據瞭解，長沙市住房公積金管理中心瞭解到，《關於靈活就業人員建立住房公積金制度的通知》已於2天前正式頒佈實施。這也意味着，5月25日起，長沙市內的個體工商戶、自由職業者、農業轉移人口等靈活就業人員也能自願申請繳存住房公積金，在買房時享受住房公積金貸款優惠利率了。
靈活就業人員可自願繳存
“以前，沒有正式工作單位的市民，是不能繳納住房公積金的。”長沙住房公積金管理中心歸集業務處處長陳洪介紹，在過去，職工的住房公積金分爲單位繳存和個人繳存兩項，繳存必須有單位資訊，這也就意味着沒有固定工作單位的市民無法繳存公積金。
《通知》中提到，凡已年滿18週歲，且男未滿60週歲、女未滿55週歲，在長沙市就業且有合法經濟收入來源，自願承諾履行繳存住房公積金義務，遵守住房公積金管理規定的個體工商戶、自由職業者、農業轉移人口、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，均可自願向長沙住房公積金管理中心申請繳存住房公積金，辦理繳存登記和個人帳戶設立手續。
新政策實施以後，將進一步擴大住房公積金制度覆蓋面，支援靈活就業人員改善居住條件，提高住房公積金的社會保障能力。
最高可自願繳存3711元
長沙住房公積金管理中心副主任馬保華告訴記者，靈活就業人員繳存公積金與單位繳存的最大不同點在於，市民在繳存時需要簽訂協議，並可自由選擇繳存比例。“其繳存基數爲職工本人上一年度月平均工資，當年新參加工作的，以該人員參加工作的當月工資總額作爲繳存基數，繳存比例爲8%至12%。”馬保華介紹說，靈活就業人員繳存基數上限不得超過本市規定的上限，下限按本市上一年度月最低工資標準計算。
據記者瞭解，根據現行規定的月繳存額計算公式，即月繳存額=月繳存基數×(職工繳存比例+單位繳存比例)，目前，長沙市直住房公積金的月繳存額上限爲15462×(12%+12%)，即3711元。這也就是說，靈活就業人員以自願爲原則最高可繳存3711元。
值得一提的是，如果靈活就業人員本人及配偶在住房公積金繳存地無自有產權住房的(含商品房、政策性住房和保障性住房)，也可以申請提取住房公積金支付房租。
意義
將加快長沙樓市庫存去化速度
早在2009年， 《長沙市城鎮個體工商戶自由職業者建立住房公積金制度暫行辦法》便已出臺，明確規定長沙市縣(區)所轄區域內領取營業執照的城鎮個體工商戶和自由職業者可以繳存住房公積金。
來自長沙市住房公積金管理中心的數據顯示，辦法推行7年時間以來，長沙共開設個人繳存帳戶700餘戶，其中，發放貸款200餘筆，平均貸款額度29萬元。陳洪認爲，此次擴大可自願繳納公積金的'市民範圍後，將有助於提高住房公積金使用效率，加快長沙樓市的庫存去化速度。
而對於新辦法的出臺，市民也有着更高的期待。“對於沒有固定工作的年輕人來說，繳存住房公積金能給我們一個更安全的保障，反正錢都是貶值的，還不如多繳點公積金，以後買房也少點壓力。”正在長沙住房公積金管理中心辦理相關手續的容先生告訴記者。
記者注意到，目前，首套房如申請商業貸款20年，工商銀行[-0.23% 資金 研報]、光大銀行[0.00% 資金 研報]、長沙銀行等銀行的購房商業貸款利率爲9折後4.41%，而如果申請住房公積金貸款購房，利率則爲3.25%，可節約利率1.16%。
個人如何申請住房公積金
根據《長沙市靈活就業人員繳存住房公積金操作規程(試行)》，靈活就業人員需攜帶本人身份證原件，填寫《長沙市靈活就業人員繳存住房公積金申請(登記)表》，辦理住房公積金登記開戶手續。經審覈同意後，還需簽訂《長沙市靈活就業人員住房公積金繳存協議》。
按《長沙市靈活就業人員繳存住房公積金操作規程(試行)》規定，繳存人符合長沙住房公積金提取條件的，可憑相關材料提取個人住房公積金帳戶內存儲餘額;自願停繳銷戶提取的，繳存人可即時提取，但繳存人申請了住房公積金貸款並貸款未結清的除外。