計劃，並確保檢定工作按計劃進行實施;
(2)嚴禁使用性能不符合要求、無產品合格證和銘牌、無相關製造資質的企業生產的安全設施以及超過檢定週期、存在嚴重缺陷和安全隱患的安全設施;
(3)安全設施應的檢查以日常檢查和專項檢查相結合，日常檢查包括每班工藝操作人員、管理人員的每日巡檢;專項檢查包括車間、生產技術部、安全環保部的專項檢查;
(4)各車間應對各自界區內的安全設施每月至少組織一次專項檢查，並將檢查記錄進行存檔，對檢查出的問題制定詳細的整改措施、整改負責人及整改期限，整改後報生產技術部驗收;生產技術部、安全環保部每季度組織一次專項檢查;
(5)新購買的國家規定強檢的安全設施如安全閥、壓力錶、溫度表、有毒有害可燃氣體報警儀等，必須經過檢定合格後才能投入使用。
6、特種設備管理
(1)本公司購買、使用的特種設備，符合國家或行業規定的安全技術規範的要求，並在規定的時間(30天)內向主管部門登記註冊;
(2)設備科要建立特種設備技術檔案，內容包括：設計檔案、製造單位、合格證、使用維護說明書及安裝技術說明書等;特種設備登記註冊表、特種設備及安全附件定期檢測檢驗記錄;執行故障和事故記錄;特種設備日常維修保養記錄;特種設備事故應急救援預案及演練記錄;
(3)特種設備作業人員及其相關管理人員應當按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考覈合格，取得特種作業人員證書，才允許從事相應的作業或者管理工作;
(4)特種設備出現故障或發現異常情況，必須及時對其進行全面檢查，消除事故隱患後，方可重新投入使用;
(5)特種設備存在嚴重事故隱患，無改造、維修價值，或者超過安全技術規範規定的使用年限，應當予以報廢，並向原登記的特種設備安全監督管理部門辦理註銷。
(6)設備科對在用的特種設備進行經常性的日常維護和保養、檢查、做好記錄。發現異常情況，及時處理並上報公司。安全環保部負責監督檢查。
(7)特種設備的維護、保養、安裝、改造、操作必須由有資質的單位或有特種作業操作證的人員進行。
(8)特種設備作業人員違反特種設備的操作規程和有關的安全規章制度操作，或者在作業過程中發現事故隱患或者其他不安全因素，應立即向現場安全管理人員和總經理報告相關負責人報告。
7、相關記錄
《生產設施清單》
《生產設施檔案》
建築設備管理制度2
1、目的
爲了選擇合格的承包商，確保施工、生產、質量的安全，儘可能的避免和減少事故的發生，特制定本制度。
2、適用範圍
本制度適合本企業承包商的管理。
3、職責
3.1總工辦負責承包商的資格審查、教育、施工監督檢查驗收;
3.2行政部負責後勤物資的供給;
3.3各車間、部門和分管領導按職責歸口管理。
4、控制程序
4.1資格預審
4.1.1承包商需提供相應的資質證書、安全生產規章制度目錄、企業的經營能力和範圍、以往的業績及特種作業人員持證範圍等內容;
4.1.2總工辦組織其它科室、車間針對承包商提供的內容進行審覈，確定承包商的安全生產作業能力，根據審覈結果選出適合的承包商，將審覈結果報總經理，經總經理批准後方可正式選用承包商;
4.1.3總工辦彙總各科室意見，針對承包商的施工內容提出安全生產要求，簽訂《安全責任協議書》;
4.1.4承包商要根據企業提出的安全生產要求編制必要的生產計劃，配備相應的勞動保護用品，檢查與作業有關的安全設施、配備，接受企業安全培訓教育。
4.2作業監督
4.2.1總工辦對承包商的作業落實安全責任人，作業過程中，承包商有職責依照有關法律法規，結合本企業施工作業的實際情況，落實安全措施;
4.2.2承包商人員涉及到動火、臨時用電、登高、吊裝、動土、斷路、抽堵盲板、進入受限空間等作業時應到安全環保部，辦理相應的安全作業許可證，採取必要的措施，確保安全下才能作業;
4.2.3總工辦針對作業內容不定時的檢查監督承包商的施工作業和安全生產狀況，填寫《承包商作業安全檢查表》。
4.3施工中的安全措施
4.3.1承包商主必須認真貫徹“安全第一，預防爲主，綜合治理”的方針，嚴格執行國家安全生產法規和本企業的安全管理規定。
4.3.2承包商要愛護廠內公物及設備、管道和消防設施(器材)，未經總工辦批准辦理許可證，嚴禁動用公司設備，但緊急情況可先使用我公司消防栓和其他消防器材，但事後必須及時報告和照價補償。禁止無端爬越廠區內的各種機械裝置、建築物或在其上面做與本施工工作無關的事情。
4.3.3承包商所帶(開)施工車輛必須接受保安檢查和登記，按照規定戴好阻火器，在廠區內限速行駛。未經總工辦批准，嚴禁將非作業車輛駛入裝置區內以及將車輛停放裝置區內和消防通道上。
4.3.4承包商要按照所承擔的工作任務和允許的作業範圍，在指定的區域內從事施工作業。嚴禁在裝置區內隨意開啓機泵、動用、觸摸機器、儀表、閥門、電器設備等，更不準未經同意隨意拖用廠內、他人或外單位施工材料和建築等物品。在施工現場的設備、物資材料要有專人看管，發生竊盜案件時要及時向行政部保衛科報告，以便及時處理。
4.3.5承包商在施工作業過程中，要與相關部門和車間做好聯繫工作，相互交代安全施工注意事項，防止因施工作業情況的變化和不注意安全而造成各類事故。在易燃、易爆場所作業，嚴禁使用撞擊易產生火花的工具和穿着能產生靜電火花的服裝，以及穿帶鐵釘的鞋。
4.3.6承包商應遵守企業的安全管理制度，在廠區內未經總工辦批准，嚴禁使用電爐、電鍋、電壺等大負荷電器。
4.3.7承包商應安排具有資質和相應能力的專業人員對特殊作業和危險作業進行專業監護。
4.3.8在企業啓動安全應急程序時，承包商必須無條件服從總指揮的統一調度，不得自行其事。
4.3.9如施工項目有多個承包商的，執行以上規定外，由分管負責人對安全生產工作統一協調管理。
4.4表現評價和續用
4.4.1項目完工後，企業相關科室應對承包商的安全生產表現做出評價，填寫《承包商表現評價表》，匯入承包商檔案;
4.4.2企業將爲合格的承包商造冊，建立《合格承包商名單》;
4.4.3對於承包商名單中優秀的承包商，企業以後在選擇時可以優先考慮。
5、相關記錄
《安全責任協議書》
《承包商施工現場安全生產檢查表》
《承包商表現評價表》
《合格承包商名單》
建築設備管理制度3
爲了仔細貫徹執行“安全第一，預防爲主”的安全生產方針。逐步推行現代安全治理，特制訂本制度：
一、公司在編制各種打算和年度打算時，把安全工作列入頭等議事日程。依照黨和國家的安全生產方針、政策，法規和上級部門的指示和要求,依照本單位的具體事情，提出全公司的安全生產目標數值。內容包括本公司的工傷事故頻率，死亡率和重傷率的數值及職業病危害區域的合格率，安全技術措施費用等;
二、公司與下屬項目部和施工隊簽訂承包合同或下達工作打算時，一併將公司的安全生產目標責任制分解到各單位，作爲公司對各單位考覈的一項重要指標;
三、各單位在與班組或個人簽訂合同或下達任務時也應將安全目標責任制一併列入,作爲考覈內容之一;
四、公司工作實行安全一票否決，凡發生重大傷亡事故和超過安全生產目標值的單位和個人，一律取消當年的評先評獎資格;
五、公司每月組織一次大的安全檢查，檢查時一併對安全生產目標完成事情進行分析和總結;
六、安全生產目標責任治理與經濟責任制密切掛勾。
建築設備管理制度4
1.編制目的
用於指導工程管理人員對建築設備安裝工程進行全面質量控制,確保建築設備安裝工程施工全過程處於受控狀態。
2.適用範圍
適用於建築設備安裝工程施工過程各階段的質量控制。
3.職責
3.1總工程師辦公室負責本規程的制定、修改、分發及解釋;
3.2項目部負責本規程的具體實施。
4.管理流程
見附表
5.管理過程
5.1事前控制
5.1.1圖紙及圖紙會審
熟悉施工圖紙、相關技術資料,理解設計意圖。
組織施工、監理和設計單位進行施工圖技術交底並形成會議紀要。
5.1.2協調安裝單位與土建總包單位之間的配合工作,在安裝工作開工前明確配合工作和費用,並簽定書面協議。
5.1.3提供設備部件安放場地,臨時工具房,臨時施工用電、施工用水等配套工作,並要求安裝單位對準備工作進行驗收確認。
5.1.4對施工單位的施工組織設計進行審批,將審查意見填寫在《施工組織設計審批表》上,以書面形式反饋給安裝單位,對組織設計中不合理及錯誤之處,必須要求安裝單位及時組織修改,並重新報審。
5.1.5確定大型設備吊裝就位移動路線。
5.1.6審查監理人員上崗資質,檢查監理人員到崗情況是否符合合同要求,不符合要求時通知監理單位進行整改。
5.1.7瞭解施工單位人員的素質和施工經驗,審查施工單位質量保證體系。工程
中使用新材料,新工藝時,施工人員須進行必要的培訓後才能上崗操作。不能滿足要求時,立即通知施工單位進行整改。
5.1.8會同監理人員覈查進場材料是否符合設計、合同要求及相關技術標準,發現不符合要求的材料應及時要求施工單位限期退場。
5.1.9要求安裝單位上報所用規範清單,審查其有效性,並在《施工組織設計審批表》上註明審查結果。
5.2事中控制
5.2.1主體施工階段混凝土澆注前檢查預埋件位置、數量、規格是否正確,預埋件固定是否牢固牢靠;預留孔洞位置、尺寸是否正確。在混凝土澆築過程中,監督施工單位安排人員隨時檢查預埋件、預留孔洞,發現問題及時整改。必要時組織監理、設計、施工單位進行會檢。
5.2.2檢查預埋管件是否符合設計要求,位置是否合理準確。
5.2.3設備到場後,檢查設備合格證和隨機檔案是否齊全;覈對設備型號、規格、數量是否正確,隨機配件、工具是否齊全。檢查設備外觀和包裝是否完好,確認設備在運輸過程中是否損壞。
5.2.4設備安裝前,組織安裝單位、監理對土建條件進行驗收。檢查是否已具備設備安裝條件,並書面確認。
5.2.5檢查設備安裝的位置、方向是否正確,設備水平度是否符合要求。
5.2.6檢查管道連接是否正確,是否符合管道安裝規範要求。
5.2.7檢查控制線路及控制設備安裝是否正確。
5.2.8檢查設備與基礎連接是否可靠,設備緊固件是否可靠緊固。檢查設備轉動部分是否盤動靈活。
5.2.9按相關技術要求進行試車運轉和調試,測定設備執行各項數據是否符合設計和相關技術檔案要求。做好資料記錄。
5.3事後控制
5.3.1設備安裝完工後,及時督促相關單位做好成品保護工作。
5.3.2及時做好驗收交付工作。
6.編制依據
6.1建築給水排水及採暖工程施工質量驗收規範(gb5xx42-20xx)
6.2建築電氣工程施工質量驗收規範(gb50303-20xx)
6.3通風與空調工程施工質量驗收規範(gb5xx43-20xx)
7.相關/支援性檔案
7.1工程管理過程控制程序
7.2監視和測量控制程序
7.3工程質量管理工作規程
7.4工程材料管理工作規程
8.質量記錄
8.1工程管理日記(gt/qr15-10)
8.2檢驗、試驗報告登記表(gt/qr23-01)
8.3分部工程質量評定表(gt/qr23-xx)
8.4分部工程現場檢查記錄表(gt/qr23-03)