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房地產項目部實習週記

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有的房地產項目部實習可以培養我們吃苦耐勞的精神,鍛鍊我們自己承受挫折的心理素質。以下是房地產項目部實習週記,以供賞析和參考借鑑!

房地產項目部實習週記

  房地產項目部實習週記一

實習週記1

終於算是實習了吧,在一家房地產開發公司幹,是私營的,規模很大,雖然是新成立的公司,但是資金雄厚,有一定的社會地位。

第二天去公司拿了個相機(工作用機),還可以不是很爛,雖然是兩年前的型號了,sony的p100,不過還可以的反映速度蠻快的。離開公司馬上拍了幾張練練手。還好以前有個sony的機器,所以基本上馬上就行了吧。

星期四纔去開拍。老闆把我派給了一個從事多年銷售的部門經理(當小工),早上9點起牀,(這個工作就這點好很自由的,可能是實習關係吧.我想正式員工肯定很苦的),不久乘車到了河南街,那裏的商務樓比較多,店鋪當然也不少,開拍了。拍了兩個多小時。(邊走邊拍,

拍拍停停)然後下午一點左右到家了,拍了近200張,由於是公司的照片,所以不貼出來了。也不知道好不好,反正老闆發話,下星期一拿過去給他看。看天氣吧,還要再拍些吧。這個禮拜基本就做這個了。

期待的實習終於開始了。我心裏對這個認識實習時很有期待的,畢竟這是我從上學以來第一次要走出校園,走進社會了,而且是要進入企業,真正的與我將來要從事的工作來一個正面的接觸。努力做好現在交代下來的任務,什麼事都要總基層做起.老闆讓幹嘛就幹嘛,少說話多做事.不求有功但求無過。

第一週就在不緊不慢的工作狀態中過去了,也沒有感到什麼勞累,但是還是有些興奮,因爲是第一次工作實習.我是學工商管理的,並沒有什麼特別的專業術語,什麼都能做什麼都會做,但都不是那麼精,所以更需要後期的學習、和實踐.這次的實習機會真的很好,我也喜歡這份工作,大方面是銷售,但還是得從小做起,不可能一上來就讓你去買房子。

實習週記2

要能從認識實習中得到有價值的東西,認識實習的準備工作是必須做好的,所以我們的認識實習第一天的任務就是了解認識實習的實習大綱以及我們的認識實習的日程安排。做一切事都是要有章法的,我們的指導老師老師專門給我們開了個會,主要就是對於實習大綱和實習的.日程安排。我們透過認識實習能夠加深對我們專業的認識,並且爲我們以後的學習增加現場實踐的感性認識。我們這周的實習日程安排還是蠻緊湊的:在接下來的兩週內我們要參觀一些好的住宅小區。

明天就要去福春山莊了,要好好的準備一下,先對這個小區有一些瞭解,帶着問題去實習時一個很好的方法. 福春山莊位於吉林省的東南方向,松花江河畔, 山莊給我的第一個感覺就是大,這裏面積好大啊,這可是2500畝啊!!!我認爲山莊最大的優勢就是就是環境優美,山莊住宅產品定位爲“低密度、高品質、中價位的生態型社區”。她以優美的自然環境、園林風光爲鮮明特色,是以多層花園洋房和低層雙拼及聯排住宅爲主體的大型山水園林住區,總建築面積180萬平方米,容積率僅爲1.0。

不過,我們還是有很多的問題要進行詢問的:

1.由於離市區較遠,考慮到交通問題。住在山莊的一般住戶都會有私家車,從一定成度上可以解決路程遠的問題,但是在這個交通費也是一筆不小的開支。同時k301公交車將在社區的小學的地方設立站牌,從另一方面考慮,公交公司爲了自身的利益,在這樣容納2萬人的社區建成之後,肯定會增加公交車的數量,一方面方便社區居民,另一方面獲取利益。不過我認爲山莊如果能夠自己安排小區巴士,這樣肯定能夠很大的方便居民,而且也是小區的一筆收入。

2.聽說小區是一個節能型小區,那麼是怎樣做的呢?原來小區的採取的是太陽能路燈,而且牆體加了保溫隔熱層,有助於房子的保溫隔熱的功能。小區還儘量保持山上的綠化植被,這樣可以改良生態環境。

3.關於車位的問題。由於大多住戶都是有車,車位問題肯定是住戶最關心的問題。原來小區保持每家都會有一個車位(這是要出售的),小區還有臨時車位,供住戶臨時停車。

4.物業管理的問題。當小區居民都入住拉,那麼物業管理該怎麼辦呢?物業管理這一塊在開發商策劃時就已經定下了,爲了便於以後物業管理的針對性,一般在項目建設時期物業管理公司也會親臨現場,所以,在社區居民未確定之前就

已經把物業管理公司確定。但是當居民成了業主委員會後,到底是否繼續用這個物業公司還是另請其他的公司,決策權在業主委員會手裏。

大家還提問了很多的問題,鍾經理和潘主管給予了耐心的解答。時間過的很快,到了我們該離開的時候了。這次實習,雖然是第一次,但是我們卻學到了很多的東西,以前一些東西在我們心中很模糊,離得我們那麼遠,現在它們越來越清晰了。希望明天會能學到更多的東西。

  房地產項目部實習週記二

第一週(1.15~1.19)

福建省房地產開發有限責任公司,是寧德市的一家新興的房地產開發公司。辦公地址位於福建省。主要業務是城市商品房開發和建設,目前正在準備。我於2010年1月15日開始在這家公司的實習工作,工作崗位是見習助理。

第一週我的主要工作和任務是進行公司會計制度,會計章程的熟悉,學習如何使用公司的財務軟件,熟悉公司建築工地的位置,以及材料倉庫的位置。開始實習工作之後,我便開始重新將家中的書本課件找出來,重新溫習一遍這些相關的知識,以及會計科目和會計報表的製作。由於公司剛剛成立不久,並沒有什麼特別大的工程,目前也只是在建設一箇中等規模的商品房住宅區,所以它的會計報表並沒有如涉外資金等,也沒有過於頻繁的現金交流。由於在實習的第一天主要是學習和了解公司財務部門的保密條款等知識,所以第一週所學,所知許多內容不能體現在實習週記中請見諒。

綜合一週的感受,我最最深刻體會到的是:財務工作,是一項十分細緻的工作,每一筆現金帳幕都要2個財務工作人員的核對,大筆的資金流動還需要財務主管以及分管財務的副總經理簽字才能進行。

同時,財務工作也是一項保密程度很高的工作,由於工作原因,我們這些財務工作者經常可以接觸到很多公司的財務資訊,如何有效的保護這些公司的內部機密資訊不外泄是公司保持優勢競爭力的一項重要工作!

第二週(1.21~1.25)

進入第二週的公司實習,由於經過了上一週的學習,我更加熟悉了公司的業務章程和業務情況條例。

本週,我開始學習如何編制公司的財務報表。剛剛開始我先是用了兩天的時間翻閱公司上一個財務季度的財務報表,以及原始憑證等。由於時值***地方稅務局開展學習新勞動法的學習講座,公司的幾位經歷以及財務部門的經歷都去開會了。

所以正式的工作直到星期3纔開始。爲了鍛鍊我的能力,公司讓我用手工編制報表。我的任務主要是幫助公司的財務主任覈對各項數據是否有缺漏以及原始憑證是否有遺漏。我在工作開始的階段也嘗試着參與原始憑證以及總分類帳幕的報表的編制。

但是由於在工作中的粗心大意,在總賬中漏填了一個數據,導致我試編的財務報表最後不管怎麼算都算不平衡,在財務主任和財務經理的幫助下,我終於找到了這個錯誤的地方並且加以改正。因爲我是試着編制報表,所以公司並沒有因爲我的疏忽而造成工作進度的延誤。

錯誤的原因:在同一天發生的財務活動過多,過於頻繁。在編制的過程中不夠細心,錯誤的將一份還沒有來得及編制的原始憑證放入已經錄入的原始憑證中。

造成最後的試算不平衡。經驗教訓:在開始錄入資訊之前,一定要先把桌面清理乾淨,整理清楚。並且把各項財務資訊整理歸納,在開始之前一定要事先調整好自己的精神狀態。不能着急,也不能在工作中產生厭煩的情緒。(雖然真的很無聊)。在工作過程中,要注意檢查每一份報表的是否完整的錄入,避免最後不必要的返工。

第三週(1.28~2.5)

已經進入第三週的實習段了,在本週的實習過程中,單位實習指導老師教會我如何發放工資和春節獎金(紅包)。她先把工資取回來,讓我在財務辦公室中發放。本以爲這是多麼簡單的事情啊。因爲不要自己去計算,所以覺得很容易,會很快就完成。

可實際上在發工資的過程中卻又出現了很多的問題。看似簡單的事情,其實做起來卻並不那麼容易了。並且由於春節降至,所以我們週末要進行加班工作。體會整個發放工資的過程我感覺好像是在打仗,這個人還沒有結算完,下一個又在那邊催了。同事們焦急的等待着工資的發放,好像再慢幾分鐘就會少很多錢。因爲我是新手,對整個公司的人員情況並不熟悉。所以就要求我根據他們的名字在工資單上慢慢的尋找對應的人,而且出現了兩個同名的人,所以發放過程中還發生弄錯對象,工資發錯了人。