離婚協議書需雙方對子女撫養、財產處理、債權債務等事項無爭議自願達成一致而形成的。以下是由本站小編爲爲大家推薦的房屋分割離婚協議書範本，希望大家能夠喜歡。
房屋分割離婚協議書範本一
協議人：方xx，男，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
協議人：王xx，女，××年×月×日出生，住××市×××路×××號，身份證號：xxxxxxxxxxxxxx
協議人方某王某雙方於××年×月×日在××區人民政府辦理結婚登記手續。××年×月×日生育兒子×××。因協議人雙方性格嚴重不合，無法繼續共同生活，夫妻感情且已完全破裂，現雙方就自願離婚一事達成如下協議：
一、方某與王某自願離婚。
二、兒子方××由女方撫養，由男方每月給付撫養費600元，在每月5號前付清;直至付到18週歲止，18週歲之後的有關費用雙方日後重新協商。(也可一次性付清撫養費)。
三、雙方有夫妻共同財產坐落在××路××小區××室商品房一套，價值人民幣80萬元，現協商歸女方王某所有，由女方一次性給付男方方某現金38萬元，此款在本協議簽訂後的第二天付清;此房內的家用電器及傢俱歸女方所有。
四、夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。
五、方某可在每月的第一個星期六早上八時接兒子到其居住地，於星期日下午五時送回王某居住地，如臨時或春節探望，可提前一天與王某協商，達成一致意見後方可探望。
本協議一式叄份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，並經婚姻登記機關辦理相應手續後生效。
協議人：xxx 協議人：xxx
xxxx年xx月xx日 xxxx年xx月xx日
房屋分割離婚協議書範本二
男方：某某，男，漢族，____年____月____日生，住____，身份證號碼：________
女方：某某，女，漢族，____年____月____日生，住____，身份證號碼：________
男方與女方於____年____月認識，於____年____月____日在____登記結婚，婚後於____年____月____日生育一兒子/女兒，名____。因____致使夫妻感情確已破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自願協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：
一、男女雙方自願離婚。
二、子女撫養、撫養費及探望權：
兒子/女兒____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費由男方全部負責，男方應於____年 ____月____日前一次性支付____元給女方作爲女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費____元，男方應於每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的____銀行帳號：)。
在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可探望女方撫養的孩子。(/男方每月可探望女兒一次或帶女兒外出遊玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每月探望的時間不少於一天。)
三、夫妻共同財產的處理：
⑴存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，爲____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應於____年____月____日前一次性支付____元給女方/男方。
⑵房屋：夫妻共同所有的位於____x的房地產所有權歸女方所有，____房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚後一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應於____年____月____日前一次性補償房屋差價____元給男方。
⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。
四、債務的處理：
雙方確認在婚姻關係存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/____方於____年____月____日向____x所借債務由____方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：
雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、傢俱、家電及銀行存款外，並無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。
本協議書財產分割基於上列財產爲基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前____二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現後有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，並追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。
六、經濟幫助及精神損害賠償：
因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金給女方。鑑於男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費____元。上述男方應支付的款項，均應於____年____月____日前支付完畢。
七、違約責任的約定：
任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金____元給對方(/按____支付違約金)。
八、協議生效時間的約定：
本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。
九、如本協議生效後在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向____人民法院起訴。
男方：____女方：
簽名：____簽名：
年____月____日____年____月____日
【拓展閱讀】
根據婚姻法、婚姻管理條例等規定，離婚協議書一般應包括下列內容：
1、當事人及其婚姻的'基本情況。姓名、性別、出生年月日、民族、籍貫、工作單位、職業、住址、身份證號、結婚時間、生育子女時間個數、離婚原因。
2、雙方同意離婚的表示。
3、對未成年和不能獨立生活的成年子女的生活安排。離婚後子女和哪方共同生活，撫養費包括教育費如何給付。不和子女共同生活一方對子女的探視問題。
4、夫妻共同財產和債務的分割。
5、一方有困難另一方實施經濟幫助的具體時間，內容包括無房屋產權無房可居一方的居住問題如何解決。
6、關於離婚損害賠償問題。對一方有法定過錯的即重婚、有配偶與他人同居、實施家庭暴力、虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權要求損害賠償。
7、違反協議的責任。簽訂離婚協議應注意的問題：
(1)必須雙方自願。非自願採用威逼、脅迫手段簽訂的協議的財產分割等部分的協議是無效的。比如對財產協議的某部分不籤就要殺害對方、或對方的親屬，被逼方無奈簽署的部分。
(2)應由雙方親自簽署，不得由他人代簽。
(3)協議內容不能違反法律的規定。如雙方離婚，規定另一方不得再婚、不得離家，即所謂的離婚不離家，這一條款違法了《婚姻法》的規定，干涉了另一方的婚姻自由，是無效的。
(4)不得損害他人的利益包括子女的利益。如有的協議中以撫養費爲籌碼，約定放棄探視權不付撫養費，這一條款因損害了未成年子女的利益也應認定爲無效。
(5)不得有其他違反公序良俗的條款。
(6)協議應當履行，協議具有民事合同的性質，一方不履行另一方可以向人民法院起訴要求其履行。經過法院認可，一方不執行的，另一方可以申請法院強制執行。
8、對於離婚這種身份行爲不得再附其他條件和期限。