當前位置:學問君>辦事指南>社保政策>

申請住房公積金貸款需要準備哪些材料?

學問君 人氣:1.22W

住房公積金貸款分爲三個方面:商品房住房公積金貸款、二手房公積金貸款、單位集資建房公積金貸款。申請這三種公積金貸款需要哪些材料呢?

申請住房公積金貸款需要準備哪些材料?

1.商品房住房公積金貸款需提供的材料

(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及複印件和共同還款承諾書;

(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證複印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);

(3)合法的商品房購房合同或協議;

(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;

(5)借款人已交付不低於30% 購房款的有效憑據;

(6)有效的擔保證明;

(7)辦理住房公積金貸款的`期房樓盤,必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤,借款人可透過按揭銀行辦理貸款手續

2.二手房公積金貸款應提供的材料

二手房辦理是以所購住房做抵押擔保,在提供上述資料基礎上須補充以下資料:

(1)賣方身份證、戶口簿複印件;

(2)房產證原件和複印件;

(3)由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;

(4)由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;

(5)由區級以上房產交易部門進行抵押登記。

二手房公積金貸款可到受委託銀行辦理。
 

3.單位集資建房公積金貸款應提供的材料

單位集資建房由單位集中辦理,集資建房單位在向公積金管理中心提出申請時應提供以下資料:

(1)發展計劃委員會的立項批覆;

(2)國有土地使用證;

(3)建設工程規劃許可證;

(4)建設用地規劃許可證;

(5)建設工程施工許可證。

材料審批透過後,公積金管理中心與集資建房單位按照擔保法的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。