1.1節能和能源利用技術方案
項目在當地節能標準要求的基礎上進一步提高外圍護結構的保溫隔熱性能，採用高效空調機組，優化照明設計，採暖和空調能耗再節能20%，即建築的節能率達到60%以上。提高外圍護結構的保溫隔熱性能的措施有：外牆採用外保溫系統，並適當提高保溫材料厚度；適當增加屋頂保溫層厚度，建築不上人屋面面層採用淺色屋面面層（陶瓷隔熱保溫塗料）；選用高效節能外門窗（遮陽型Low-E中空玻璃斷橋鋁合金窗），提高外窗的氣密性（GB/T7106-2008規定的6級）。採用豎直埋管的土壤源熱泵系統，充分利用項目的空地用於敷設地埋管，同時保證熱泵機組的性能係數滿足《公共建築節能設計標準》（GB50189-2005）的相關要求。考慮到項目辦公標準層均爲獨立設定的辦公室，同時使用率較低，採用空氣源熱泵型VRV空調系統，系統分層獨立設定，室外機組集中設定在塔樓屋面和裙房屋面，冷媒管透過豎井送至各層。針對建築功能分區合理選擇高光效節能光源、高效燈具和低損耗鎮流器等燈具附件。入口大堂、走廊、樓梯間及前室採用小功率金滷燈和LED筒燈；地下車庫、疏散指示照明採用LED燈；辦公、會議區採用T5三基色熒光燈。配置小功率節能燈的3次諧波不超過33%。限制燈具配光角度在30°以內，要求較高的中心光強；室內用燈具效率不低於70%（裝有遮光格柵時不低於60%）。辦公室、管理用房、設備用房等獨立小空間儘量採用單燈單控；當設有2列或多列燈具時，按所控燈列與側窗平行方式分組控制，有利於利用天然光。除疏散指示標誌常明外，所有燈具均受控，消滅常明燈。樓梯間、走廊、電梯前廳、大堂、前臺接待大廳等公共場所，根據工作時間程序自動開啓、閉合照明。走廊、吸菸室、衛生間採用人體移動傳感器控制點亮照明。在敞開式辦公區、會議區，利用室內照度感應器及人體移動傳感器相結合，按所控燈列與側窗平行方式，根據光線的強弱及人員的流動點亮人工照明。地下車庫行車道交叉佈線，一部分LED燈常明，一部分LED燈感應控制。停車位LED燈感應控制，感應裝置控制車位燈的點亮（車移動時亮，無車移動時滅）。空調通風系統、照明系統、其他動力用能系統分項計量（耗電分項計量），有助於分析建築各項能耗水平和能耗結構是否合理，發現問題並提出改進措施，從而有效地實施建築節能。保證外窗的可開啓面積達到外窗面積的30%以上；利用外窗進行自然通風的房間其通風開口面積不小於房間地板面積的5%；同時，建築外門窗可開啓面積不小於地上總建築面積的4%。在辦公與公共走廊之間的隔斷牆上設定通風百葉，並設定小型採光通風邊庭、通風豎井等增強建築的通風拔風效果，並促進建築組織有效的穿堂通風。外窗的.氣密性能不低於《建築外門窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（GB/T7106-2008）規定的6級要求。玻璃幕牆的氣密性不低於《建築幕牆》（GB/T21086-2007）規定的3級要求。新風系統對排風能量回收利用，對新風進行預熱，熱回收效率不小於60%，並設定旁通段，當室外新風焓值有利於室內空氣處理時，採取旁通措施，避免能量回收裝置不必要的能耗。餐廳、展示廳和入口大廳等高大空間，空調負荷較爲集中，採用全空氣系統。全空氣系統設計考慮過渡季採用全新風執行的模式，全空氣系統可調新風比，最大新風比爲100%。在屋面集中設定水平式安裝太陽能集熱板。廚房用熱水、淋浴用水採用集中熱水供應方式供水。
1.2節水和水資源利用技術方案
項目水資源利用採用雨水回滲及收集利用、節水灌溉、選用節水器具等措施，達到水資源充分利用與節水的目的。將雨水收集與室外綠地入滲進行綜合考慮，以達到較好的雨水利用效果。採用雨水滲透設施，讓雨水回滲地下，補充涵養地下水資源。利用景觀生態水池將屋面雨水及經植被滲透淨化的場地雨水收集，經處理後的雨水回用於辦公樓綠化灌溉、景觀補水等，處理後水質應滿足城市雜用水的水質標準。綠化灌溉採用微灌和滴灌技術。節水器具選用光電感應式等延時自動關閉水龍頭、停水自動關閉水龍頭，以及感應式或腳踏式高效節水型小便器、蹲便器和兩檔式坐便器。對各不同的用水單元及不同用途的用水分別進行計量，如冷卻塔補水、機房補水、綠化用水等。同時在建築設計中爲便於進行漏水探查監控，均選用高靈敏度計量水錶，並根據水平衡測試要求安裝分級計量水錶，計量水錶安裝率達100％。
1.3節材與材料資源利用技術方案
精裝修塗料牆面和吊頂採用除醛功能塗料。設計還考慮了減少純裝飾構件的使用，建築立面設計較簡約,建築純裝飾構件的造價不超過工程總造價的0.5%，並控制女兒牆的高度不超過規範要求的2倍。使用施工現場500km以內生產的建築材料（砂、石、水泥、鋼筋、隔牆材料等），其重量佔建築材料總重量的70％以上，有效降低建材運輸工程中的耗能。具體措施包括：鋼材、鋼筋、混凝土等結構構件使用地方材料；牆體的砌塊或板材等優先使用地方材料；室內外裝修材料優先使用地方材料，例如採用當地的竹材做室內外鋪地、牆面、遮陽材料等。建築與室內精裝修設計同步進行，且精裝修設計與土建設計基本無矛盾，室內裝修一次到位，統一組織供貨，統一施工，減少材料浪費，並保證裝修質量和設計的細化程度，儘量避免再次拆改。室內裝修設計選用經濟適用的裝飾裝修材料，簡約的設計風格，避免過度裝修造成的材料浪費。除必要的機房、樓梯間、衛生間等以外，辦公、會議等空間使用輕鋼龍骨石膏板隔牆或玻璃隔斷等進行分隔，以便於將來因需調整平面時，可以簡便地進行拆除和重新佈置，減少建築材料的浪費。儘可能選用輕質材料作爲立面外裝飾材料；大量使用鋼材、鋁合金、不鏽鋼、玻璃、石膏製品、木材等可循環建築材料；石膏板採用脫硫石膏利廢材料，砌塊牆採用粉煤灰混凝土空心砌塊或粉煤灰加氣混凝土砌塊等利廢材料。樓梯、雨棚、欄杆等採用工廠預製成品，玻璃幕牆採用單元式幕牆。在保證結構合理性和經濟性的前提下，儘量選用高強度結構材料（如HRB400和HRB500等高強鋼筋，佔總鋼材重量的70%以上）。現澆混凝土採用預拌混凝土，豎向構件混凝土強度等級不低於C40，其它構件混凝土強度等級不低於C30。砂漿應採用預拌砂漿。建築每層設定足夠面積的垃圾收集間，在傳統的廢棄物分類收集的基礎上進一步採取優化措施，將廢棄物進一步細化分類，如設定紙張回收、電池回收等。在地下室設定有機垃圾處理用房，並設有過濾排風、沖洗和排水設施，對餐廳和廚房的廚餘垃圾進行單獨收集，並設定有機垃圾的生態化處理裝置。爲減少資源消耗和對環境的影響，建築的框架柱由常規的混凝土結構改進爲型鋼混凝土結構，與常規混凝土柱相比，可節省柱子混凝土用量30%以上。本工程高層辦公樓地上樓蓋大量採用現澆混凝土空心樓蓋，不但減輕了結構自重，還減少樓板混凝土用量20%~40%。地庫樓蓋採用了帶柱帽的無樑樓蓋。此外，本工程還進行了結構體系的其它方面優化，包括樑佈置優化，牆柱截面優化等。經過這些優化，使本工程結構主體能夠最大程度的降低主材的用量，減少資源消耗和對環境的影響。
1.4室內建築質量控制技術方案
本項目辦公標準層的新風系統採用分層設定新風機組，利用新風管道向各人員活動區域輸送新風，滿足人員的新風需求。會議室、員工餐廳、展示廳等人員密度變化較大的區域，設定CO2濃度監控系統，對室內CO2濃度進行數據採集和分析，並當室內CO2濃度超過設定值10%時實時報警，並聯動新風系統按照最大新風量執行。當室內CO2濃度正常後，新風系統按照之前設定狀態執行。照明標準值遵照《建築照明設計標準》（GB50034-2004）設定。室外夜景照明在滿足基本照度要求的前提下，將燈具佈置在遠離建築外窗的位置，同時在燈具選擇方面，減少高杆燈的使用，其他燈具則採取了相應的防眩光措施。在建築南向、東向和西向主要光照面均採用豎向牆體和透明幕牆相間隔佈置的立面形式，利用突出透明幕牆面的實牆作爲豎向固定遮陽構件。在豎向牆體之間設定水平可調節外遮陽，實現較理想的建築遮陽效果。合理選擇建築的窗地面積比，提高外窗的可見光透射比，設定小型採光邊庭，保證樓梯間自然採光。同時，建築結合室外遮陽板設定高反射的反光板，把自然光線反射到遠離視窗的房間深處，以增加大空間內區的採光量，並提高房間的採光均勻度。建築結合首層綠化庭院設定多個採光天窗和下沉採光庭院，爲地下空間引入自然光。按照《城市道路和建築物無障礙設計規範》的要求進行了無障礙設計，設計有無障礙入口坡道、無障礙電梯、無障礙衛生間等，保證規範中要求設定的部位均採取了無障礙措施。
2結語
綠色建築的特性決定了其在規劃設計階段要充分結合建築所在地的各種氣候、資源、自然環境和經濟文化等各方面的既有條件。綠色建築技術方案的選用要求有效地利用資源，同時使用環境友好的建築材料，還要考慮建築物周邊的環境。在綠色建築評價標識的申報過程中，各相關單位人員都應該按照《綠色建築評價標準》(GB/T50378-2006)掌握必要的評估知識，對於相應的不達標項目提出合理化建議，確保項目控制目標的順利實現。